När en ny takkonstruktion behövs för huset är det ofta förvirring om priset på en takkonstruktion och de rådande prisskillnaderna. I vår intervju förklarar kostnadskontrollsexperten i detalj vad en takkonstruktion kan kosta och varifrån prisskillnaderna kommer.
Fråga: Vad ska man veta om konstruktion av takstolar?
Kostnadskontrollsexpert: Först och främst är takkonstruktionen en mycket viktig komponent: den bär inte bara sin egen vikt som stödkonstruktion, utan också takets vikt och - om tillgänglig - vikten på värmeisoleringen.
Detta representerar redan en betydande viktbelastning för takkonstruktionen - men den måste också bära vind- och snölaster som träffar den. I vissa områden kan detta fortfarande vara enorma vikter som påverkar konstruktionen.
Bortsett från de olika takformerna som finns (gaveltak, höfttak etc.), kan ett takstativ också utformas annorlunda i sin stödkonstruktion.
Den enklaste formen är vad som kallas ett taktak, där takbjälken som konvergerar i en vinkel helt enkelt är anslutna på toppen med en kraftpassning. Spärrarna fästs sedan på takets nedre kant med plåtkontakter eller andra strukturer.
Om större stabilitet krävs eller om taket har större spännvidd, används ofta ett så kallat kragbalktak. Här stöds spärren dessutom av horisontella balkar som förbinder två motstående par spärrar. Detta är inte ett problem för en senare takförlängning, eftersom kragbalkarna vanligtvis fästs över rumshöjden.
Slingtaket är en av de mest stabila typerna av takkonstruktion
Ett linhustak ger ännu mer stabilitet. Här vilar takbjälken på en åsklippa som löper horisontellt längs åskanten. Åsen är försedd med stolpar som är fästa vid bärande väggar i byggnaden. I takets nedre kant vilar spärren på så kallade trösklar. En speciell form av linhustaket är en konstruktion där två stolpar inte stöder en åsklind, utan snarare två centrala hylsor, som löper i den övre tredjedelen av spärren och stöder dem där. Denna typ av konstruktion med två centrala stolpar används huvudsakligen för större spann. De bärande stolparna kan dock vara en olägenhet vid en senare takförlängning - även om de i vissa fall kan integreras i en vägg, orsakar de fortfarande problem.
Bortsett från dessa "balktak", som alla tre konstruktionsmetoderna kallas, finns det även det så kallade takstaket. Hela stödkonstruktionen är prefabricerad och endast fäst vid en improviserad jamb (knepinne) - med denna konstruktion finns det ingen tegelknepinne. Ett taktak tillåter inte att taket expanderas vid ett senare tillfälle, men i enskilda fall ger det mindre kostnadsfördelar när takkonstruktionen byggs och framför allt installeras mycket snabbt.
Varje takkonstruktion är därför en helt annan konstruktion och det finns ofta också speciella krav. Det har alltid en effekt på priserna.
Fråga: Vad kostar en takkonstruktion?
Kostnadskontrollsexpert: Du kan inte ge ett schablonbelopp för en takkonstruktion. Takstolen beror alltid på kraven, takets form och många andra faktorer - priset på takstolen kan därför variera från hus till hus.
I allmänhet kan du dock förvänta dig kostnader i intervallet 55 EUR per m² till 90 EUR per m² takyta för de flesta hus med vanliga tak .
När det gäller speciella designfunktioner eller en mycket komplex design (t.ex. som en synlig takstol) kan den dock också bli betydligt dyrare.
Särskilt planerade utgångar, takvåningar eller burspråk kan mycket snabbt öka priset på en takkonstruktion. Stora taköverhäng eller kravet på en särskilt stabil konstruktion (områden med hög vindbelastning eller snöbelastning) höjer snabbt priset för hela taket.
