En husnyckel har gått vilse eller den tidigare partnern har flyttat ut men har tagit med sig sin husnyckel: Det finns många anledningar till att byta dörrlås. Kostnadskontrollsexperten avslöjar i detalj vad ett sådant utbyte kan kosta i en intervju.
Fråga: När finns det några skäl att byta ut ett dörrlås?
Kostnadskontrollsexpert: Det enklaste skälet är naturligtvis att ett dörrlås är defekt - då måste det ändå bytas ut.
I allmänhet bör lås och nycklar inte hanteras slarvigt - det kan finnas många fler anledningar till ett byte:
- låset uppfyller inte de nuvarande och rimliga säkerhetskraven
- Ett lås med specialfunktioner krävs eller önskas (till exempel ett som kan låsas upp från utsidan även om en nyckel är inne eller ett kodlås)
- en nyckel har gått förlorad eller stulen
- någon du inte vill ha i din lägenhet utan föregående meddelande har fortfarande en nyckel
- det skiftades hyresgäst i en hyrd lägenhet, den gamla hyresgästen kanske fortfarande har en nyckel som han hade kopierat
I grund och botten bör du byta ut ett dörrlås en gång för mycket snarare än för lite. Om det senare visar sig att en förlorad nyckel fortfarande kan finnas eller är i besittning av någon obehörig kan det uppstå allvarliga problem med försäkringsbolaget i händelse av ett inbrott.
Ju mer komplicerat lås, desto mer tidskrävande byte
Lås bör också alltid uppfylla gällande säkerhetsstandard - föråldrade lås utan säkerhetslåscylindrar som är lätta att knäcka kan säkert tolkas som försumlighet av ett försäkringsbolag, särskilt om inbrott sker genom ytterdörren. Trots allt orsakar många försäkringsbolag redan problem när en husdörr bara är stängd men inte låst.
Ett låsbyte är alltid mer komplext när det gäller ett systemlåssystem (till exempel i en hyreshus där varje hyresgästs nyckel alltid låser upp ytterdörren och sin egen lägenhetsdörr). I detta fall är kostnaden för att byta ut dörrlåset ofta mycket högre.
Fråga: Vad kostar det att byta ut ett dörrlås i allmänhet?
Kostnadskontrollsexpert: Du kan knappast säga det över hela linjen - det beror alltid på vilken typ av låscylinder du har installerat och vilket företag du beställer att byta ut vid vilken tidpunkt.
Även i det billigaste fallet bör du dock räkna med att kosta cirka 60 euro för låscylindern och minst 80 euro för installationen. Sedan finns det kostnaderna för resan, individuellt beräknade av företaget.
I enskilda fall kan detta dock vara mycket högre beroende på dörr och typ av lås. Särskilt på natten och på helgerna kan kostnaderna för låssmeden vara många gånger högre, speciellt om låset inte är "tillgängligt", dvs inte en enda nyckel finns. I ett sådant fall kan flera hundra euro lätt uppstå.
Ett kostnadsexempel från praxis:
Vi tappade en nyckel till ytterdörren till vårt familjehem. Eftersom vi lägger stor vikt vid säkerheten i vårt hus mot inbrott har vi bytt ut vårt dörrlås med en låssmed under dagen. Vi har ett VdS-säkerhetslås på säkerhetsnivå 3 installerat som ett ersättningslås. Vi har inte gjort några nycklar.
| Posta | pris |
|---|---|
| Prisutbyteslås | 90 EUR |
| Installation av låssmederiet | 75 EUR |
| Vägbeskrivning | 48 EUR |
| total kostnad | 213 EUR |
Naturligtvis är detta bara ett enda kostnadsexempel för ett utbyte i en mycket specifik situation. I andra fall kan kostnaderna också vara väsentligt olika.
I synnerhet med ett befintligt systemlåssystem eller med en växel utanför den normala arbetstiden för hantverksföretag kan betydligt högre kostnader uppstå för ett växel. Låscylindrar kan vara billigare om de är av mindre kvalitet.
Fråga: Vilka faktorer beror vanligtvis kostnaden för byte av dörrlås?
