Med Baukindergeld som infördes 2018 stöder den federala regeringen ägarbostäder i tio år med 1200 euro per barn och år - men reglerna och tidsfristerna är strama. Ändå finns det också en möjlighet för föräldrar som redan ägde en fastighet före 2018 att få barnbidrag.
Mark- och fastighetspriserna har stigit kraftigt de senaste åren på grund av den låga räntenivån - inte bara i de dyraste städerna i Tyskland utan också i många fler landsbygdsområden. Utan statliga subventioner som nybyggnadsbidraget för barn blir solid byggfinansiering därför allt svårare för unga familjer.
Reglerna för Baukindergeld är dock relativt snäva: Endast mottagare av barnbidrag är berättigade om minst ett barn under 18 bor i sitt hushåll vid ansökningstillfället. Dessutom finansieras endast fastigheter som köptes eller godkändes och upptogs mellan 2018 och 2021. Undantag: Om du förvärvade en hyresfastighet som du redan bodde i 2018 är endast inköpsdatumet relevant som referensdatum.
Skick: Ingen annan egen egendom vid ansökan
Irriterande: Den som byggt sitt eget hem före 2018 kan inte längre få denna fastighet subventionerad av Baukindergeld - även om de uppfyller andra subventionvillkor. Men i det här fallet finns det ett kryphål i lagen, som kan vara särskilt lönsamt för familjer med många barn, vars bostadsägande har blivit för litet: Det enda viktiga är att du vid tiden för ansökan inte äger en fastighet som du bor i eller som du hyr.
Alia Begisheva, biträdande presstalare för KfW-bankkoncernen, förklarade fakta för oss på begäran: ”Ingen hushållsmedlem får äga en annan bostadsfastighet i Tyskland samma dag som köpeavtalet eller bygglovet. Detta gäller även hyrda lägenheter. Det är dock irrelevant för stödet genom Baukindergeld om ägaren någonsin har ägt en fastighet som han sålde igen innan han köpte den nya lägenheten. "
Semesterhus och semesterlägenheter är också undantagna
Detta innebär att om du köpte eller byggde ett hus före 2018 upphör inte din rätt till barnbidrag automatiskt. Det enda viktiga är att du redan har sålt den här fastigheten så snart du tecknar köpeavtalet för ett hus eller får bygglov för en annan fastighet. Så den kvalificerade fastigheten behöver inte vara din första - utan den enda du äger vid den angivna tiden. Rena semesterfastigheter eller fastigheter utomlands är också uteslutna. Du behöver inte nödvändigtvis säljas för att få barnbidraget för en ny fastighet du bor i.
