Fuktiga väggar, som är särskilt vanliga i källare, utgör en stor långvarig fara för hela byggnadsväven. Fuktiga väggar bör därför dräneras omedelbart. I vår intervju förklarar expertkontrollen vilka kostnader du kan förvänta dig.
Fråga: Vad kostar en dränering av murverk?
Kostnadskontrollsexpert: Det är omöjligt att säga det överallt . Kostnaderna beror på omfattningen av skadan, förstörelsen som redan har inträffat (t.ex. saltavlagringar och uppblomstring) och orsaken till att väggarna tränger igenom fukten.
Man måste alltid skilja mellan:
- en engångsskadlig händelse som ledde till fuktinträngning
- permanent och upprepad fuktinträngning
Enstaka skadliga händelse
I händelse av en enda skada , till exempel ett vattenrör, är det ofta tillräckligt att helt enkelt torka källarväggarna vid den aktuella punkten.
Kostnaderna för torkning av byggnader är relativt låga, särskilt om det bara finns lokal fuktinträngning. Även om du låter ett komplett rum torka och ställer in högpresterande utrustning för det, kostar kostnaden för byggnadstorkning vanligtvis bara 10 till 20 euro per dag under en period av cirka 2 till 4 veckor.
Torkningen av lokalt begränsad fukt är relativt billig
När det gäller lokalt starkt begränsade fuktskador är detta i vissa fall betydligt billigare, så att installera en elektrisk fläktvärmare på 9 000 watt kostar ofta bara 3 till 5 euro per dag. Dessutom täcks kostnaderna för att reparera sådana vattenskador vanligtvis fullt ut av ett försäkringsbolag.
Renoveringskostnaderna för väggytan (t.ex. fuktad gips som ska flisas av och förnyas) läggs sedan till - även vid komplexa arbeten med högkvalitativa specialplåster uppstår kostnader på endast 35 till 120 euro per meter (löpande meter) vägg .
Konstant fuktinträngning
Om det är konstant fuktinträngning i väggarna ligger kostnaderna för dränering främst i att bekämpa orsaken.
Beroende på orsaken kan kostnaderna röra sig inom ett mycket brett intervall.
Det kan bara vara 50 EUR per löpande meter vägg om bara fogen mellan golvet och väggen behöver tätas i källaren eller om en horisontell barriär behöver installeras. Men det kan också vara 500 till 1 000 euro per löpande meter vägg om källarväggarnas murförsegling förnyas från utsidan eller överhuvudtaget måste göras en tätning.
Utöver dessa kostnader finns också renoveringskostnaderna för väggytan, som ligger ungefär i samma intervall som för den enskilda skadan (cirka 35 till 120 EUR per linjär meter vägg).
Under alla omständigheter måste orsaken och eliminering av orsaken till fuktinträngningen hittas innan den töms. Kostnaderna för detta kan inte kvantifieras över hela linjen, eftersom orsaken kan vara mycket olika från fall till fall.
Att dränera murverket är dock inte meningsfullt utan att orsaken elimineras. Du måste därför bära dessa kostnader i förväg för att reparera den fuktframkallande skada.
Kostnadsexempel från träning
Våra källarväggar har länge varit fuktiga. För att inte riskera allvarliga skador på strukturen hanterar vi en fullständig dränering av källarväggarna. Vår källare är 7 mx 10 m, alla väggar är fuktiga.
| Posta | pris |
|---|---|
| Skadevärdering av byggtexperter | 450 EUR |
| Utvändig tätning och omkretsisolering av källarväggarna (34 löpande meter) | 28 000 EUR |
| Installera horisontell barriär (34 löpande meter) | 5 200 EUR |
| Täck källarvåningen med ett barriärlager (70 m²) | 3600 EUR |
| Ta bort gips och gips väggarna igen | 5800 EUR |
| total kostnad | 43 050 EUR |
| extrapolerade kostnader per löpande meter | 1 266,18 EUR per löpande meter källarvägg |
Detta är bara ett exempel på kostnader för ett specifikt enskilt fall. I andra fall kan kostnaderna också skilja sig avsevärt, särskilt för andra genomförda åtgärder.
Fråga: Vad beror kostnaden för murverkets dränering på?
Kostnadskontrollsexpert: Följande är avgörande:
Orsaken till fukten i väggen är den viktigaste kostnadsfaktorn
- orsaken till fuktinträngning i väggen (enstaka händelse, permanent fuktinträngning på grund av otillräcklig tätning, etc.)
- kostnaderna för att eliminera orsaken beroende på det enskilda fallet
- kostnaderna för byggnadens torkåtgärder som krävs efteråt
- kostnaderna för väggrenoveringen och restaureringen av den ursprungliga väggbeklädnaden, eventuellt även med barriärgips och andra skyddsåtgärder
- om och i vilken utsträckning kostnaderna täcks av en befintlig försäkring
Planeringen av kostnaderna måste därför alltid utföras specifikt i förhållande till det enskilda fallet. Särskilt vid större skador är det värt att ringa till en professionell värderingsman som kommer att bedöma skadan professionellt och genomföra en detaljerad utredning om orsaken. Han kan också ge rekommendationer för avhjälpande åtgärder och göra en grov kostnadsberäkning.
Kostnaderna för en expert ligger i de flesta fall mellan 70 EUR och 100 EUR per timme , men särskilt vid större skador kan ett neutralt, professionellt expertutlåtande vara värt att inte slösa bort pengarna flera gånger senare i renoveringen eller inte riskerar fullständig eliminering av problemet.
Fråga: Finns det riktpriser för de enskilda dräneringsåtgärderna?
Kostnadskontrollsexperter: Detta kan alltid variera kraftigt i enskilda fall, men du hittar några genomsnittliga och vanliga priser i tabellen nedan:
| mäta | genomsnittliga kostnader per löpande meter |
|---|---|
| Tätning av fogen mellan väggen och golvet | från cirka 50 EUR per löpmätare |
| Områdesisolering av källarväggar | cirka 350 EUR per löpande meter upp till 1000 EUR per löpmeter |
| Tätning av källarväggar från insidan | från cirka 600 EUR per mätare |
| Horisontell barriär | Cirka 200 EUR per m² till 800 EUR per m² väggtvärsnitt beroende på processen, motsvarar 60 EUR till 250 EUR per löpande meter |
Dessa kostnader är bara grova riktvärden. De faktiska kostnaderna kan variera mycket beroende på vilken metod som används och de lokala förhållandena.
