Fasaden uppfyller också en viktig skyddsfunktion för byggnaden ur teknisk synvinkel - av denna anledning måste den alltid vara intakt, annars kommer strukturen oundvikligen att skadas. Fasaden uppfyller också en viktig funktion visuellt, beroende på hur den ser ut, bedöms huset i grunden. I vår intervju diskuterar vi med kostnadskontrollsexperterna vilka kostnader som uppstår för att bygga en fasad och för renoverings- eller beklädnadsarbete.
Fråga: Vad kostar en ny fasad?
Kostnadskontrollsexpert: Det är naturligtvis en bra fråga - men svaret beror alltid på vilken typ av fasad du vill ha och vilket renoveringsarbete som krävs i varje enskilt fall för att återställa fasaden.
Isolering är viktigt
Isolering av husfasaden är väsentlig.
Det finns ytterligare en punkt att tänka på: Varje fasadrenovering på tidigare oisolerade hus innebär att fasaden måste isoleras och exakt enligt de standarder som EnEV kräver.
De enda undantagen är mycket små reparationer på mindre än 10% av fasadområdet eller enkelt och ytligt arbete som att helt enkelt måla fasaden.
I många fall innebär renovering och förnyelse arbete fasadisolering (länk u = fasadisoleringskostnader) - vilket medför betydligt högre kostnader än en enkel omformning av fasaden. Totala kostnader på cirka 90
EUR per m² till över 300 EUR per m² kan förväntas, beroende på vilken typ av isolering som väljs.
Gips fasaden
Efter isoleringen måste fasaden fortfarande putsas.
Ren ny gipsning av en fasad kostar cirka 25 EUR per m² till 60 EUR per m² , om arbetet inte är särskilt komplicerat.
Punktligt reparationsarbete och ommålning ligger i intervallet 30 EUR per m² till 45 EUR per m² om arbetet utförs av målaren. Om du arbetar själv är kostnaderna naturligtvis betydligt lägre.
Klädda fasaden
Att ha en fasadklädd kan vanligtvis löna sig - trots de initialt något högre kostnaderna. Vid klädsel med klinker kan du förvänta dig cirka 20 EUR per m² till 30 EUR per m² materialkostnader och cirka 40 EUR per m² till 60 EUR per m² arbetskostnad för hantverkaren.
Fasaden kan också klädas med klinker.
Det lönar sig dock på lång sikt, eftersom du kan spara dig själv att behöva måla om och gipsa fasaden för alltid. Du har ofta återvunnit tilläggskostnaderna vid den tidpunkt då en vanlig gipsfasad måste ommålas.
Om du använder Isoklinker omedelbart stiger materialkostnaderna till cirka 110 EUR per m² till 130 EUR per m² , men full isolering ingår samtidigt.
Beklädnad av en fasad (med integrerad isolering) kostar mellan 150 EUR per m² och upp till över 300 EUR per m², beroende på typ av beklädnad och beklädnadsmaterial . I det här fallet betalas ofta kostnaderna för de billigare varianterna snabbt genom permanent eliminering av fasadunderhåll (målning), med de dyrare varianterna betalar du ofta lite extra för det högkvalitativa utseendet.
Kostnadsexempel från träning
I framtiden vill vi rädda oss själva med att måla vår husfasad, som redan är i behov av renovering, och därför har klinkertegel med integrerad isolering (Isoklinker) fäst vid vår 130 m² stora husfasad.
| Posta | pris |
|---|---|
| Ställningskostnader | 1 105 EUR |
| Isoklinkersystem för 130 m², inklusive tillbehör | 23660 EUR |
| Totala fasadkostnader med den | 24765 EUR |
Kostnaderna som visas här verkar mycket höga vid första anblicken. Man bör komma ihåg att det billigaste isoleringsalternativet, ett värmeisolerande kompositsystem med gipsad fasad, också skulle ha kostat cirka 16 000 EUR - med vanliga kostnader på mellan 5 000 EUR och 6 000 EUR för ommålning ensam.
Fråga: Vilka saker beror fasadkostnaderna på?
Många saker krävs för en husfasad.
Kostnadskontrollsexpert: Mycket spelar in här:
- fasadområdets storlek
- vilken typ av fasaddesign som valts (gipsfasad, fasadbeklädnad, klinkerstenar, Isoklinker, ETICS, etc.)
- omfattningen av personligt bidrag som tillhandahålls (klinkerstenar kan till exempel enkelt läggas själv)
- Ytterligare kostnader för arbetet (t.ex. byggnadsställningskostnader)