Att bygga ett hus kan testa ett partnerskap. Speciellt när motsatta idéer kolliderar. Men många tvistemål kan lösas med en tydlig plan och goodwill.
Hyresgäster måste ofta göra kompromisser. Den som bygger ett hus vill inte längre ha det: Allt ska vara så perfekt som möjligt. Det finns många önskningar, det är mycket pengar inblandade, och om du bygger för första gången saknar du någon viktig erfarenhet. Det kan därför bli känslomässigt ibland. Och så är det inte ovanligt att par rör sig med varandra under byggfasen.
1: a tips: Bestäm tillsammans
Varför är särskilt husbyggnad en så ofta orsak till kontrovers? Kanske för att leva är så personligt. Hur någon växte upp - i staden, i byn, i en lägenhet eller ett hus - formar deras attityd gentemot att bo. Och du vill inse detta i dina egna fyra väggar - kanske vill du bygga precis motsatsen till vad du vet. Respektera din partners åsikt. Lyssna på varandra, prata mycket, och viktigast av allt, tala ärligt till varandra. Tiden mellan att planera huset och det färdiga huset är mycket intensivt, kan sträcka sig i några år och avslöjar alla styrkor och svagheter i ditt partnerskap. Var och en av er har sitt eget temperament och hanterar stressiga situationer på olika sätt. Lägg inte varje ord på guldskalornabebreva inte partnern på obestämd tid, erkänn misstag och förlåt dem också. Och mycket viktigt: behåll vardagliga ritualer och ta dig tid för saker som inte har något att göra med planeringen och byggarbetsplatsen.
Tvister och meningsskiljaktigheter fördröjer ofta ytterligare husbyggande.
Tips 2: ta dig tid
Ilska och stress uppstår särskilt när beslut måste fattas snabbt och under press. Detta kan undvikas i (nästan) alla byggfaser. Formeln för lycka är: ta dig tid innan du börjar implementera ditt drömhem och jämför de olika önskningarna och idéerna. Skapa ett slags frågeformulär där du prioriterar dina önskemål och idéer. När du har hittat en tomt, ett hus eller en lägenhet kan du gå igenom listan och du vet snart om fastigheten uppfyller dina förväntningar eller om du måste göra för många kompromisser. Vissa beslut, särskilt när det gäller pengar, kan utvecklas till frågor om makt inom relationen. I sådana situationer kan det hjälpa att lita på en rationell önskelista,som skapades tillsammans för att ringa.
3. Ordna finansiering tidigt
Ett av dina första steg bör vara till en bank - det kommer att göra det klart hur mycket hus du har råd. Planera tillräckligt med buffert för det oförutsedda, glöm inte utomhusområdet och tillhörande byggkostnader. Om den ekonomiska ramen inte är uttömd och du har bra reserver minskar stressen automatiskt.
Det är bra att känna till den ekonomiska ram som du kan gå in i implementeringen med. Vissa förfrågningar tar sedan hand om sig själva, eftersom de helt enkelt inte kan genomföras med din budget. Be banken ge dig en bekräftelse på finansieringen och ta den med dig med alla andra ansökningsdokument när du tittar på ditt hem. Det kan vara den avgörande fördelen i förhållande till tävlingen och du vinner kontraktet.
Tips 4: Hitta kompromisser i din sökning
En vanlig källa till konflikt flyttar ut ur staden. Visst, om du flyttar från mitten av dyra städer är inköpspriserna för byggmark och bostadsyta billigare. Men när en av partnerna inte helt kan föreställa sig livet på landsbygden blir saker och ting komplicerade. Ta en närmare titt på området: vilka kulturella aktiviteter finns det, vilka sporter, restauranger och skolor? Om du måste pendla: Hur är anslutningen till lokal kollektivtrafik och hur dyrt är månadskortet? Hur länge kör du under högtrafik? Tillbringa en vanlig vecka där på ett pensionat och testa livet under verkliga förhållanden. Lägg upp alla kostnader för att köpa en lägenhet i stadenett hus i förorterna eller bygg ett hus i landet och jämför alternativen. Detta rent rationella tillvägagångssätt kan bidra till att motivera den ofta känslomässiga diskussionen om ”land eller stad”.
