Med finansieringsprogram och initiativ som ”Young buy old” tar kommuner med sig unga familjer till de åldrande enfamiljshusområdena från 1950-, 60- och 70-talet.
Distriktsregeringens befolkningsprognos chockade samhällsrepresentanterna i Hiddenhausen. Endast en person över sjuttio år bodde i fler och fler hus i den östvästra staden. Enligt prognosen bör denna trend intensifieras. Gemenskapen lanserade just nu kampanjen ”Young buy old”, ett stödprogram för unga par och familjer.
Vändning av trendDet uppmuntrar unga människor att investera i ett äldre hus istället för i en ny byggnad eller till och med flytta till staden. Exemplet har nu fått rikstäckande - fler och fler kommuner antar idén. Många av dem står inför demografiska utmaningar som liknar Hiddenhausens. Bara i de västra federala staterna är omkring var tredje bostadshus ett en- eller tvåfamiljshus byggt mellan 1949 och 1978. "En trendåterföring växer fram, marknaden ensam reglerar inte längre efterfrågan", säger Gregor Jekel från tyska institutet för urban studier.
initiativDe gamla byggnaderna i efterkrigstidens bosättningar är ofta energislangare, planlösningen passar inte längre och de fortsätter i allmänhet på flera år. "Ett centralt problem vid marknadsföring av gamla byggnader är bedömningen av renoveringsarbetet", säger Andreas Homburg, chef för byrån för samhällsutveckling i Hiddenhausen. Av denna anledning uppmuntrar kommunerna som deltar i detta program inledningsvis att utarbeta en gammal byggnadsrapport. Om intresserade parter väljer att köpa en fastighet som är minst 25 år kommer de att få ett bidrag på upp till 1 500 euro per år - vanligtvis i sex år.
FramgångProgrammet mötte stort intresse. Samhället har redan kunnat förmedla många hus, och det lockade till och med familjer från andra samhällen. Under tiden främjar Hiddenhausen också rivning av byggnader som inte längre kan renoveras om köparen bygger ett nytt hus på den gamla fastigheten.
Vidareutvecklingen av Bad Laer i Osnabrück-regionen går ett steg längre. Under mottot "Bekvämt boende för unga och gamla" stöder kurorten inte bara de boende som har blivit gamla med sitt hus, om så önskas, att hitta unga köpare till sitt hus. Gemenskapen hjälper också till med moderniseringen av de tidigare ägarna eller organiserar ett bekvämt alternativ för äldre medborgare i deras hemstad.
