Smarta byggare beräknar med en skarp penna: en finansieringsplan för dina egna fyra väggar är ingen häxkonst. Köpare sparar mycket pengar med goda råd.
Bernhard och Daniela är glada. För det är en viktig dag i ditt liv. Idag har det unga paret en tid med sin bostadslån och sparrådgivare. Ämnet: Finansieringsplanen för ett begagnat hus som de vill köpa. Projektet kostar 230 000 euro. De har aldrig spenderat så mycket pengar och kommer sannolikt inte att göra det igen. De hoppas verkligen att deras önskan kan förverkligas. Max Maier, hennes LBS-rådgivare, försöker först ta bort spänningen från de två: kaffe och en chatt för att lossna. Långsamt kommer de två husbyggarna ut ur sig själva och herr Maier till punkten.
Grunderna
Konsulten går igenom de viktigaste uppgifterna en efter en: Båda är 35 år, han tjänar 54 000 euro brutto, hon 30 000 euro per år. De tar med sig 73 000 euro eget kapital. Det borde vara en fjärdedel av inköpspriset, dvs. 60000 euro. Ingenting står i vägen för finansiering. Paret är lättad.
Kärnbyggnadssten
Bernhard har ett sparavtal med en besparingssumma på 50 000 euro. Det betyder att han redan har rätt till ett billigt och säkert bygglån. Förutom eget kapital utgör det kärnan i finansieringen.
