Det utrustade köket för den hyrda lägenheten - tips för hyresvärdar

Att utrusta en hyrd lägenhet med ett utrustat kök har många fördelar. Det befintliga köket gör lägenheten mer intressant för hyresgäster, eftersom många inte har ett eget kök som de kan bygga in. Samtidigt undanröjer de de höga kostnaderna och problemen som uppstår när man flyttar till en annan lägenhet vid ett senare tillfälle. Då har de sällan turen att skåpen och apparaterna passar in i köket i deras nya lägenhet. Ju oftare du flyttar, desto oftare är det extra kostnader för konverteringen. För hyresgästerna är en lägenhet med ett utrustat kök därför ofta en billig och motsvarande attraktiv lösning. Antalet sökande är motsvarande högt.

Mycket populärt - hyreslägenheter med utrustade kök © Andrea Veneziano, stock.adobe.com

Att hyra ut en lägenhet med kök sparar också byggnadens tyg. Vid varje installation borras hål i väggarna och ofta också i plattorna. Ju oftare en hyresgäst byter, desto tidigare krävs en omfattande renovering av lägenheten. Sist men inte minst gör installationen av ett kök dig också att ta ut en högre grundhyra. Du kommer därför att få inköpspriset återbetalat av dina hyresgäster över tiden. Om köket har lång livslängd kommer du till och med att tjäna pengar.

Inbyggt kök i den hyrda lägenheten: Fördelar för hyresvärdar

Inrett kök i den hyrda lägenheten: Bra incitament för hyresgäster

Du bör vara uppmärksam på detta när du planerar och köper ett utrustat kök för hyreslägenheten

Av de skäl som nämns utrustar många fastighetsägare en lägenhet som de vill hyra ut med ett utrustat kök. Men när du väl har fattat detta beslut bör du gå lite annorlunda än när du köper ett kök som du själv vill använda. Var särskilt uppmärksam på följande punkter vid planering:

Välj en modell med robusta fronter , för inte alla hyresgäster är försiktiga med en befintlig anläggning. Köksfronter som är belagda med plast har störst motstånd. Se dock till att kvaliteten är bra, eftersom en tunn film lätt kan skadas. En något tjockare och högkvalitativ beläggning kan å andra sidan tåla stötar och stötar utan problem.
Välj robusta köksfronter © JackF, stock.adobe.com
Det nya utrustade köket bör behaga så många potentiella hyresgäster som möjligt. Helst bör den därför ha en neutral och ljus färg, såsom vit. Trendfärger är inte tillrådliga, eftersom moderna och iögonfallande färger har en ganska avskräckande effekt om några år när de inte längre är moderna.
Neutral och tidlös - det utrustade köket med vita fronter © contrastwerkstatt, stock.adobe.com
Det är bäst att välja en belagd bänkskiva som standard . Det är väldigt robust och samtidigt billigt. Om det är nödvändigt att byta ut det efter en viss tidsperiod är kostnaderna därför låga. Missfärgning av livsmedel märks mest på vanliga täckplattor. En mönstrad köksbänkskiva är därför alltid det bättre valet.
Eftersom du förmodligen vet ännu inte höjden av dina hyresgäster, arbets bör höjden vara i ett område som är ergonomiskt vettig för så många människor som möjligt. De flesta människor kan bekvämt laga mat på en bänkskiva som är minst tre meter hög.
Om du vill spara pengar, köp basenheter med dörrar och hyllor . Köksskåp med utdrag är dock mycket bekvämare och därmed mer attraktiva för dina hyresgäster .
Fin utrustning - basenheter med utdragbarhet © ArchiVIZ, stock.adobe.com

Tips:

Du kan skapa gott om förvaringsutrymme med höga skåp och så många väggskåp som möjligt, som kan nå nästan upp till taket om det finns begränsat utrymme . Detta förhindrar installation av ytterligare skåp och installation av hyllor, som vanligtvis är förbundna med många hål i väggarna.
Höga skåp i köket erbjuder enormt förvaringsutrymme © flywish, stock.adobe.com
En diskmaskin är nu standard. Det utrustade köket i en hyrd lägenhet ska därför också vara utrustad med diskmaskin . Grundutrustningen inkluderar även spis, keramikhäll, kylskåp och fläkt.
En diskmaskin bör integreras © Photopixel, stock.adobe.com
Undvik onödiga tekniska tillbehör när du väljer elektriska apparater . Vad som är viktigare är användarvänlighet , vilket gör att man läser bruksanvisningen överflödig. Det förhindrar driftsfel som kan leda till för tidigt slitage på enheterna. Ändå bör du ge dina hyresgäster instruktioner för användning av elektriska apparater.
Den sink bör anpassas till storleken på lägenheten . En liten handfat räcker för en lägenhet eller en lägenhet som är bebodd av högst två personer. När det gäller en lägenhet för en familj kan den dock vara lite större.

Planera det utrustade köket korrekt

När du hyr en lägenhet med utrustat kök, observera också de lagliga bestämmelserna. Genom att göra lämpliga avtal i hyresavtalet kan du till exempel bestämma vem som ska betala kostnaderna om en enhet är defekt. På så sätt förhindrar du tvister från början.

Tips: Läs våra artiklar Hur mycket kostar ett nytt kök och vilka är de enklaste sätten att spara? och åtta besparingstips för det nya utrustade köket