Nu vill många ta tillfället i akt att ha sina egna fyra väggar: Men även med historiskt låga räntor bör bostadsköpare finansiera solidt.
Svårt att föreställa sig för många, men byggare från 80-talet kommer ihåg räntor på upp till 12 procent. De betalade ungefär sex gånger så mycket ränta som jämförbara köpare idag. Inte konstigt att hypotekslånverksamheten blomstrar. Bostadsägande har aldrig varit så billigt att finansiera. Den som planerar att köpa ett hus rekommenderas att agera nu - med en genomtänkt strategi:
1. Säkra räntor
Många långivare lockar med varierande låga räntor. Lån med fasta räntor på 10, 15 eller 20 år är dyrare, men det är värt att säkra de nuvarande förhållandena under lång tid - särskilt för dem som inte klarar av plötsliga förändringar i bördan.
2. Justera återbetalningen
En hög (men realistisk) återbetalningsgrad leder också till mer säkerhet. För för varje del krymper det belopp som måste finansieras efter att den fasta räntan har upphört. Och ju mer det betalas av, desto mindre bryr sig byggägaren om finansieringskostnaderna stiger i framtiden.
3. Öka eget kapital
Målet bör vara: Gå snabbt ur skuld. Det närmar sig när byggägaren investerar mycket kapital. Men ingen får uttömma sig helt.
4. Skapa räntesäkerhet
Den återstående skulden efter den fasta räntan kan helst återbetalas med ett bostadslån och sparavtal som är redo för tilldelning.
