Experter kan hjälpa till att klargöra tekniska frågor eller att korrekt bedöma fakta. Detta kan vara viktigt om du försöker genomdriva dina egna anspråk, men också om du vill klargöra frågor tydligt av andra skäl. Vi ville veta från kostnadskontrollsexperterna vilka kostnader som i allmänhet kan förväntas för bedömare och experter.
Fråga: Vad kostar en expert?
Kostnadskontrollsexperter: Det finns experter på nästan alla områden - detta kan vara byggexperten, men också trädexperten eller bullerexperten och bullerskyddsspecialisten. Varhelst det finns tekniska problem som ska klargöras, finns det vanligtvis en motsvarande (certifierad) värderingsman eller expert.
För kostnaderna för bedömningar måste man först skilja mellan två fundamentalt olika fall:
- Expertutlåtanden beställda och ordnade av domstolen (under rättsliga förfaranden)
- privat beställda expertrapporter
Om domstolen begär ett expertutlåtande under ett förfarande baseras kostnaderna alltid och uteslutande på lagen om rättslig ersättning och kompensation (JVEG) . Där anges exakt vilka timpriser en expert kan ta ut för vissa bedömningar. Det finns också bindande riktlinjer för resekostnader och oförutsedda kostnader (telefonkostnader, användning av assistenter, upprättande av skriftlig dokumentation etc.) som experter alltid måste följa. Timpriserna varierar mellan 65 EUR per timme och 125 EUR per timme .
I vissa fall har domstolen också beställt ett expertutlåtande.
Utanför bedömningen under pågående rättsliga förfaranden är experter helt fria i sin prissättning. Du kan ställa in dina avgifter efter eget gottfinnande. Även inom området byggnadsbedömningar finns det inte längre en lagstadgad skyldighet för experter att följa HOAI (avgiftsschema för arkitekter och ingenjörer).
De flesta experter orienterar sig ungefär i enlighet med de lagstadgade kraven för bedömningar som görs på privatbasis. Följaktligen ligger de erforderliga timpriserna ofta mellan 80 EUR och 120 EUR . Resekostnader, undersökningar eller laboratorieanalyser som behövs under bedömningen och skapandet av skriftlig dokumentation måste också betalas extra.
Dessutom kan en expert också erbjuda schablonpriser för vissa bedömningar i fast utsträckning. I de flesta fall är detta mer kostnadseffektivt för kunden än en beräkning baserad på timpriser.
Kostnadsexempel från träning
Vi anställer en byggnadsinspektör för att upprätta en enkel värderingsrapport för vårt hus som vi vill sälja. Experten begär ett fast schablonbelopp för utarbetandet av den korta rapporten.
| Posta | pris |
|---|---|
| 15-sidig kort rapport, husvärde under 350 000 euro (schablonbelopp) | 590 EUR |
| Resekostnader (reseavgift tillägg) | 90 EUR |
| Kostnader för upphandling av dokument | 65 EUR |
| Totala kostnader med det | 745 EUR |
Kostnaderna för en utvärderingsrapport från andra experter eller i annan utsträckning kan också variera avsevärt. Utvärderingar inom andra tekniska områden faktureras oftare enligt timpriser.
Fråga: Vilka är de kostnader du måste beräkna för ett expertutlåtande?
Timpriserna för experter är vanligtvis mycket höga.
Kostnadskontrollsexpert: Med timpriserna kan du i de flesta fall ta kostnader i intervallet 80 EUR till 120 EUR per timme . Kostnaderna är sällan högre eller lägre.
Dessutom finns resekostnader (kan också beräknas som en procentsats av det totala, cirka 5% är vanligt här), kostnader för undersökningar eller laboratorieanalyser, kostnader för merkostnader (telefonkostnader, portokostnader, användning av hjälppersonal) och I de flesta fall finns det också extra kostnader för att skapa skriftlig dokumentation (upp till 40 EUR per A4-sida eller ännu mer är vanliga här).
Allt detta gäller endast för privat uppdragna rapporter. Om en domstol beslutar om en bedömning av en expert gäller kraven i JVEG exklusivt . Vem som sedan ska bära kostnaderna för en sådan domstolsbedömning beror på respektive förfarande.
Fråga: Vad beror kostnaderna för ett expertutlåtande på?
Avgörande för kostnaden för ett expertutlåtande är vem som har beställt det.
Kostnadskontrollsexpert: Nyckeln här är:
- oavsett om det är en expertrapport på uppdrag av domstolen eller en privat anordnad bedömning
- om värderingsmannen räknar enligt timpriser eller schablonbelopp
- värderarens prissättning
- merkostnaderna för nödvändiga undersökningar eller analyser
- kostnaderna för skriftlig dokumentation om så önskas
- kostnaderna för extra kostnader för bedömningen (t.ex. användning av assistenter, telefonkostnader etc.)
- erforderliga resekostnader (engångsbelopp, beroende på avstånd eller i procent av totalen)