Ett litet exempel på kostnader från träning
För vårt hus med en beräknad takyta på 300 m² behöver vi en takstol för ett höfttak. Takkonstruktionen utförs som standard, ingen exponerad takstol är nödvändig och speciella vind- och snölaster beaktas inte.
| Posta | pris |
|---|---|
| Material kostar byggnadsvirke, fästmaterial | 4300 EUR |
| Kostnad hantverkare | 8 800 EUR |
| total kostnad | 13 100 EUR |
| motsvarande | 87,33 EUR per m² |
Naturligtvis är detta bara ett enda kostnadsexempel för en mycket specifik takkonstruktion med specifika lokala förhållanden och krav. I praktiken kan kostnaderna för andra takkonstruktioner också variera avsevärt, särskilt för andra takformer än den vi har valt.
Om vi inte skulle bygga om takkonstruktionen utan bara byta ut en gammal takkonstruktion skulle vi också behöva räkna med rivningskostnader för den gamla takkonstruktionen. I vårt fall skulle det i praktiken vara cirka 2500 till 3500 euro i ytterligare rivnings- och bortskaffningskostnader.
Fråga: Vilka faktorer beror priserna på en takkonstruktion vanligtvis på?
Priset på en takkonstruktion beror på olika faktorer
Kostnadskontrollsexpert: Här måste du överväga några saker som kan spela in i priset. Varje faktor kan öka eller sänka priset mer betydligt.
- den planerade takformen
- den planerade takhöjden
- planerade specialkonstruktionsegenskaper i takkonstruktionen och specialkonstruktioner, såsom taköverhäng
- speciella krav på takkonstruktionen när det gäller bärförmåga
- det byggmaterial (trä) som används för takkonstruktionen
Naturligtvis spelar prissättningen för snickeriföretaget fortfarande en roll i kostnaderna. Det är vanligtvis värt att få flera erbjudanden för samma design av takkonstruktionen.
Fråga: Vilken effekt har takformen på priset på takkonstruktionen - och vilka takformer finns det ändå?
Kostnadskontrollsexpert: Fyra takformer är mycket vanliga för lutande tak :
- gaveltaket
- höfttaket, som också har sluttande takytor i gaveländarna
- det krokiga höfttaket med förkortade gavelsidiga takytor
- mansardtaket med den typiska "kink" i mitten och nästan vertikala takytor i slutet av taket
Det finns också några speciella former, till exempel höfttaket, som sällan byggs. Var och en av dessa grundformer i takkonstruktionen kan sedan också varieras i praktiken, vilket i sin tur orsakar kostnadsskillnader.
Beroende på takform kan dessa kostnadsskillnader vara betydande. Följande tabell ger en liten översikt över de möjliga prisskillnaderna för takstolar (som sedan fortsätter senare för takläggning och isolering, så att mycket olika takpriser i slutändan kan uppstå).
| Takform | Kostnader per m² takkonstruktion (ca.) |
|---|---|
| enkelt gaveltak | 55 EUR per m² till 60 EUR per m² takyta |
| Mansard tak | cirka 80 EUR per m² takyta |
| Hakat tak | cirka 90 EUR per m² takyta |
| Krokigt höfttak | cirka 70 EUR per m² till 85 EUR per m² takyta, beroende på hur länge höften är gjord |
Gaveltak är billiga och attraktiva
Som redan nämnts är detta bara grova vägledande priser, men de kan verkligen gälla ett stort antal byggnader med vanliga tak. Det som är särskilt intressant är kostnadsskillnaderna i samband med takets form.
Som du kan se är ett höfttak en bra hälft dyrare än ett enkelt sadeltak - i praktiken innebär det betydligt högre kostnader eftersom du måste ta emot extra kostnader för takläggning och värmeisolering.
Om detta är värdefullt måste vägas utifrån fördelarna och nackdelarna med respektive takform. Anledningen till merkostnaderna anges inte alltid, särskilt inte med höfttaket.
Fråga: Vilka är fördelarna och nackdelarna med de enskilda takformerna?
