Utan en riktigt stabil grund står varken enskilda väggar eller byggnader. Även enkla trädgårdshus måste placeras på en lämplig grund, annars skulle de hänga över tiden. Kostnaderna för stiftelser underskattas ofta. Vi diskuterade vad olika typer av stiftelser kostar med kostnadscheckexperten i vår intervju.
Fråga: Vilka kostnader har du för att beräkna för en stiftelse?
Kostnadskontrollsexpert: Naturligtvis beror det alltid på typen av fundament och dess individuella design.
Fundament med beläggningsplattor
Du kan också skapa en grund med beläggningsplattor.
Stabila fundament kan göras på många olika sätt. De enklaste fundamenten består av bundna beläggningsplattor. De används ofta vid konstruktion av gabionväggar där en särskilt hög bärförmåga inte krävs. Kostnaderna överstiger sällan 20 EUR per m² till 30 EUR per m² .
Piedestalfundament
För så kallade basfundament används grundstenar, på vilka vanligtvis stödvirke vilar. Grundstenarna själva är inbäddade i en bädd av grus eller sand.
Kostnaderna för grundstenar är relativt låga, för de vanligaste stenstorlekarna måste du räkna med kostnader på mellan 6 EUR och 15 EUR per sten . Då är det kostnaderna för sandbädden.
Skruvade fundament
Skruvade fundament är relativt nya.
Skruvfundament är en relativt ny utveckling. Dessa är "pinnar" som helt enkelt skruvas fast i marken antingen för hand eller med en lämplig anordning. I de större versionerna är de försedda med svetsade flänsplattor i olika former, på vilka ett trädgårdshus, till exempel, kan vila.
Bärförmågan för sådana markankare är ganska stor; i många fall kan de vara ett bra alternativ till betong- eller sockelfundament. Kostnaderna för skruvhögar med svetsade flänsplattor och större laster börjar på cirka 70 EUR per styck .
Du kan ta reda på mer om kostnaderna för sådana markankare här.
Betonggrundplattor
De vanligaste är fortfarande gjutna fundamentplattor.
Den "klassiska" bland grundarna är verkligen den kontinuerligt gjutna betongplattan. Sådana konstruktioner används också som golvplatta för bostadshus och garage.
När det gäller kostnad är sådana fundamentplattor dock betydligt dyrare än de enkla alternativen. Tillverkningen av en golvplatta kostar vanligtvis mellan cirka 70 EUR per m² och 100 EUR per m² . Beroende på önskad hållfasthet, bärförmåga och förstärkning kan dessa kostnader också vara högre. Särskilda termiska fundament eller andra speciella mönster kan också vara betydligt dyrare och kosta upp till 150 EUR per m² att producera.
Vid läggning av golvplattan måste också kostnaderna för nödvändiga markarbeten och skapandet av det bländande skiktet beaktas, vilket i enskilda fall (beroende på markens natur) snabbt kan höja priset mycket högt. Att isolera golvplattan (när man bygger hus) kan också medföra merkostnader.
Strip fundament
Foundation strips är också ett populärt alternativ.
I stället för att hälla en hel våning platta, just placerade Foundation kan remsor också läggas. Kostnaderna beror starkt på de statiska kraven som ställs på de enskilda fundamentremsorna.
I många fall är remsfundamenten till och med märkbart dyrare än en kontinuerligt gjuten golvplatta, även om det motsatta ofta antas. Ansträngningen med att bygga upp en remsfundament (både för markarbeten och för gjutning och gjutning) är dock betydligt högre än för en kontinuerlig grundplatta. Kostnaderna här kan uppgå till 300 EUR per m².
Bygg stiftelser själv
Du kan också skapa många enkla fundament utan problem, i princip gäller detta de flesta fundament som det inte krävs någon komplicerad armering för. I grund och botten är det också möjligt att hälla en grundplatta, men du bör redan ha viss kunskap för att inte äventyra bärförmågan senare.
Du sparar (ofta dyra) arbetskraftskostnader. Utöver den faktiska gjutningen av betonggolvplattor av en specialist kan mycket arbete göras på egen hand för att minska kostnaderna (t.ex. skapa ett bländande skikt eller sätta upp formen enligt instruktionerna från det verkställande företaget).
Kostnadsexempel från träning
Vi behöver en golvplatta för vårt prefabricerade hus. Husets yta är 85 m². Vi gjorde själva nödvändiga jordarbeten (utgrävning) med en hyrd grävmaskin. Vi använder utgrävningen på vår fastighet för att jämna ut en ojämn yta.
Golvplattan ska isoleras, ett specialföretag tar hand om att hälla golvplattan, skapa det bländande skiktet och installera isoleringen.
| Posta | pris |
|---|---|
| Kostnader för att hälla golvplattan helt (utan markarbete, inklusive form och förstärkning) | 6970 EUR |
| Kostnad för isolering (material) | 2125 EUR |
| Grävmaskinuthyrningskostnader slutförda (självgrävning) | 560 EUR |
| total kostnad | 9 655 EUR |
| Extrapolerad från detta | 113,59 EUR per m² |
Kostnaderna som visas här avser uppförandet av en kontinuerlig grund i en viss tjocklek och design och med inkludering av vissa personliga bidrag. Tillverkning av stiftelser kan naturligtvis leda till väsentligt olika kostnader i andra byggprojekt.
Fråga: Vad beror kostnaden för stiftelser på?
Kostnaden för en stiftelse beror alltid på typ och storlek.
Kostnadskontrollsexpert: I grund och botten är följande avgörande här:
- vilken typ av fundament som behövs
- vilken grundkonstruktion och förstärkning föreskrivs (t.ex. vid uppställning av golvplatta)
- hur mycket personligt arbete som utförs
- vilket annat arbete som krävs (t.ex. markarbeten, installation av isolering etc.)
- markens natur (markklass, grundvattensituation etc.)