Naturligtvis bör alla typer av värmesystem kontrolleras och underhållas med rimliga intervall för att bibehålla sin funktion och för att förhindra skador eller risker. Detta gäller även för gaspannor. Kostnadskontrollsexperten förklarar i detalj i en intervju vilka kostnader som kan uppstå för sådant underhåll och vem som måste betala dessa kostnader.
Fråga: Hur ofta måste du ha service på gaspannor alls - och vad ska man göra?
Kostnadskontrollsexperter: Gaspannor hamnar i ett område där det inte finns några uttryckliga lagliga regler om underhållsintervall som ska följas. Det betyder: med tekniskt förnuftiga intervaller. EnEV kräver också bara "regelbundet" underhåll av gaspannan, men säger inte hur ofta pannan ska servas.
Eftersom en gaspanna alltid är ansluten till ett avgassystem (skorsten) och detta definitivt bör inspekteras av skorstenssoparen vartannat år, är det naturligtvis av tekniska skäl meningsfullt att få gaspannan kontrollerad och servad samtidigt. Helst innan skorstenen kommer.
Årligt underhåll kan också vara vettigt att upprätthålla funktionalitet och att begränsa omfattningen av nödvändiga reparationer. Gaspannor utsätts ständigt för högt tryck, höga temperaturer och därmed hög slitage. Med årligt underhåll är det lite att göra och kostnaderna för nödvändiga reparationer hålls inom gränserna.
Tillverkarens garanti kan också kopplas som ett villkor till vissa underhållsintervall som måste följas - annars upphör garantin. Du måste alltid kontrollera detta från fall till fall när du köper en ny gaspanna. I många fall finns det också möjlighet att ingå ett underhållsavtal med tillverkaren vid inköpet, vilket gör att det planerade underhållet kan ske till ett lägre pris och vid samma fasta datum. I många fall är det värt det.
Samma funktioner är markerade som standard
Omfattningen av det nödvändiga underhållsarbetet bestäms då också i förväg av tillverkaren - så inget viktigt kan förbises och underhållsarbetet är optimalt utformat för en lång livslängd och ett snabbt byte av slitdelar. Ofta visar uppmätta värden eller en visuell inspektion redan när livslängden på vissa delar kan förväntas och när de troligen måste bytas ut. På detta sätt kan du också planera oundvikliga reparationer när det gäller kostnader.
Förutom en allmän funktionskontroll och förekomst av eventuella skador bör ordinarie underhåll även omfatta åtminstone följande arbete:
- exakt visuell och auditiv kontroll av systemet under drift
- Ställa in tändningen
- Omjustering av brännarfunktionen
- Rengör munstycken, ventiler och ledningar samt alla andra funktionella delar av gaspannan och kontrollera om de är skadade
- Mätning av gaspannans prestanda (temperaturutveckling, värmevärden, avgasvärden) och kontroll av eventuella suboptimala inställningar eller indikationer på möjliga skador eller slitage
Det representerar den minst rimliga mängden regelbundet underhållsarbete, och du bör få det för priset på underhåll.
Fråga: Vad kostar underhållet av en gaspanna vanligtvis?
Kostnadskontrollsexpert: Det är svårt att säga i allmänna termer att systemets storlek och typ alltid spelar en roll här, liksom några andra faktorer.
Som regel måste du dock med en gaspanna i ett enfamiljshus vanligtvis beräkna cirka 70 till 100 euro för normalt underhåll utan reparationer .
När det gäller större system, som de som används för flerbostadshus eller flerbostadshus, ökar ansträngningen och därmed också kostnaderna. Ett enkelt rutinunderhåll utan reparationer kan kosta flera hundra euro.
Om reparationer eller omfattande renoveringsarbeten läggs till kan det också bli betydligt dyrare. Med regelbundet underhåll kan du dock förutsäga en hel del skador i förväg och sedan vanligtvis veta när vilka slitreparationer beror.
Ett litet exempel på kostnader från träning
Vi har gaspannan i vårt familjehem som betjänas relativt regelbundet. Teknikern kommer till mötet och kontrollerar vårt system - det finns inga reparationer.
| Posta | pris |
|---|---|
| Underhållskostnader (schablonbelopp) | 75 EUR |
| Vägbeskrivning | 40 EUR |
| total kostnad | 115 EUR |
Naturligtvis är detta bara ett enda exempel på underhållskostnaderna för en viss gaspanna. I andra fall kan dessa kostnader också skilja sig väsentligt - speciellt när det gäller stora system eller reparationer.
Speciellt med årligt underhåll hålls kostnaderna vanligtvis inom gränser och kommande reparationer planeras ofta i förväg.
Fråga: Vad är kostnaden för underhåll av en gaspanna vanligtvis beroende av?
Kostnadskontrollsexpert: Naturligtvis måste du överväga några faktorer här om du vill uppskatta kostnaderna med en viss grad av tillförlitlighet .
- anläggningens storlek
- växtens ålder
- växtens tillstånd
- förekomsten av ett underhållsavtal
- prissättningen för det verkställande företaget
Alla dessa faktorer påverkar underhållskostnaderna i enskilda fall. Eftersom du vanligtvis arbetar med ett företag på lång sikt (regelbundet underhållsarbete av samma specialföretag är alltid användbart), är det naturligtvis lönsamt att i förväg jämföra priser och erbjudanden för regelbundet underhåll.
Fråga: Vilka effekter har gaspannans storlek, ålder och skick på underhållskostnaderna?
