Dricksvattenrör i huset har bara en begränsad livslängd, vilket är ännu betydligt kortare med äldre rör än med moderna. Bortsett från möjliga renoveringsprocesser där vattenledningarna kan stanna kvar i väggen, byts gamla vattenledningar i de flesta fall helt ut. Kostnadskontrollsexperten förklarar i vår detaljerade intervju vilka kostnader som kan uppstå för en sådan förnyelse.
Fråga: Vad kostar utbyte av vattenledningar?
Kostnadskontrollsexpert: När du byter ut vattenledningar i huset, som med allt renoveringsarbete på dricksvatteninstallationen , finns det många olika sätt att uppnå ditt mål.
Vilken rutt som väljs beror alltid på de lokala förhållandena i varje enskilt fall.
Man måste först skilja mellan:
- om de gamla vattenledningarna ska bytas ut mot en ny installation
- om de gamla vattenledningarna ska kopplas bort och nya läggas
- om nya vattenledningar läggs på väggen
- om de nya vattenledningarna kommer att läggas under en installation före väggen
- om hela installationen eller endast vissa delar ska bytas ut
- om endast ett enda vattenrör ska bytas ut vid behov
Här kan du redan se att det finns många alternativ som också kan orsaka mycket olika kostnader.
Det är vanligtvis billigare att helt enkelt installera om vattenledningar istället för att byta ut de gamla
Att byta ut gamla rör med nya är på grund av den svåra tillgängligheten för rören ofta dyrare än en komplett ominstallation. Denna väg väljs därför inte i alla fall - möjligen bara i delvisa områden där rören är fritt tillgängliga.
Det är ofta lättare att helt enkelt koppla bort gamla vattenledningar och installera dem igen med en individuellt planerad, ny rutt.
Beroende på de lokala förhållandena måste du beräkna kostnader i intervallet cirka 30 EUR per m² till 35 EUR per m² bostadsyta . För ett hus på 140 m² skulle det innebära totalt cirka 4 000 till 5 000 euro i kostnader. Detta måste dock också omfatta att stänga väggarna och återställa väggens tillstånd efter renoveringen.
Dessa kostnader är dock relativt obetydliga om väggarna ändå ska renoveras senare - till exempel för att vattenledningarna byts ut som en del av en totalrenovering av byggnaden.
För att spara kostnaderna för att lägga rören inuti väggen kan de också läggas på gips vid behov . Dessutom kan de nya vattenledningarna läggas bakom en väggkonstruktion . I detta fall skulle inbäddning i väggen också vara överflödig eftersom rören inte längre kan ses senare ändå. Att lägga på gipsen är mycket mindre ansträngning.
Rehabilitering med kombinerade metoder
Vid behov kan olika metoder också användas inom olika områden. Delvis renovering är också möjlig, särskilt om endast enskilda delar av huset renoveras. För att renovera rör i badrummet måste befintliga plattor skadas. En icke-destruktiv öppning av väggen i ett kaklat badrum är inte möjligt i detta fall.
Om vattenledningarna ska bytas ut är detta endast möjligt när badrummet ska renoveras. Om badrumsrenoveringen skjuts upp är det ingen mening att förstöra de kaklade väggarna först.
Skada reparation
Efter att ett vattenrör sprängde där skador konstaterades på ett enda rör finns det naturligtvis inget annat val än att byta ut vattenröret i fråga, även om väggen i fråga måste öppnas för att förstöra den.
Sådant selektivt utbytesarbete på rör leder dock till helt andra kostnader än en fullständig utbyte av alla vattenledningar i huset.
Kostnadsexempel från träning
I ett enda familjehus från 1920-talet ska vattenledningarna bytas ut helt. Huset har en boyta på 120 m².
De gamla rören kopplas bort och helt nya vattenledningar läggs i huset enligt en plan av rörmokaren. Hyresvärden gör de nödvändiga slots själv.
| Posta | pris |
|---|---|
| Förnyelse av dricksvattenrören, komplett | 4560 EUR |
| total kostnad | 4560 EUR |
Detta kostnadsexempel gäller endast de kostnader som uppstår i ett specifikt enskilt fall. De relaterar till en specifik utbytesmetod och en mycket specifik byggnad. Kostnaderna för andra byggnader kan också vara väsentligt olika, särskilt för andra renoveringsmetoder.
Fråga: Vilka faktorer beror kostnaderna på?
Kostnadskontrollsexperter: Vid byte av vattenledningar måste olika faktorer beaktas:
Kostnaden för att byta ut vattenledningar beror på många faktorer
- längden på rörnätet
- husets storlek
- vilken typ av rör som används
- typ av renovering (på gips, byte av gamla rör, läggning med installation före vägg etc.)
