Om du vill förvandla din balkong till ett väder- och kallskyddat rum kan du helt enkelt glasera den. I en intervju förklarar kostnadskontrollsexperten i detalj vilka kostnader sådana glasrutor i praktiken orsakar och vilka kostnadsskillnader som kan finnas.
Fråga: Vilka är fördelarna och nackdelarna med balkonglas? Vad måste du vara uppmärksam på?
Kostnadskontrollsexpert: Först och främst måste du vara väldigt tydlig på att balkongfönster naturligtvis inte bara har fördelar - och att glasfönstret i många fall inte är så enkelt.
Först och främst kan du inte bara installera glasrutor - i alla fall behöver du tillstånd. Å ena sidan måste tillstånd erhållas från hyresvärden (när det gäller hyreslägenheter), och å andra sidan krävs i många fall ett officiellt tillstånd för att glasera sin egen balkong. Detta godkännande ges inte alltid utan vidare. Det bör också noteras att i de flesta fall ökar det utsedda bostadsutrymmet - detta kan ha olika effekter i olika områden.
En statisk bedömning krävs alltid före installationen för att säkerställa att balkongen har också den nödvändiga bärförmågan. Även här kan ytterligare kostnader och ansträngningar förväntas.
Innan ”helt enkelt glasrutor” kan mycket väl finnas förberedande arbete som behöver göras och risken för att glas inte godkänns.
Fördelarna med glas är uppenbara:
- du är skyddad från vind och kyla på balkongen
- själva balkongen är effektivt skyddad från smuts
- du kan alltid använda din balkong även under den kalla årstiden
- du får extra utrymme, ofta med en vacker utsikt (som en vinterträdgård)
- en inglasad balkong har en tydligt märkbar ljudisolering mot störande yttre ljud
Å andra sidan finns det också några nackdelar:
- det officiellt beräknade bostadsutrymmet kan öka
- glaset måste rengöras regelbundet, vilket kan innebära stora ansträngningar beroende på typen av glas
- System som helt enkelt kan svängas åt sidan på sommaren är mycket dyra
- om det inte finns tillräcklig ventilation kan massiv värmeuppbyggnad inträffa på sommaren så att balkongen knappast kan användas
- värmeskydd kan vara en stor utmaning
Sammantaget är balkonglas inte "så lätt" att installera. Typen av glas måste också planeras mycket noggrant med hänsyn till bärförmåga, värmeskydd (solstrålning) och värmeskydd (värmeförlust genom glaset) och eventuella takbeläggningar. I slutändan är det ofta betydande kostnader som kommer nära en vinterträdgård.
Fråga: Vad kostar balkonglas?
Kostnaden för glaset beror främst på storleken på balkongen
Kostnadskontrollsexpert: Du kan knappast säga att glaset i allmänna termer alltid måste anpassas till förhållandena på plats - dessutom varierar balkonger i storlek från fall till fall.
I de flesta fall måste du beräkna minst 2000 till 2500 EUR för billiga fönster med genomsnittliga balkongstorlekar inklusive alla kostnader .
Ramlös glasfönster med bra värmeisolering och en skjutanordning för att skjuta ihop glaset på sommaren (fullständig öppning av balkongen) kan lätt kosta flera gånger så mycket.
Fast glas som inte kan öppnas är oftast det billigaste. Här kan du ofta förvänta dig kostnader under 2000 euro . På grund av oförmågan att öppna har sådana system allvarliga nackdelar både när det gäller värmeskydd på sommaren och när det gäller rengöring.
Fönsterglas (fönster placeras helt enkelt på balkongen och installeras) är ett relativt billigt alternativ. Med vanliga öppningsbara fönster kostar mindre balkonger ofta bara cirka 1 000 euro .
Ett litet exempel på kostnader från träning
Vi vill köpa ett skjutsystem för en mindre balkong (total längd inklusive sidodelar 7,60 m).
Det är ett plastramsystem, på framsidan finns det några lutbara ventiler i det övre området, medan sidodelarna är permanentglasade.
| Posta | pris |
|---|---|
| Främre del 2,20 m hög, 3,60 m lång | 1550 EUR |
| 2 sidopaneler, 2,20 m höga, 1,50 m långa | 940 EUR |
| total kostnad | 2490 EUR |
Detta är bara ett enda kostnadsexempel för ett mycket specifikt system med individuella dimensioner. Kostnaderna för andra system kan också variera.
I vårt kostnadsexempel använde vi ett mycket enkelt och enkelt system. Moms och installationskostnader måste läggas till de angivna kostnaderna.
Fråga: Vilka faktorer beror kostnaderna för balkonglas?
Du behöver också tillstånd för balkonglas
Kostnadskontrollsexpert: Naturligtvis måste du överväga några saker här:
- måtten för glaset
- om ytterligare takläggning ska installeras (för balkonger som är öppna längst upp)
- vilken typ av system som används (system med fast glas, glidsystem, fällsystem etc.)
- typen av glas (värmeisoleringsglas med U-värden under 1,1 eller härdat säkerhetsglas etc.)
- Rammaterial (aluminiumramar är redan betydligt dyrare än plastversioner, ramlösa versioner är oftast de dyraste)
- planerings- och godkännandekostnaderna
- kostnaderna för den nödvändiga statiska bedömningen
- indirekta kostnadsnackdelar till följd av ökningen av användbar bostadsyta (t.ex. subventioner)
- löpande kostnader för rengöring av specialföretag (om du inte kan städa själv)
Så det finns så många saker att tänka på här. I praktiken bör du alltid tänka noga över balkonglas.
I allmänhet, om du tar hänsyn till alla kostnader kommer du i många fall knappast att komma undan med mindre än 4000 euro - 5000 euro totala kostnader för ett rimligt system. Men det kan också vara betydligt högre.
Fråga: Vilka installationskostnader kan uppstå för balkonglas?
Kostnadskontrollsexpert: Det beror alltid mycket på vilket system som används och respektive statiska förhållanden.
Detta kan inte sägas allmänt, ansträngningen kan vara väldigt annorlunda från individ till individ. I de flesta fall kan du dock förvänta dig mer än 1 000 euro .
Fråga: Vad kostar den statiska bedömningen?
Kostnadskontrollsexpert: Om beräkningsansträngningen för byggnadsingenjören är begränsad, till exempel för att installationssituationen är okomplicerad, behöver du ofta inte beräkna mer än 250 till 450 euro .
Om ytterligare förstärkningar måste installeras, som byggnadsingenjören måste beräkna och om ytterligare speciella strukturåtgärder skulle behövas, kan dock betydligt högre kostnader uppstå - upp till 1 000 euro och mer .
