Att måla husfasaden medför stora kostnader, särskilt för byggnadsställningen
Om fasaden ser lite illa ut är det dags att måla om eller få den ommålad. Av tekniska skäl bör du alltid göra detta så tidigt som möjligt. Kostnadskontrollsexperten förklarar i detalj i en intervju vilka kostnader som kan uppstå för att måla fasaden.
Fråga: Vilka punkter måste du vara särskilt uppmärksam på när du målar en fasad?
Kostnadskontrollsexpert: Det är viktigt att känna igen skador på fasaden så tidigt som möjligt:
- Skalar av
- Krackning
- större flis
Detta bör definitivt åtgärdas i ett tidigt skede genom att måla om, annars kan gipset skadas. Detta är särskilt viktigt för äldre hus: Om du måste omplastera här eftersom det gamla plåstret redan är för skadat träder EnEV i kraft - och du måste isolera även om huset fortfarande är oisolerat för att uppnå värmeöverföringsvärdena som krävs av EnEV att nå.
Detta kan leda till kostnader i intervallet 50 EUR per m² - 180 EUR per m² , i de flesta fall beräknas i genomsnitt 123 EUR per m². Om du vill spara dessa kostnader bör du definitivt ta bort dem i god tid.
Fråga: Vad kostar det vanligtvis att få en fasad målad?
Om fasaden är oskadad kostar målningen betydligt mindre
Kostnadskontrollsexpert: Det är naturligtvis svårt att nämna ett schablonbelopp här - varje hus är annorlunda, även med samma fasadstorlek, kan förhållandena i två hus vara helt olika. I slutändan betyder detta också att priset skiljer sig avsevärt.
I de flesta fall måste du räkna med cirka 45 EUR per m² för okomplicerad målning . Äkta "fasadkonstruktioner" med flerfärgade klackar eller speciella färger kan då också kosta betydligt mer.
Vårt kostnadsexempel visar vad dessa kostnader består av.
Vi vill att målaren ska måla ett typiskt enfamiljshus med 150 m² fasadyta och två våningar. Skadorna på det gamla lacket är ännu inte allvarliga, men det syns tydligt. Vi vill använda en standard nyans och genomsnittlig färg.
| Posta | pris |
|---|---|
| Ställningskostnader | 1210 EUR |
| Spatlar (material) | 102 EUR (i detta fall schablonbelopp) |
| Måla (material för två lager) | 540 EUR |
| Grundfärg (material) | 77 EUR |
| Täckning och maskering (i detta fall ett schablonbelopp) | 302 EUR |
| Rengöring och fyllning av fasaden (arbetsprestanda) | 405 EUR |
| Grundning och målning (arbetsprestanda) | 4725 EUR |
| total kostnad | 7 361 EUR |
| Totala kostnader per m² | 49,07 EUR per m² |
Naturligtvis är detta bara ett värde som gäller för ett visst hus. Beroende på omständigheterna i ett annat hus och typ av färg kan detta pris också vara betydligt högre eller lägre.
Fråga: Vad beror kostnaden för att måla fasaden?
Kostnadskontrollsexpert: Fler faktorer spelar in här än man antar vid första anblicken - både för huset själv och för färgen:
- husets område
- husets höjd
- den gamla färgens skick
- färgen som används
Naturligtvis varierar kostnaderna också något från region till region och från företag till företag. Det kan ofta finnas tydliga skillnader, särskilt mellan mycket stora och mycket små företag.
Fråga: I vilken utsträckning spelar fasadområdet en roll - bara för priset per kvadratmeter?
Att måla större ytor är ofta billigare per kvadratmeter än att måla mindre fasader
Kostnadskontrollsexpert: Fasadområdet är naturligtvis viktigt för kvadratmeterpriset för målning och för färgförbrukning . Varigenom priset per kvadratmeter ofta kan vara relativt billigare för mycket stora områden än för små områden - men detta skiljer sig alltid från företag till företag.
Dessutom spelar fasadområdet en roll i ställningskostnaderna: Byggnadsställningar beräknas också enligt fasadområdet. Sedan är det husets höjd.
Fråga: Så både husets yta och höjden spelar en roll i ställningskostnaderna?
Kostnadskontrollsexpert: Exakt. Höjden är irrelevant för målningsarbetet, men den spelar en roll i byggnadskostnaderna. Sedan finns det också arbetets längd, dvs hur länge ett ställning behövs och hur länge det är kvar på plats.
Du kan ta reda på mer om kostnaderna för byggnadsställning just nu.
Fråga: Kan en gammal färgfärg i mycket dåligt skick öka kostnaden för arbetet?
Kostnadskontrollsexpert: Generellt ja. I detta fall är det ofta nödvändigt med omfattande reparationsarbeten och omfattande påfyllning.
Ansträngningen kan naturligtvis höja priset på arbetet avsevärt. Om arbetsbelastningen inte är för hög löser många företag helt enkelt detta med ett billigt engångsbelopp, som i vårt kostnadsexempel.
Vidhäftningsproblem är också ett särskilt problem, vilket inte ofta är fallet, men i enskilda fall kan det hända att en ny färgfärg inte häftar bra. Här krävs ibland omfattande förberedande arbete.
Fråga: Vilka poäng måste du tänka på när du väljer färg för målning?
Kostnadskontrollsexpert: Det finns några saker att tänka på i detta sammanhang.
