Arkitekt och klient - arbetar i ett team
Lokalt möte på byggarbetsplatsen © BSB eV
Särskilt när renoveringen sker i större skala, ändringar av planritningen planeras och en byggnadsansökan krävs, spelar det goda samarbetet mellan arkitekten och beställaren en viktig roll för att allt ska fungera smidigt. Viktiga förutsättningar är redan fastställda i den grundläggande bestämningen av åtgärden. Om det uppstår missförstånd och störningar i kommunikationen påverkar detta hela renoveringsprojektet - och vanligtvis negativt.
Kund och arkitekt: fruktbart samarbete
Grundläggande beslutsamhet för renoveringen
Speciellt när renoveringen omfattar ombyggnad av en bostadsbyggnad är det nödvändigt att inleda första diskussioner med planören. I synnerhet byggare som inte vet exakt var renoveringsresan ska gå rekommenderas personligen att berätta för arkitekten. Med information om kunden som grund kan planeraren specifikt tillgodose hans behov. Ett stort matkök är perfekt för en mycket sällskaplig person; de som arbetar mycket hemma behöver sitt eget kontor. Även idéer om personlig levnadsstil är bland de första diskussionerna. Hur stort är behovet av generositet, hur höga är kraven på takhöjder och fritt utrymme i allmänhet.
Tips: För att renoveringen ska bli helt framgångsrik är det viktigt att klienten litar på arkitekten redan från början. Öppenhet gentemot planerarens idéer och argument är lika viktigt som öppenhet för egna idéer. Tips: Hitta de billigaste arkitekterna, jämför erbjudanden och spara.Bygg med arkitekten - många bra skäl!
Som klient är det viktigt att veta att arkitekten är där för att stödja byggprojektet och göra det till en framgång. Detta gäller även om förslag avvisas eller inte anses vara genomförbara.
Kund och arkitekt: goda skäl för att arbeta tillsammans
Det finns många goda skäl att välja en arkitekt för en renovering och låta honom samordna uppgifterna med tillförsikt:
- Arkitekten omvandlar vaga klientidéer till konkreta och planerbara förslag.
- Arkitekten planerar efter individuella önskemål och behov.
- Arkitektonisk planering är precisionsarbete, vilket är särskilt viktigt i renoveringsområdet.
- Arkitekten ger klienten råd, men befriar honom inte från några beslut.
- Arkitekten känner till gällande byggregler och är bekant med byråkratin som är inblandad i att lämna in ansökningar samt att hantera byggföretag och hantverkare.
- Arkitekten är oberoende av ekonomiska intressen och arbetar i sin funktion uteslutande för sin klient, byggaren.
- Arkitekter vet att bygg- och byggplanering måste vara snyggt åtskilda när det gäller beräkningar.
DRICKS
Använd vår kostnadsfria offertjänst: Jämför erbjudanden från regionala arkitekter och spara
Vad ska man göra om det finns problem
Även med de bästa avsikterna kan det finnas meningsskiljaktigheter mellan klient och arkitekt. I det här fallet hamnar du snabbt i domstol. Men det behöver inte vara! Skiljedom och medling är två mycket bra förfaranden, särskilt när det gäller en tvist inom byggsektorn.
Kund och arkitekt: Medling eller skiljedom möjligt vid problem
- Staternas arkitektoniska föreningar föreskriver avveckling av mestadels egna skiljedomsnämnder som är lika representerade. En arkitekt och en konsument fungerar som rådgivare, en advokat tar ordet. Efter att ha diskuterat den faktiska och rättsliga situationen föreslås en jämförelse enligt BGB: s mening.
- Vid medling antas att de som är inblandade i en konflikt också är experter på att lösa den. En medlare stöder arkitekten och klienten i att ta fram exakt denna lösning tillsammans. Förmedlare kan redan vara involverade i planeringsfasen såväl som i byggfasen och identifiera överhängande problem i ett tidigt skede.