Många kommersiella företag måste lagra råvaror, reservdelar, verktyg och maskiner eller till och med färdiga varor i sina lokaler. När behovet av lagring ökar övervägs ofta byggandet av ett separat lager. Vad byggandet av ett lager kan kosta och vad kostnaderna i huvudsak beror på är föremålet för intervjun med kostnadscheckexperten.
Fråga: Vad kostar det att bygga ett lager?
Kostnadskontrollsexpert: Det kan naturligtvis variera över ett mycket stort utbud, beroende på hur stor hallen ska vara, vilken utrustning den ska ha och om en massiv byggnad eller en systemhall ska byggas.
Kostnaderna för ett lager är ofta jämförbara med att bygga ett hus.
Vid massiv konstruktion kan en grov kostnadsberäkning baseras på byggnadskostnaderna för husbyggande: 400 EUR per m³ sluten yta (bruttovolym) gäller som medelvärdet för de fullständiga byggkostnaderna. Ett lager är naturligtvis inte en bostadsbyggnad; mycket tidskrävande arbete elimineras med den mycket enkla hallkonstruktionen. Planeringskostnader i intervallet cirka 100 EUR per m³ till 200 EUR per m³ sluten yta bör ändå antas. Ju bättre utrustad hallen är (isolering, sanitära anläggningar, lounger och kontor), desto högre kostnader.
Kostnaderna är betydligt lägre för en systemhall som byggs självständigt (eller av egen personal). Byggsatser för cirka 100 m² stora hallar för självmontering börjar från cirka 10 000 euro till 15 000 euro .
Med ökande hallstorlek och utrustning av högre kvalitet ökar priset på salen därefter. Riktvärdena för systemhallar uppskattas till cirka 35 EUR per m³ till 60 EUR per m³ sluten yta för fullbyggda systemhallar, beroende på utrustning och design .
Provkostnad
Vi behöver ett lager som leverans- och plocklager. Vi har en specialleverantör för hallkonstruktion, uppför en 35 x 20 m stor sadeltakhall med skjutdörr. Hallens åshöjd är 6,20 m.
| Posta | pris |
|---|---|
| Material kostar hall | 28 500 euro |
| fästdelar | 53 160 EUR |
| Byggkostnader | 47850 EUR |
| Totala lagerkostnader (utan grund, utan planering och godkännandekostnader) | 129 510 EUR |
Dessa provkostnader gäller endast för en specifik hallmodell från en specifik leverantör med fullständig konstruktion av leverantören. Kostnaderna för andra salar, även de av jämförbar storlek, kan också variera avsevärt.
Fråga: I vilket område rör sig kostnaderna för hallbyggande?
Kostnadskontrollsexpert: För en fullbyggd hall måste mellan 35 EUR per m³ och upp till över 250 EUR per m³ i allmänhet beräknas - beroende på vilken konstruktionsmetod (solid eller systemhall) och vilken hallkonstruktion (isolerad, komplett sanitetsinstallation, salonger etc.) .) är vald.
Du blir ännu billigare om du själv bygger hallen från ett kit som levereras av en leverantör. För satsen för självmontering måste du beräkna cirka 10 000 EUR till 15 000 EUR med en hallstorlek på cirka 100 m² .
Dessutom finns grundkostnaderna (cirka 70 EUR per m² till 100 EUR per m²), kostnaderna för planerad inredning av hallen (sanitära och elektriska anslutningar, hallvärme, golvbeläggningar, hyllor och eventuellt även kontor och lounger). Planerings- och godkännandekostnader för hallbyggandet ådras i förväg.
Fråga: Vad beror kostnaden för att bygga ett lager?
Kostnaderna beror i hög grad på hallen.
Kostnadskontrollsexpert: Nyckeln här är:
- hur stor hallen ska vara (längd, bredd, höjd)
- vilken hallkonstruktion är vald (monopitch takhall, sadeltak hall, isolering, etc.)
- om en solid hall eller en systemhall ska byggas
- om en vald systemhall ska inrättas av leverantören själv eller av leverantören (användningen av egen arbetskraft orsakar lönekostnader som måste beaktas)
- vilka inredningar som väljs för hallen (ytterligare salonger, värme, hyllor, el- och vattenanslutningar, typ av golv etc.)
- vilka planerings- och godkännandekostnader som uppkommer i förväg