Kostnadskontrollsexpert: Det finns några saker att tänka på när det gäller kostnader:
- typen av lås
- vilken typ av låscylinder som installeras
- företagets installationskostnader
- resekostnaderna
- Vid behov, natt, söndag och helgdagstillägg från företaget (vilket kan påverka både installationskostnader och resekostnader)
Fråga: I vilken utsträckning spelar typen av lås en roll?
Enkla cylinderlås är tillgängliga från 25 €
Kostnadskontrollsexpert: Du måste naturligtvis alltid skilja på om det är dörrlåset till en huvud- eller sidoingångsdörr eller en lägenhetsdörr: här gäller olika säkerhetskrav, vilket naturligtvis också leder till olika priser för låssystemet.
Enkla låscylindrar (säkerhetsnivå 1) kostar ofta bara 25 EUR . Billig produktion kan bli ännu billigare.
När det gäller ett dörrlås som ingår i ett systemlåssystem gäller i allmänhet mycket olika kostnader.
Fråga: Vad kostar låscylindrar?
Kostnadskontrollsexpert: Det beror främst på säkerhetsnivån.
Mycket enkla lås på säkerhetsnivå 1 kostar vanligtvis väldigt lite, beroende på modell kan kostnaderna vara mellan 10 och 25 euro . Detta rekommenderas dock sällan - speciellt med dörrar som leder utåt bör du vara uppmärksam på högsta möjliga säkerhetsnivå.
För låser av högre kvalitet på säkerhetsnivå 2 måste du vanligtvis beräkna mellan 25 och 70 EUR för låscylindern, lås på säkerhetsnivå 3 finns tillgängliga från cirka 50 EUR - 60 EUR , beroende på version , men särskilt högkvalitativa modeller kan också vara 100 till 120 EUR kostnad per låscylinder.
Högkvalitativa säkerhetsfunktioner är till exempel:
- magnetiskt kodat lås med säkerhetskort (inte längre fritt kopierbart)
- Anti-borrskydd
- Dragskydd
- Låsning med flera punkter
- Undvikande från bumpnyckel
- Välj hämning
- specialcertifikat om låscylinderns inbrottsmotstånd
Premiumtillverkare använder ofta också sina egna specialkonstruktioner för att göra en låscylinder ännu säkrare.
Ett säkerhetslås i Tyskland måste alltid uppfylla kraven i DIN 18251. Ett lås är endast säkert om alla andra delar av dörren (beslag, dörrgångjärn, skyddsplattor etc.) är av motsvarande hög kvalitet - säkerhetslåscylindern ensam räcker inte för detta.
Elektroniska dörrlåssystem (TSE) erbjuder också en särskilt hög säkerhetsnivå, eftersom risken för att tappa nycklar och så kallad knackning plockas ut från början.
Fråga: Vilka kostnader kan förväntas för installation och resor?
Att byta ut det är ofta dyrare än låset i sig
Kostnadskontrollsexpert: Vanligtvis debiteras mellan 50 EUR och 100 EUR för att helt enkelt byta ut låset . Det finns ett undantag när låset inte är "tillgängligt" - det vill säga när inte en enda nyckel är tillgänglig. Då måste det gamla låset fortfarande utvidgas, vilket vanligtvis förknippas med merkostnader på 60 till 100 euro .
För de flesta företag måste du räkna med cirka 40 till 60 EUR under dagen och på arbetsdagarna .
På natten och på helgerna kan detta dock bli betydligt dyrare - låssmeder tar ofta upp till 100% avgift eller mer för alla kostnader. I vissa fall tar räddningstjänster också ut mycket höga resekostnader.
Låssmeder utgör ett särskilt problem, eftersom de ofta tar mellan 400 och 500 euro för en enkel dörröppning . Här tjänar vissa inte särskilt ansedda företag ofta mycket pengar eftersom kunden ändå inte har något val och sedan måste betala. Ofta lovas också ett gynnsamt pris, varefter enorma merkostnader läggs till.
Att ha vittnen närvarande när du ringer är ofta till hjälp här för att kunna försvara dig mot klart överdrivna påståenden senare.
