Att bo och bo i tyska stadskärnor blir allt populärare. Utrymmet i mitten av städerna är begränsat. Men det finns alternativ. Paolo Fusi, professor i stadsdesign vid HafenCity University Hamburg, förklarar för oss hur bostadsutrymme kan skapas som också anpassar sig till de snabba förändringarna i våra behov.
Våra behov och levnadskrav förändras och snabbare och snabbare: Nya arbetskontexter, olika familjekonstellationer - för detta behöver vi flexibla lägenheter, rum som kan anpassas till oss, till exempel modulhus. För den internationella byggnadsutställningen i Hamburg designade arkitektparet Stefanie Ammann Fusi och Paolo Fusi prototypen för en lägenhetsbyggnad av moduler. Grunden är en industriellt prefabricerad struktur med öppna ytor, liknar ett loft. Basenheten är 45 kvadratmeter och kan kombineras med andra element. Ett stort takomfång gör att rummen kan användas annorlunda om och om igen genom skiljeväggar eller smart inredning. Hamburgs hus som heter "Fallstudie nr 1" erbjuder sex lägenheter mellan 45 och 140 kvadratmeter användbart utrymme.Projektet framträdde som den vinnande designen i en designtävling sponsrad av IBA och Hamburg. Två uppföljningsprojekt slutfördes nyligen i Pfullingen, Schwaben.
Professor Fusi, vad ligger bakom din idé om modulhuset?
Professor Fusi: Vi ville utveckla en typ som gör det möjligt att bygga flerfamiljshus för hållbar stadsförtätning, som erbjuder frihet och flexibilitet och samtidigt har trädgårdar eller rymliga terrasser. Vi ville kombinera väldigt olika livsstilar och behov i ett hus. Och det handlade om mer kvalitet för byggnaderna. Samtidigt ville vi ha en solid konstruktion till ett överkomligt pris. Kunskapen inom den prefabricerade husbranschen och den nya tekniska utvecklingen inom prefabricering är viktiga för oss. Detta förkortar byggtiden och leder till färre störningar och kostnader under byggandet.
Kärnan i fallstudie nr 1: trapphuset.
Varför är denna flexibilitet så viktig?
Livsplanerna för människor i vårt samtida samhälle är mycket olika och förändras ofta mycket snabbt. Vardagsrummen ska kunna anpassa sig till förändrade behov i den dagliga rutinen eller generationens förändringar.
Hur kan en lägenhet anpassa sig?
För detta ändamål har vi utvecklat ett system som erbjuder en mycket solid bärande struktur: solida ytterväggar, en solid kärna för åtkomst med trappor och hissar och minimerade axlar för byggtjänster. Det finns också våta celler och badrum samt hörn för köken. Det ger en gedigen ram. Det återstående utrymmet i lägenheten kan sedan utvecklas mycket öppet och flexibelt av invånarna, precis som på ett loft.
Öppna loftliknande moduler ordnade runt en massiv trappa: Fallstudie # 1, det vinnande huset för Smart Price-tävlingen vid Hamburgs internationella byggnadsutställning 2013
Hur sker denna uppdelning?
På våra loft kan du arbeta med lätta skiljeväggar, med möbler som rumsdelare eller med textilelement, och därmed skapa olika rum eller nischer om och om igen. Det sparar plats. Det finns många fler möjligheter än i en vanlig lägenhet. Vi ville ansluta oss till traditionella levnadsformer: Tidigare var rummen för att arbeta den dagen du träffade vanligtvis rymliga. Sovrummen och reträttrummen var ganska små.
På loften kan du arbeta med lätta skiljeväggar, med möbler som rumsdelare eller med textilelement och därmed skapa olika rum eller nischer om och om igen.
Betyder det att lägenheter kan bli mer kompakta igen, att vi behöver färre kvadratmeter?