Tips 5: planera rättvist och realistiskt
”Om du kan få en studie vill jag också ha ett rum för mig själv!” Sådan hästhandel hjälper dig inte riktigt att planera en planritning. Tänk på vilka rum du behöver och var de ska ordnas, antingen på bottenvåningen eller första våningen och i vilken riktning. På samma sätt, oavsett om du vill ha ett öppet kök, ett sittfönster, en balkong, ett öppet takstol. För av all denna information planerar din arkitekt ditt hus.
Även här gäller följande: Ta dig tid att ställa in din rumsplan, och när du ser de första planerna, ta en titt på dem under flera dagar och veckor. Det tar lite tid att förstå byggnadens design och låta den mogna.
Ett annat avgörande krav är den tillgängliga budgeten. Du kan enkelt göra matematiken bakåt: du delar upp det högsta beloppet du kan investera i byggkostnaderna per kvadratmeter. Som ett resultat får du det område du kan bygga. Från detta kan man dra slutsatsen vilka kvaliteter av kakel, parkett, vinyl eller laminat du har råd med.
Under planeringsfasen kan du titta på många av husen till vänner och bekanta tillsammans med din partner, bläddra igenom tidskrifter eller sätta upp olika pin-boards på ditt hus på Pinterest. Exemplen ger dig inspiration å ena sidan, men hjälper dig också att samordna med varandra och att bättre förstå de andra idéerna. Förresten kan det också vara till stor hjälp att upptäcka saker som du inte ens vill ha.
Tips 6: delegera uppgifter
När det äntligen börjar och hantverkarna börjar, börjar den mest spännande tiden. När du bygger ett prefabricerat hus har du förtydligat alla relevanta material och detaljer i förväg och byggfasen är ganska avslappnad. Om du bygger med olika hantverkare är det mer arbete involverat. Du måste anbuda hantverkstjänster, jämföra erbjudanden och uppdrag. Även om en arkitekt tar över hela organisationen tar ingen kontroll över erbjudandena och det slutliga beslutet för dig.
Tilldela uppgifter och ansvar i förväg. Nästan alla måste arbeta under byggfasen och kan inte göra allt omedelbart. Finns det lättare att betala och kontrollera erbjudanden? Kan den andra prata bättre med hantverkarna? Det är alltid tillrådligt att bara ha en kontaktperson för hantverkarna som tar över all kommunikation. Då kan det inte finnas några tvister eftersom information inte vidarebefordrades.
7. Tips: håll dig till dina beslut
Besök på byggarbetsplatsen är också en kritisk punkt. Om du har anställt någon för att hantera webbplatsen, kommer de att kontrollera processen, utförandet och materialet. Om du tar den här delen själv kostar det mycket tid. Det bör lämnas åt en professionell. Självklart vill du själv se byggkonstruktionen, men ett besök i veckan räcker. Och försök nu hålla fast vid dina beslut: Byte av fönster- och dörröppningar eller till och med material under konstruktion orsakar i de flesta fall betydande extra ansträngningar och kostnader.
8. Tips: Bygg själv
Medan du planerar och bygger, kommer vänner, bekanta, föräldrar och svärföräldrar att få de bästa tipsen och bli experter. Som regel menas det snyggt, men ofta är sådana tips mer oroande än de är användbara. För hur vet de andra hur du vill leva? Så bygg för dig själv eftersom det är ditt hus och du bor där. Bygg inte antingen att representera och "att visa vad du har". Å ena sidan kostar det mycket mer och sällan känner man sig riktigt hemma där.
9. Tips: Inte bara en byggarbetsplats
Det finns liv förutom husbyggande eller renovering. Fatta ett medvetet beslut att gå på bio eller restaurang, att distrahera dig själv och inte prata om brytare, inredning, takpannor och den optimala planlösningen. Detta avstånd kan hjälpa till att frigöra mentala block och se saker annorlunda. Bara prova.
Tips 10: Få hjälp
Det skulle naturligtvis vara trevligt att bygga när barnen är äldre och du har tysta tider på jobbet. För det mesta är det dock annorlunda: barnen är små och du utmanas på jobbet. Be farföräldrarna eller vännerna ta hand om barnen vid viktiga möten eller möten på byggarbetsplatsen. Om situationen i partnerskapet är svår kan en parterapeut hjälpa till att lösa konflikten. En extern person kan ge neutrala råd.
Att bygga ett hus utan några irritationer - det kommer nog aldrig att hända. Men vi önskar er en husbyggnad utan onödiga argument.
Slutsats: gräl och ilska mellan partners behöver inte vara
|