Fråga: Kan du inte byta ut ett dörrlås själv?
Kostnadskontrollsexpert: Detta är ofta möjligt utan problem med enkla lås om du kan göra det. Säkerhetslås av hög kvalitet kräver ofta lite expertis och ibland specialverktyg när de installeras.
Dessutom måste certifierade lås ofta installeras av ett specialföretag så att den givna garantin om låsets säkerhet också gäller.
I alla andra fall kan du naturligtvis spara betydande kostnader med ett eget byte - i vårt kostnadsexempel skulle det bara vara cirka 138 EUR besparingar för resor och installation. I andra fall kan det vara mycket mer.
Fråga: Vad kostar det att byta ut ett dörrlås i en systeminstallation?
Ett låssystem kan kosta flera tusen euro
Kostnadskontrollsexpert: Det är väldigt annorlunda och beror inte minst på låssystemets säkerhetsutrustning.
Man måste dock komma ihåg att i systemsystem, om en enda nyckel går förlorad, måste alla låscylindrar vanligtvis bytas ut. Naturligtvis orsakar detta enorma kostnader.
Högkvalitativa låssystem kan kosta upp till 10 000 EUR eller ännu mer . Sedan finns det ersättningskostnader för varje enskild cylinder i systemet. Detta är dock låsningssystem av mycket hög kvalitet med ett stort antal huvudnycklar.
När det gäller ett litet hyreshus kan kostnaderna också bli betydligt lägre.
Ett exempel:
I ett hyreshus måste vi byta ut låssystemet, det finns totalt 13 lägenhetsdörrar och 2 ingångsdörrar (källaringång och huvudingång).
| Posta | pris |
|---|---|
| 13 x lägenhetsdörrar | 390 EUR |
| 2 x entrédörrar (hög kvalitet) | 180 EUR |
| 45 nycklar (3 nycklar vardera för lägenhetsdörrar, entrédörrar) | 360 EUR |
| Börskostnader | 650 EUR |
| total kostnad | 1580 EUR |
Naturligtvis är detta bara kostnader för ett enda, speciellt utbyte - men med en genomsnittlig och vanlig säkerhetsnivå. Jämfört med högsäkra låssystem är ersättningskostnaderna fortfarande inom gränser.
Fråga: För dem som tappar en nyckel är dessa kostnader fortfarande smärtsamma, eller hur?
Du kan teckna försäkring mot förlust av nycklar
Kostnadskontrollsexpert: Med systemlåssystem kan du också försäkra dig mot förlust av nyckeln - från cirka 10 euro till 15 euro ytterligare ett år behöver du inte längre oroa dig för dessa höga kostnader. I många fall är det mycket vettigt om du bor i ett hus med ett låssystem.
Fråga: Det väcker omedelbart en ny fråga: Om ett dörrlås på lägenhetsdörren till en hyrd lägenhet måste bytas ut - vem bär då i allmänhet kostnaderna?
Kostnadskontrollsexpert: Det kan vara annorlunda - det beror alltid på orsaken till utbytet och det enskilda fallet.
I grund och botten, enligt BGB, är dörrlåset helt klart en del av den hyrda lägenheten - hyresvärden måste därför byta ut låset på egen bekostnad vid en defekt (t.ex. vid slitage eller materialutmattning). Om hyresgästen å andra sidan bevisligen har orsakat skadorna och skadat låset, måste han betala för skadan.
Om nyckeln går förlorad är situationen annorlunda: Enligt gällande lagar för hyresavtal har hyresgästen alltid skyldighet att ta hand om nyckeln. Om hyresgästen nu kan bevisa vårdslöshet eller bristande omsorg i hanteringen av nyckeln, måste han betala för utbytaren. Detta gäller även om ett helt låssystem måste bytas ut - men bara om det kan bevisas att nyckeln har hanterats oaktsamt och om det faktiskt finns en risk för missbruk på grund av den förlorade nyckeln. Det är inte alltid fallet.
Om hyresgästens nyckel blir stulen - eventuellt tillsammans med andra värdesaker - eller om han inte har agerat oaktsamt, är han inte skyldig och han behöver inte betala för byteskostnaderna.
