Om skattesparingar läggs till ökar beloppet ytterligare. Bäst av allt, familjen sparar inte bara pengar utan också tid.
"Tack vare Wohn-Riester blir vi skuldfria minst ett år tidigare", säger Leon Hart. Familjemannen är mycket nöjd med att han inte är beredd på framtida ränteutveckling: "Jag var rädd att räntorna skulle ha stigit betydligt igen om jag var tvungen att justera min finansiering." Det finns också terminsvillkor för finansiering med Riester bostadslån och sparavtal, vilket innebär att goda räntor kan fastställas i förväg.
säkerhet
Med de flesta statliga byggföreningar kan detta göras upp till tre år innan den fasta räntan löper ut, förklarar Ulrich Berghoff, en finansieringsexpert på LBS West (se experttips). Det finns inga kostnader förrän betalningen har gjorts. Även om Harts fasta ränta löper fram till 2015 kan han redan få sitt Riester bostadslån och sparavtal undertecknat och tätat idag. Hans slutsats: "Det är helt enkelt lysande."
Finansiell kompass: Förskottsersättning
Om du vill betala tillbaka ett lån tidigt med fast ränta kan du bara göra detta under vissa förhållanden och endast med din banks samtycke, till exempel när du säljer fastigheten. För detta måste han betala en förskottsbetalning. Detta beror på att banken som refinansierade lånet medför en förlust. Om den fasta räntan är längre än tio år kan lånet ändå annulleras efter tio år.
Kontroll av beräkningen För ett lån som kommer från en hög räntefas kan det ändå vara värt att ersätta det tidigt med ett billigare kontrakt. Det beror på de specifika räntebesparingarna. Diskutera detta med din LBS-rådgivare.
