Om du märker en smaklös lukt i din lägenhet eller om det finns synliga skador från mögel, rekommenderar vi att du söker råd från en expert. Han kontrollerar inte bara angreppet utan skapar också ett saneringskoncept. Vad en Schimmel-värderingsman kostar, vem som måste betala det och mycket mer information om detta viktiga ämne finns i denna intervju med kostnadscheckexperten.
Vad kostar en Schimmel-rapport?
Kostnadskontroll: Hur mycket du måste spendera för värderaren beror på omfattningen och typen av mögel. I synnerhet, om mögeltillväxten inte syns på ytan, måste du förvänta dig något högre kostnader.
| Kostnadsfaktor | pris |
|---|---|
| Utarbetande av rapporten | 70 - 200 EUR per timme |
| Resekostnader | beroende på rutten |
| Analys av luftburna bakterier | 400 - 500 EUR |
Om du vill sänka hyran fungerar rapporten som en viktig grund. Om det finns en rättegång kan den också användas i domstol.
Vad gör mögelbedömaren?
En mögelexpert undersöker väggen inte bara för mögeltillväxt utan också för köldbryggor, fukt och andra saker
Kostnadskontroll: Allvarliga värderingsmän kommer alltid att besöka dig hemma för att kunna inspektera skadan direkt på plats. Specialisten fortsätter enligt följande:
- Han tar prover som sedan utvärderas i laboratoriet.
- Genom att analysera rumsluften kan mikrobiella, flyktiga, organiska föreningar detekteras.
- Det finns också en kallmätning vid olika punkter. Formar som det är fuktigt och kallt, de föredrar att bildas på kuldbryggor.
- Slutligen utvärderas mätningarna och en expertrapport upprättas.
Många experters arbete går långt utöver den enbart dokumentationen av mögelskador. Specialisten stöder ofta hyresgäster och hyresvärdar i planering och genomförande av mögelsanering. Han beställer nödvändiga byggnadsarbeten, övervakar korrekt utförande och förbereder en slutrapport.
Tips: Om strukturfel orsakar mögeltillväxt i en hyrd lägenhet kan du sänka hyran. Under alla omständigheter informera hyresvärden och ge honom två veckor på sig att reparera skadan. Vid tillämpningen av dina anspråk kan Schimmel-värderaren eller den bedömning som han har utarbetat stödja dig.
Vem måste betala för rapporten?
Kostnad Kontroll: De kostnader för experten är bäras av personen som ansvarar för mögelskador . Om en strukturfel är ansvarig för formen, måste hyresvärden bära kostnaderna för utvärderingen och borttagningen. Om skadorna orsakades av felaktig ventilation eller uppvärmning måste hyresgästen dock betala kostnaderna.
Hur utvecklas mögel i lägenheten?
Mögel gillar det fuktigt och varmt
Kostnadskontroll: mögel finns överallt i luften. Näringsämnena de behöver växa är också tillgängliga hela tiden. Sporerna själva behöver inget vatten, det räcker om luftfuktigheten ständigt är över 70 procent.
De typiska svarta fläckarna tenderar att bildas under vintermånaderna, särskilt i de strukturella termiska broarna, som de som finns i fönstrens hörn. Det är här fukten från rumsluften kondenserar och utgör den perfekta grogrunden för mögel.
Den oinbjudna gästen finns ofta i badrummet eller sovrummet och därmed i rum med hög luftfuktighet. Här orsakas mögel av dålig ventilation eller stora möbler som ligger på ytterväggen så att luften inte kan cirkulera. Men strukturella defekter är också en vanlig orsak.
Varför är mögel så farligt i hemmet?
Kostnadskontroll: WHO påpekar uttryckligen risken att invånarna i fuktiga, mögliga hus utsätts för. Vad som är farligt är inte formen på väggen, utan snarare sporerna som flyter genom luften som du andas in. De kan orsaka allergiska reaktioner, hosta och andfåddhet. Den som bor länge i en lägenhet med mycket mögel kan till och med utveckla lungfibros. Detta är en livshotande sjukdom där lungvävnaden blir alltmer ärr.