I den energiska renoveringen av gamla byggnader är kostnaderna för fasadisolering i många fall den största delen. Det finns också många olika alternativ att välja mellan när det gäller att isolera en byggnad. Kostnadskontrollsexperten förklarar i vår intervju vilka kostnader per m² man måste räkna med individuella metoder och vad kostnaderna beror på.
Fråga: Vad kostar fasadisolering per m²?
Kostnadskontrollsexpert: Först och främst beror det på hur fasaden ska isoleras. Dessutom spelar olika isoleringstjocklekar in, som också bestämmer priset.
ETIK
ETICS på den yttre fasaden är fortfarande den vanligaste formen för isolering.
Att fästa ett värmeisoleringskompositsystem (ETICS) på fasaden är den "klassiska" och mest använda metoden för fasadisolering. Polystyrenpaneler limmas på fasaden och plasteras sedan.
Ur ett rent kostnadsperspektiv är ETICS en av de mest kostnadseffektiva fasadisoleringsmetoderna. Beroende på erforderlig isoleringstjocklek och design bör du i de flesta fall förvänta dig kostnader på cirka 90 EUR per m² och 130 EUR per m² .
Det finns dock också några nackdelar jämfört med andra metoder som ska beaktas: den ibland högre risken för brand på grund av den klädda fasaden samt risken för mossa och fuktskador på fasaden. Hittills är det inte heller klart hur (och till vilken kostnad) isoporisolering som inte längre är lämplig kan kasseras senare.
Isoklinker
Klinker är välkända - det som är mindre känt är att de också finns i en isolerad version, vilket är helt tillräckligt för fasadisolering.
En stor fördel med denna metod är att fasader av klinkertegel aldrig behöver pussas eller målas igen. Detta innebär att merkostnaderna för en Isoklinker-fasad betalar sig själva efter bara några år jämfört med den klassiska gipsfasaden (och ETICS).
Om fasaden är isolerad med Isoklinker av ett specialföretag måste du räkna med kostnader mellan 170 EUR per m² och 200 EUR per m² . Installationen är emellertid inte så svår - om du gör det själv med hjälp av ett läggningsgaller, återstår bara materialkostnaderna. I de flesta fall måste du räkna med cirka 120 EUR per m².
Isolerade gardinväggar
Denna isoleringsmetod medför inte bara de högsta kostnaderna utan också de största kostnadsskillnaderna. Beroende på typ av underlag, design och valt beklädnadsmaterial kan kostnaderna för isolerade gardinväggar ligga mellan cirka 150 EUR per m² och över 300 EUR per m² .
Noggrann planering av specialisten, som relaterar till det specifika enskilda fallet, är viktigt här. Beroende på vald metod kan du kanske minska kostnaderna något genom att göra ditt eget arbete.
Inblåsningsisolering
Blåsningsmetoden är också en populär form av värmeisolering.
Om det finns klinkervänd murverk (dubbelskaligt murverk) kan det vara möjligt att överväga att helt enkelt ha det befintliga luftspalten mellan de två murdelarna fyllda med isoleringsmaterial.
Sådan inblåsningsisolering kan utföras mycket snabbt och utan stora ansträngningar, och kostnaderna är mycket låga jämfört med andra isoleringsmetoder på cirka 15 EUR per m² till 25 EUR per m² .
Det måste dock kontrolleras om inblåsningsisoleringen är tillräcklig för att verkligen uppnå EnEV-värdena - så är inte fallet med många konstruktioner. I detta fall måste ytterligare isoleringsåtgärder ofta användas.
Kostnadsexempel från träning
Vi bestämde oss för en ETICS för fasadisolering och lät den utföras av en specialist. Vi utnyttjar KfW-finansiering för isoleringsåtgärden. Storleken på vår fasad är 124 m².
| Posta | pris |
|---|---|
| Ställningskostnader | 992 EUR |
| förhandlade schablonbelopp med det verkställande företaget | 15750 EUR |
| Totala kostnader med det | 16 742 EUR |
| KfW-bidrag | minus 1575 euro |
| därmed självbärande kostnader | 15167 EUR |
| egna kostnader per m² fasadyta därför | 122,31 EUR per m² fasadarea |
Kostnaderna som visas här avser endast en specifik isoleringsmetod och utförande av ett enda specialföretag på en specifik byggnad. I andra fall kan kostnaderna för kvadratmeter för fasadisolering också vara väsentligt olika.
Fråga: Vad avgör kvadratmeterkostnaderna för fasadisolering?
Kostnaden för fasadisolering beror på många olika faktorer.
Kostnadskontrollsexpert: Många saker spelar roll här:
- vilken isoleringsmetod som används
- vilka isoleringsmaterial och vilka isoleringstjocklekar som används
- den specifika arbetsbelastningen i det enskilda fallet (t.ex. komplicerade fasadytor med många urtag, utsprång etc.)
- prissättningen för det verkställande företaget
- ett allomfattande pris förhandlat med företaget, om tillämpligt