Underhållet av nyare gaspannor är billigare än för äldre modeller
Kostnadskontrollsexpert: I princip kan man säga att underhåll av större och kraftfullare system också är dyrare än små system som bara är avsedda för ett hushåll.
Underhållskostnaderna ökar i takt med ökande storlek. För ett system i en hyreshus kan det vanliga underhållet och inspektionen kosta 200 euro eller mer . När det gäller flerpartshus är detta ofta ännu dyrare.
Med ökande ålder ökar naturligtvis underhållsarbetet för en gaspanna. Reparationer blir alltmer nödvändiga och slitdelar måste också bytas ut oftare. Om underhållskostnaderna och reparationskostnaderna överstiger en viss nivå är det alltid värt att tänka på att köpa en ny gaspanna.
Det finns också en garanti där, som täcker reparationer som kan bero på - du behöver bara betala de löpande underhållskostnaderna. Energiförbrukningen är då ofta också lägre på grund av den nyare tekniken och bättre pannans skick, vilket i sin tur leder till ytterligare besparingar. I många fall kan det löna sig.
En gaspanna i dåligt och dåligt underhållet skick, liknar en eldpanna i äldre ålder, orsakar vanligtvis också högre driftskostnader och högre underhållskostnader. Även här är det värt att överväga ett utbyte. Naturligtvis gäller detta särskilt om ersättningen till och med betalar sig själv under en längre tid genom framtida energibesparingar.
Fråga: Vilka är de kostnadsbesparingar som följer av ett underhållsavtal?
Kostnadskontrollsexpert: Det är svårt att säga i allmänna termer, eftersom företag erbjuder olika underhållskontrakt under olika förhållanden. Här kan du ofta se en kostnadsskillnad på upp till 80% från företag till företag.
Underhållet av en gaspanna via ett befintligt underhållskontrakt är vanligtvis också för enfamiljshus och flerfamiljshus med billiga leverantörer i intervallet 100 till 150 euro per år , med ytterligare underhållsarbete för hela värmesystemet läggs ofta till. Som regel är resan till hotellet vanligtvis redan inkluderad, mindre jobb, som att byta ut tätningar, görs ofta gratis.
Detta resulterar ofta i en liten kostnadsfördel jämfört med klassiskt, individuellt beställt underhåll.
Dessutom kan du med ett underhållsavtal inte förbise några årliga underhållsavtal som tillverkare ofta behöver för att upprätthålla garantin.
Brännarinställningarna som utförs under underhållsarbete och avlägsnande av avlagringar i brännarens, munstycken och ledningar kan också öka systemets effektivitet med upp till 10%. Den högre effektiviteten sparar också värmeenergi, så att underhållet ensam ofta betalar sig själv i många fall.
Fråga: Vad ska du vara uppmärksam på när du slutar ett underhållsavtal för att få högsta möjliga värde för dina pengar?
Underhållsavtalet måste kontrolleras noggrant när du köper gaspannan
Kostnadskontrollsexpert: I alla fall är det nödvändigt att titta noggrant på omfattningen av det överenskomna underhållsarbetet. Under alla omständigheter bör det planerade och avtalade underhållsarbetet motsvara det som tillverkaren absolut kräver - det är ett grundläggande krav.
Vilket arbete som också är användbart måste vägas upp från fall till fall - att få en andra åsikt är ofta till hjälp här. Det är till ingen nytta att betala mycket pengar för tjänster som faktiskt inte är nödvändiga.
Som regel kan man också anta att många företag, som ägare av underhållskontrakt, föredrar värmefel. I en nödsituation är detta naturligtvis en värdefull tilläggstjänst. I det här fallet känner även företaget som underhåller gaspannan systemet och kan uppskatta vilka reservdelar som kan behövas och därför ta dem med sig. På detta sätt kan du ofta räkna med ett snabbt slut på problemet i händelse av ett fel.
I grund och botten bör du kunna förvänta dig detta i händelse av fel om du har tecknat ett underhållsavtal med företaget. Detta är dock inte fallet med alla företag, så denna punkt är definitivt ett beslutskriterium när du måste välja mellan flera erbjudanden.
Vissa företag erbjuder också fullständiga "schablonbelopp" - underhåll, snabb felsökning, reparationer och hela materialkostnaderna. Beroende på ångpannans ålder kan detta vara ett bra och mycket kostnadsbesparande beslut - med nyare modeller, där det knappast finns några reparationer och funktionsstörningar, betalar du vanligtvis för mycket för sådana kompletta tjänster.
Generellt sett bör företaget som är specialiserat på ett fåtal varumärken föredras - det är där de anställda mest känner till alla detaljer och även med de vanliga svagheterna och problemen i systemet. Om ett företag har många olika märken är detta (mestadels) inte så mycket fallet.
Fråga: Vem måste ordna och betala för underhållet av gaspannan - hyresgästen eller hyresvärden?
Kostnadskontrollsexpert: I vissa hyresavtal görs ett försök att belasta hyresgästen med regelbundet underhåll av en gaspanna - men detta är inte tillåtet.
Gaspannan är och förblir byggnadsägarens ansvar, i detta fall hyresvärden. Han måste ta hand om regelbundet underhåll och betala för det.
I många fall är det dock möjligt att fördela hela kostnaderna till hyresgästerna via den årliga driftskostnadsräkningen - som underhålls- och reparationskostnader. I vissa fall anges kostnaderna för underhåll av gaspannan inte separat utan sammanfattas under "allmänna driftskostnader". Detta är också tillåtet eftersom underhållskostnaderna för nästan allt arbete enligt vissa grundläggande domstolsbeslut automatiskt ska betraktas som driftskostnader.