Generösa vardagsrum är användbara för vissa livsstilar. Men för en hållbar användning av energi och material måste vi överväga om vi kan klara oss med mindre bostadsyta i framtiden. Det behöver inte betyda en begränsning. Eftersom olika levande funktioner lätt kan äga rum vid olika tidpunkter på samma plats. Vissa fritidsaktiviteter kan också flyttas till stadens offentliga utrymme, som vi också vill njuta av. Om du lever så behöver du mindre utrymme för att må bra. Det handlar om intelligent användning av bostadsutrymmet, inte många kvadratmeter. Mindre utrymme innebär också mindre underhåll, mindre energiförbrukning och lägre kostnader.
Modelluppgörelse: En trädgårdsstad kan också realiseras med modulsystemet: Design av Fusi och Ammann för en bosättning på Osterfeld i Hamburg.
Är dina lägenheter också flexibla under en livslängd på decennier?
Detta fungerar främst genom konceptet med flera moduler som utgör en lägenhet: när barnen lämnar huset för att studera eller arbeta behöver du vanligtvis inte så mycket bostadsutrymme. Modulerna i barnrummet kan användas relativt enkelt - till exempel i en studie. Många av våra lägenheter har också två ingångar. Så du kan enkelt separera en modul och göra den till en separat lägenhet. Du kan till och med hyra eller sälja en del av lägenheten som inte längre behövs. För äldre är detta ofta en stor lättnad.
Behöver våra städer ens en sådan flexibilitet?
Vi kan lära oss bra från det förflutna. Rum i lägenheter från Wilhelminian-tiden är till exempel idealiska för många, mycket olika ändamål: för att bo, som läkarmottagning eller som kontor. Dessa utrymmen är neutrala. Vi erbjuder en sådan flexibilitet med loftliknande rum. Det finns också en andra nivå: Eftersom vi ofta måste reagera på något nytt idag, bör storleken på en lägenhet också vara anpassningsbar. Detta är till och med intressant för investerare eftersom i vårt system både storleken och layouten på lägenheten lätt kan anpassas till marknadens krav. Lägenhetsstorlekarna som efterfrågas idag kan förändras. Om du kan reagera på detta relativt enkelt som investerare är det en fördel. Sådana lägenheter är lättare att hyra ut.
Design: I Hamburg / Neugraben-Fischbeck ska flerfamiljshus med flervånings- och våningshuslägenheter och radhus i modulkonstruktion byggas runt en fjärdedel.
Vad kostar det?
Utbyggnaden av rummen som ett loft sparar byggnadskostnader eftersom inga rumsväggar, dörrar och separata värme- och ventilationselement behöver installeras. Med en konventionell separering av rummen, vilket ändå är möjligt med vårt system, uppstår ytterligare kostnader.
Är inte prefabricering en allvarlig begränsning för utformningen av ett hus?
Lite ja, för arkitekten måste följa vissa mönster. Men idag finns det många sätt att variera dessa standarder i prefabricerade husbyggnader. Vi visar för närvarande detta med flera nya byggprojekt. Den externa designen kan till exempel anpassas mycket fritt till lokala förhållanden: i Hamburg har vi en träfasad, i Pfullingen är ytterhuden gjord av metall. Vi kan också bygga ute med klinker eller med gips. Vi använder inga kompositsystem eller petroleumprodukter för fasaden eller isoleringen utan vi använder naturliga material och ser till att materialen kan återanvändas.
Vilken typ av hus passar ditt system för?
Hittills har vi experimenterat med olika typer: flerbostadshus, radhus, större parhus och radhus över flera våningar. Också i mycket olika sammanhang, i lediga tomter och i nya kvarter.
Kan ditt system bidra till den snabbt ökande efterfrågan på nya stadsbostäder?
Jag tror det. Men i städer som Hamburg eller Berlin behöver vi vart och ett tio tusen nya lägenheter - varje år. Detta är mycket ambitiöst även med industriell konstruktion.