Kostnadskontrollsexperter: För varje takform finns det några saker som bör övervägas.
Gaveltaket är ett av de mest populära taken på våra breddgrader - och med rätta:
- det är billigt
- det är snabbt och enkelt att konstruera
- det erbjuder många individuella designalternativ
- den är mycket stabil, med högre takhöjningar från 35 ° också mycket stabil vid högre vindbelastningar om ännu högre takhöjder väljs
- Vid loftkonvertering erbjuder den mycket användbart utrymme med högre taklutningar
- den är underhållsvänlig och lätt att sköta på grund av dess enkla konstruktion
Med höfttaket å andra sidan finns det praktiskt taget bara en fördel: det är mycket stabilt, konstruktionsmetoden med de många slutna trianglarna säkerställer en hög bärförmåga och robust takstabilitet. Däremot måste du acceptera några nackdelar:
- det är betydligt dyrare
- det är mödosamt att konstruera
- Den erbjuder det minsta användbara området av alla takformer i ett loftförlängning på grund av den sluttande gaveln
- Takläggning och isolering kostar också cirka 50% mer än ett gaveltak
Om det finns taköverhäng måste man räkna med ytterligare höga kostnader.
Mansardtaket å andra sidan är mycket väl lämpat för loftförlängningar - på grund av de böjda takytorna finns det knappast några begränsningar för det användbara området i takutrymmet. Av alla tre takformer erbjuder mansardtaket det största möjliga användningsområdet för en takförlängning.
Problemet med mansardtaket är kink i takytan. Det är svårt att täta och gör ofta taket benäget att repareras, eftersom fukt lätt kan tränga in här. Det är också mycket svårare att konstruera än ett gaveltak och orsakar därför också högre kostnader. Designalternativen är betydligt mer begränsade än med gaveltak.
Om mansardtaket är utformat som ett höfttak, dvs. med ytterligare takytor på gavelsidan, kan det bli betydligt dyrare än ett klassiskt höfttak.
Vilken typ av tak som är lämplig beror bland annat på om takkonstruktionen ska byggas ut
Å andra sidan är det krokiga höfttaket ofta lite billigare. På sätt och vis representerar det en kompromiss mellan ett gaveltak och ett höfttak, beroende på längden på den krokiga höften (de förkortade sluttande gavelytorna), priset tenderar mot den ena eller den andra sidan.
Så du måste alltid väga upp fördelarna och nackdelarna med de enskilda takformerna lite innan du bestämmer dig. Men om du inte har några speciella krav på stabilitet eller utseende, rekommenderas i de flesta fall det klassiska gaveltaket med något högre takhöjd och låga byggkostnader.
Fråga: Vilken roll spelar takhöjden i priset?
Kostnadskontrollsexpert: Det finns en mycket enkel anslutning här: ju högre takhöjd, desto större blir takytan för samma husstorlek.
Takytan kan enkelt beräknas genom att multiplicera husets längd och bredd med en viss faktor från ett bord. Denna faktor ökar samtidigt som takhöjden. När det gäller ett lutande tak multipliceras det med 1.1033 för en stigning på 25 °, men med 1.4142 för en stigning på 45 °.
Det är samma sak med taköverhängen: Varje överhäng skapar mer takyta, vilket gör konstruktionen betydligt dyrare. Dessutom finns taklutningen, vilket ökar överhängsområdet.
Taköverhäng har dock också en kostnadseffektiv fördel: De skyddar fasader, fönster och ingångar från effekterna av nederbörd och väder och får dem ofta att hålla längre. Det är definitivt värt det på lång sikt. För övrigt kallas ett taköverhäng som sträcker sig till marken ett "bogseringstak". Ett sådant tak kan skapa ett vattentätt skydd (cykelparkeringsplats, lagringsutrymme för trä osv.). Det är ganska tveksamt om det är lönsamt med tanke på de höga kostnaderna. Kostnader och fördelar bör alltid vägas noggrant här.