- den individuella ansträngningen för att byta ut vattenledningarna
- arbetskraftskostnaderna för läggning
- i förekommande fall kostnaden för att stänga väggarna och återställa den ursprungliga väggkonstruktionen
- Om tillämpligt, omfattningen av personligt arbete som utförts (t.ex. att göra slitsar i väggen själv)
Alla dessa faktorer måste beaktas i varje enskilt fall för en tillförlitlig kostnadsberäkning. Den valda rehabiliteringsmetoden har störst påverkan på kostnaderna. Beroende på hur renoveringen genomförs kan kostnaderna variera avsevärt.
Fråga: Vilka typer av vattenledningar finns det?
Kostnadskontrollsexpert: I dag används vattenrör av plast främst.
Tidigare användes främst rör av metall, i synnerhet av galvaniserat stål och internt konserverad koppar. Några av dem finns fortfarande i många äldre hus, rör av rostfritt stål och koppar kan fortfarande installeras idag.
Kopparrör med en diameter på 10 mm och en längd på 10 m kostar mellan 40 och 50 euro . Plaströr kostar däremot vanligtvis inte mer än cirka 80 euro över en längd på 100 meter
Metallrör är inte idealiska, eftersom belagt stål också börjar rosta med tiden och koppar kan släppa metalljoner i dricksvattnet. Vid byte av rör är zinkrör lite ofördelaktiga när det gäller kostnader, eftersom dessa rör är något mer komplexa att demontera än alla andra rör och nedmonteringen därför också medför högre kostnader än med andra typer av rör. Om rören helt enkelt kläms av och helt nya rör läggs någon annanstans elimineras naturligtvis denna nackdel.
Enligt vetenskapliga studier är både rost i vattnet och kopparjoner i dricksvatten ofarliga för hälsan. Varken rost i dricksvatten eller den tydligt koppar, metalliska smaken av vatten är dock mycket aptitretande.
Båda typerna av rör kan också rehabiliteras inifrån vid behov. Vid läggning har metallrör i dricksvatteninstallationer nackdelen att de är mödosamma att ansluta. För att göra detta måste trådarna skäras och lödas. Med plaströr elimineras en stor del av detta
Framför metallrören var vattenrör av bly särskilt populära eftersom det mjuka, korrosionsbeständiga materialet var lätt att arbeta med. Blyrör utgör dock betydande hälsorisker och bör bytas ut så snart som möjligt. Renovering från insidan är inte möjlig med blyrör - det återstår bara att ersätta hela rörsystemet.
Fråga: Vilka kostnader kan förväntas när rör läggs på gipsen?
Kostnadskontrollsexpert: Det är alltid svårt att säga och beror alltid på det enskilda fallet och de lokala förhållandena. I princip kan man dock ta kostnader i intervallet cirka 25 euro per rörmätare.
Fråga: Kan rör också repareras utan att helt behöva bytas ut?
Ibland är skador på vattenledningar också mycket lättare att reparera
Kostnadskontrollsexpert: Det finns alternativ för att renovera insidan av ett rör där väggarna inte behöver öppnas.
Många av dessa olika metoder är mycket kostnadseffektiva. Icke desto mindre rekommenderar experter ofta en komplett ersättning för att säkert kunna utesluta eventuella framtida skador på vattenledningarna. Trasiga rör och skador på vattenledningarna på grund av rörens ålderdom bör bättre uteslutas.
Fråga: När ska vattenledningar alls förnyas?
Kostnadskontrollsexperter: Livslängden på vattenledningar är i grunden begränsad. Detta gäller särskilt för äldre vattenledningar.
Plaströr används främst idag. De har en genomsnittlig livslängd på cirka 50 år.
Äldre rör gjordes av stål och koppar. Deras livslängd är betydligt kortare och är cirka 30 år. Det innebär att husrören från 70- och 80-talet definitivt bör renoveras idag.
Ett tidigare byte av rören är nödvändigt om de installerade rören visar tecken på skador. Detta kan bestämmas av installatören. Särskilt galvaniserade stålrör tenderar också att rosta - detta känns lätt igen av att det finns rostpartiklar i vattnet eller att röda partiklar faller ut ur vattenledningen.
Fråga: Är inte blyrör också farliga?
Kostnadskontrollsexpert: Ja, blyrören som användes tidigare bör definitivt bytas ut omedelbart. De utgör betydande hälsorisker, ännu mer om barn bor i hushållet.
Rörrenoveringar utan att byta ut rören (interiörrenoveringar) kan inte utföras med blyrör - i detta fall återstår endast en fullständig ersättning av rören med tillhörande höga kostnader som en renoveringsåtgärd.