Att skapa tusentals nya lägenheter inom fem år - som uppnåddes för tre generationer sedan av Frankfurts metropol och stadsplaneringschef Ernst May. Vad kan vi lära oss av detta idag?
Som en rund båge sträcker sig huvudstrukturen till himlen i norra Frankfurt am Main. Römerstadt-bosättningen planerades enligt trädgårdsstadens idéer: mycket luft och sol, korta avstånd till landsbygden. Flera rader av smala radhus med små trädgårdar sträcker sig sydväst om flervåningshus. Den romerska staden är ett barn på 1920-talet - en tid då städer, som i dag, led av en enorm brist på prisvärda bostäder.
Ett av radhusen är öppet för besökare:
"Ernst-May-Haus" behåller arv från en arkitekt. Namnet Ernst May (1886-1970) anses vara en av fäderna till den nya byggnaden, som vid den tiden försökte i vissa kommuner snabbt skapa ett brådskande bostadsutrymme för miljoner. Även om det var för 90 år sedan: Det är värt att ta en noggrann titt, eftersom metoderna från Frankfurtbyggarna är förvånansvärt uppdaterade.
Stadsplaneringschef Ernst May lät bygga över 12 000 lägenheter i Frankfurt för invånare med låga och medelinkomst inom bara fem år, de flesta av dem i gröna satellitstäder. Från början fästes stor vikt vid en bra anslutning till staden. Det var en ekonomisk bedrift för staden. Den dåvarande borgmästaren Ludwig Landmann hade skapat ett prisvärt bostadsutrymme högst upp på sin agenda. ”En viktig förutsättning var den förklarade politiska viljan att skapa bostadsyta på kort tid och i stor skala. För detta ändamål buntades kompetenser inom politik och administration och ibland gavs de också upp. Så beskriver historieforskaren C. Julius Reinberg, som arbetade i Frankfurt under denna period av bostadsbyggande, vad som är möjligt när beslutsvägarna är korta.
Knappast någon annan arkitekt har byggt så många nya hus till låg kostnad på så kort tid som Ernst May. Vi kan fortfarande lära oss av detta idag.
Markens ägarstruktur spelade en central roll för de nya byggprojekten. Reinsberg beskriver planeringsprocessen, som idag knappast kan vara så här: ”I Niddatal ägde staden ett antal orelaterade fastigheter. För att bygga bosättningarna måste privat mark användas. För detta exproprierades de privata ägarna delvis och naturligtvis kompenseras, även om de ur deras synvinkel delvis med otillräckliga summor. Men jag anser att detta är helt berättigat eftersom det tjänade ett grundläggande mänskligt behov, nämligen prisvärt bostadsutrymme. "
Neu-Mayland: Så döpt invånarna sitt kvarter till minne av Frankfurts arkitekt.
Att skriva husen var ett viktigt inslag i majs kostnadsredovisning. Han och hans team designade standardelement från vilka husen samlades i en slags prefabricerad konstruktion. Dessa stora komponenter prefabricerades i en hall på utställningsområdet, levererades med lastbil till byggarbetsplatsen och monterades där. Materialet som maj använde, pimpsten, kom från den närliggande Rhindalen. May skrev själv entusiastiskt: ”Detta byggnadsmaterial kombinerar låg vikt med utmärkta värmeisolerande egenskaper.” Fogarna mellan panelerna var fyllda med samma material - detta undvek större belastningar i väggarna när det var temperaturvariationer.
Efter de första tio testhusen på Praunheims gård beslutade byggarna att bygga mer än två hundra av byggnaderna med den här metoden: Det var billigare och betydligt snabbare än tegelbyggande, skalkonstruktionen tog bara några dagar. Du var också oberoende av vädret och kunde fortsätta arbeta på fabriken under den kalla årstiden. Större delen av de sjutton bosättningarna är dock fortfarande muromgärdad. Den som tänker på "prefabricerade byggnader" idag associerar vanligtvis monotona förorter. De nya Frankfurtsgårdarna visar dock att prefabricerade element kan användas för att snabbt skapa funktionella och attraktiva hus till låga kostnader.
Enkla material och ett vänligt och varierat färgschema bestämde husen inifrån.
Standardisering vid Ernst May var inte begränsad till skalet: allt analyserades och mycket massproducerades sedan. May fick dörrkarmarna, som tidigare gjordes individuellt av trä på plats, ersättas med järnkarmar som redan var murade i skalet - en process som fortfarande används idag. De
funktionella dörrbeslagen från lägenheterna anses också vara ett utmärkt exempel på klassisk modernism.
Radhusen har terrasser och
trädgårdar på ryggen med möjlighet för invånarna att odla sin egen frukt och grönsaker.
Interiören i Ernst May House verkar blygsam och funktionell. Det finns ett subtilt färgschema som ger rummen värme utan att vara påträngande. Möblerna som ingick i konceptet Nybyggnad är också minimalistiska. I sina proportioner anpassades de till rummen, men förblev bara ett alternativ, inte en skyldighet, för invånarna. Serietillverkningen gjorde dem billiga och stilistiskt påminner om vad en stor svensk möbelaffär erbjöd.
Om ett nytt kök som har levererats och installerats inte uppfyller dina förväntningar kan du som köpare av företaget ställa in en förbättringsperiod.
Den enda arkitekten i Ernst May-teamet, Margarete Schütte-Lihotzky, designade det första moderna utrustade köket för bostadsområdet 1926. Efter en detaljerad analys av hushållsprocesserna designade hon ett kompakt rum med korta pendlingar på bara cirka sex kvadratmeter. Som ett resultat förblev bostadsutrymmena fria från köksångor, och serieproduktionen av de inbyggda komponenterna gjorde "Frankfurt-köket" mer kostnadseffektivt än någon enskild lösning. Reinsberg påpekar en annan fördel: ”Om tvättstugor som kök och badrum samt trafikytor som trappor och korridorer byggs kompakt genom smarta planritningar skapar detta utrymme för större rum.” Sådana idéer diskuteras igen i dagens bostadsbyggande.
Nya Frankfurts gods är fortfarande populära , även för yrkesverksamma: för några år sedan förvärvade arkitekten Cornelius Boy ett av de 116 kvadratmeter stora radhusen i stadsdelen Praunheim, renoverade det noggrant och till och med vann ett pris för det - i vår tävling "The Golden House 2014 ":" Vi känner oss mycket bekväma här, även om rummen inte är för stora och inte alla möbler passar in. "Så Boy gjorde några justeringar för att uppfylla dagens standarder. Men för honom: ”Ett hus som har överlevt nittio år kan inte vara dåligt.” Hans familj köpte ändå ett andra badrum och ett nytt kök.
Kan byggandet av Nya Frankfurt vara en modell för att klara dagens bostadsbrist? ”Vår levnadsstandard är nu annorlunda än för nittio år sedan.” Reinsberg har funderat på detta flera gånger. ”Då ägde arkitekter mer uppmärksamhet åt de funktionella aspekterna av att leva. Och budgetarna var begränsade. Idag tenderar vi att diskutera individuella och estetiska problem. Under vår tid skulle ett sådant projekt, som bara är inriktat på minimistandarder, knappast fungera längre. "