Först och främst beror mycket på vilken typ av nyans du använder. I vårt kostnadsexempel har vi använt en standardfärg.
Om vi hade valt en enskild färg, skulle extra kostnader ha uppstått. Många företag tar helt enkelt ett engångsbelopp för att blanda färgen, vanligtvis mellan 50 och 100 euro . I enskilda fall kan detta dock också bli dyrare.
Naturligtvis finns det också aspekten av själva färgen: dyra färger av hög kvalitet orsakar naturligtvis högre kostnader än den enkla standardfärgen i vårt kostnadsexempel.
Här måste du emellertid ibland räkna exakt: Om du använde en dyrare färg av hög kvalitet som bara kräver 1 lager , skulle du fortfarande ha sparat mycket pengar.
Låt oss ta en titt på vårt kostnadsexempel:
Användning av färg av hög kvalitet är värdefullt om det bara kräver ett lager
Vi spenderade 540 euro i materialkostnader för två lager färg. I vårt exempel kostar en engångsborttagning 1 575 EUR. Detta resulterar i en total kostnad på 4,725 EUR för två lager.
Om färgen var dubbelt så dyr för att måla skulle vi också betala 540 EUR för färgen, men kostnaderna för målning elimineras. De totala kostnaderna skulle då vara 1 575 euro lägre.
Det kan därför vara värt att lita på en högkvalitativ färg. Tyvärr förbises denna punkt av många i praktiken. Poängen är inte att hålla materialkostnaderna låga, utan att sänka arbetskraftskostnaderna så mycket som möjligt. Detta innebär betydligt fler prisbesparingar.
Fråga: Det är vettigt. Vad kostar standardfärger och vanliga färger?
Kostnadskontrollsexpert: Grovt sett kan du förvänta dig mellan 1,50 EUR per m² och 3 EUR per m² för färgen för de flesta företag .
I de flesta fall kostar ett lager färg som arbete cirka 8 EUR per m² till 12 EUR per m² .
Fråga: Kan vårt kostnadsexempel lägga till eller eliminera extra kostnader?
Kostnadskontrollsexpert: Det skulle vara tänkbart. Du måste t.ex. beräkna andra extra kostnader
- detaljerade, mångfärgade fasaddesigner och strukturoptik
- problematiska ställningar
Om byggnadsställningen är på gatan tillkommer avgifter för godkännandet
En kärleksfull och överdådigt utformad fasad med flera färgade kontraster orsakar naturligtvis mycket högre arbete - naturligtvis har detta också en motsvarande effekt på kostnaderna. I de flesta fall kan du bara göra speciella individuella beräkningar för den fasad du väljer.
Vid byggnadsställningar kan kostnaderna snabbt öka om huset till exempel ligger precis på gatan. Redan för det officiella godkännandet måste du beräkna cirka 100 till 200 euro , plus alla nödvändiga trafiksäkerhetsåtgärder, som inte heller är billiga.
I de flesta fall måste ställningen själv säkras på ett mer komplext sätt, vilket i sin tur ökar kostnaden för byggnadsställningen och ställningsutrustningen.
Kostnader skulle elimineras, till exempel om ingen ställning krävs - detta är vanligtvis fallet med bungalower eftersom hela fasaden är lättillgänglig på marknivå. Annars är kostnaden för en bungalowfasad lite lägre och du kan ofta arbeta snabbare - detta påverkar vanligtvis också de andra kostnaderna, som då också kan bli något lägre.
Fråga: Hur kan du spara kostnader genom att måla den?
Kostnadskontrollsexperter: Den viktigaste punkten är naturligtvis att inte vänta så länge innan målning tills större renoveringsarbeten är nödvändiga på fasaden. Då är det vanligtvis dyrt.
Att välja en högkvalitativ färg så att du bara behöver måla den en gång kan vara värdefullt - det har vi redan diskuterat ovan. Annars återstår bara att få erbjudanden och jämföra priser.
Fråga: Hur mycket kostnader kan du spara genom att göra det själv?
Kostnadskontrollsexpert: Du kan naturligtvis spara betydande kostnader genom att måla själv . Låt oss göra matte med vårt kostnadsexempel:
| Posta | pris |
|---|---|
| Byggnadsställningar | 1200 euro |
| Fyllmedel, tyg, lock | cirka 200 euro |
| Färg och grundfärg (billig produkt, för 2-3 lager) | cirka 110 EUR |
| total kostnad | 1510 EUR |
Om du gör det själv har du bara 20% av kostnaderna för målarens verksamhet. De totala kostnaderna uppgår då till cirka 10 euro per m².
Byggnadsställningen är den dyraste delen av hela företaget här. Du kan dock undvika dessa kostnader om du inte har en fasadhöjd större än 10 m.
Då kan du använda en enkel mobil byggnadsställning - du kan vanligtvis hyra dessa ställningar mellan 130 och 200 euro per vecka .
Du kan arbeta mycket bekvämt med detta (ställningsbredd vanligtvis 1,30 m). Om du arbetar en vecka sjunker dina totala kostnader till 510 EUR - dvs. 3,40 EUR per m².
tips och tricks
Om du klirrar din fasad direkt kan du spara dig själv regelbunden målning och eventuella gipsskador - det kan verkligen vara värt det. Vid den här tiden kan du läsa om kostnaderna för att fästa klinker på husfasaden och vilka kostnader du måste förvänta dig när du installerar dem själv. Isolerande klinker kan också vara ett bra alternativ i vissa fall.