Innan du blir byggare bör du noggrant undersöka kostnaderna för notarier och värderingsmän. Vilka tjänster ingår också i fastighetsutvecklarens pris.
Extrakostnader
Glöm inte kostnaderna för notarie, tingbok, försäkring och utvärdering: 15 procent av inköpskostnaderna är realistiska och du bör ha dem redo. Du bör inte sjunka under din soliditet på 25 procent av inköpspriset, annars kommer ditt byggprojekt inte längre att ha en solid grund.
Kontrollkontrakt
Om du bygger med en utvecklare, se till att oumbärliga byggtjänster verkligen ingår i priset. Om och om igen hamnar fastighetsutvecklare inför domstolarna som trots påstådda nyckelfärdiga hus samlar in beloppen för avloppsanslutningen eller borttagningen av det utgrävda materialet. Det är bäst att få detta kontrollerat av en förening (som Haus & Grund, www.hausundgrund.de eller Association of Private Builders, www.vpb.de). Fråga före detta kunder från utvecklaren om deras upplevelser. De kommer gärna att ge dig information om ditt projekt.
Ställ in gräns
Enas om ett absolut maximipris med din arkitekt för hela ditt projekt. Han sparar sedan dyra förändringar någon annanstans. Köpare bör ha en värderingsman som klargör vilka extra kostnader som kan uppstå efter köpet.
I det här inlägget kan du läsa:
