Husägare och hyresgäster i Tyskland betalar pengar till din kommun för att se till att regnvattnet rinner ut i avloppssystemet. I den här artikeln förklarar vi exakt vad den så kallade regnvattenavgiften handlar om och hur du kan spara en eller två euro på avgiften.
Vad är regnvattenavgiften?
Regnvattenavgiften, även känd som regnvattenavgiften, är den avgift du måste betala till den kommun där du bor för bortskaffande av regnvatten. Det handlar inte om regn i allmänhet. Det handlar om vattnet som ackumuleras på din fastighet. Med andra ord, det som hamnar i avloppssystemet via täta ytor - stigar, terrasser, innergårdsingångar och parkeringsplatser - samt bebyggda områden, dvs den del av det som ditt hus eller trädgårdshuset står på.
Regnvattenavgiften ska betalas av både privatpersoner och företag som en del av delningen, som tas ut separat för regnvatten och avloppsvatten. Naturligtvis bara om fastigheten är stenlagd och ansluten till avloppssystemet och kommunen till och med planerar att ta ut regnvattenavgiften.
Hur beräknas området för regnvattenavgiften?
För det första utgör det bebyggda området, för det andra takets storlek och för det tredje golvet, terrassen, ingången till innergården eller parkeringsplatserna de tre pelarna för att beräkna avgiften för ett privat hushåll. Kort sagt: graden av tätning av fastigheten. Områden där regnvatten omedelbart sipprar in i grundvattnet ingår inte i avgiften för nederbörd. En ren gräsmatta är därför undantagen från avgiften.
För att kommunen ska kunna ge dig en korrekt avgift om avgifter måste den först avgöra vilken faktor som återspeglar beroendet mellan det bebyggda och asfalterade området på hela fastigheten. Detta bestäms vanligtvis med hjälp av utvecklingsplanen och flygfoton. Detta antal multipliceras med det bebyggda området som utvärderas till 100 procent och därmed utgör grunden för beräkning av regnvattenavgiften. Det kan därför vara så att en husägare som har byggt ett relativt stort hus på en liten tomt betalar mer avgifter än någon som har byggt ett större hus på en större tomt.
Rörsystemets längd kan också spela en roll vid beräkning av beloppen för regnvattenavgiften - dvs hur många kilometer regnvattnet måste täcka i den kommunala avloppet innan det kommer till avloppsreningsverket. En annan faktor är de allmänna avloppspriserna, som kommunen naturligtvis också använder som grund för nederbördsavgiften och hur mycket nederbörd det finns i genomsnitt i detta område under ett år.
Den som ansluter sig till sitt hus, till exempel ett litet hus som kontor, ändrar balansen mellan byggt, förseglat och öppet utrymme på sin fastighet och måste betala mer regnvattenavgifter efter att utbyggnaden är klar. I det här fallet är du också skyldig att rapportera odlingen till kommunen inom en månad efter det att arbetet har slutförts i syfte att höja regnvattenavgiften.
Varje ytterligare bebyggt område på din fastighet resulterar i en högre regnvattenavgift.
Hur mycket kostar regnvattenavgiften?
Regnvattenavgiften bestäms oberoende av varje kommun. Som ett resultat kan det redan finnas betydande skillnader mellan angränsande städer och kommuner i ett distrikt. Som tumregel gäller dock följande överallt: de som släpper ut lite regnvatten i avloppssystemet betalar färre avgifter. Eftersom kommunerna vill uppnå att så lite område som möjligt av en fastighet förseglas eller byggs på för att skydda sina avloppsrör från överbelastning vid kraftig nederbörd.
Konsumentförespråkare kritiserar dock ofta att avgiftsanmälan är mycket förvirrande i många kommuner och att konsumenten inte kan förstå hur det belopp som ska betalas kommer till. Detta gör i allmänhet ämnet regnvattenavgifter till ett mindre förståeligt argument bland husägare.
Regnvattenavgiften i Tyskland kostar mellan 0,70 EUR och 2,00 EUR per kvadratmeter beräknat förseglat område på fastigheten - vilket innebär en årlig avgift på 150 till 300 EUR för det genomsnittliga enfamiljshuset.
De flesta kommuner styrs av rekommendationerna från staden och kommunen i deras stat. Men inte alla. Det händer att endast i Baden-Württemberg är avgiftsintervallet per kvadratmeter avgiftsrelevant område mellan 6 cent och 1,33 euro, med ett genomsnitt på 0,73 euro i Stuttgart. Det betyder att nederbörden i den Schwabiska huvudstaden är 12 cent dyrare än i Ingolstadt. I München betalas 1,30 euro per kvadratmeter yta som ska dräneras. Jämfört med de 1,79 euro per kvadratmeter som Berlin tar ut för avgiften för nederbördsvatten per år, är priserna i den fria staten Bayern fortfarande ganska billiga. Med 1,27 euro säkrar Köln en plats i centrala Tyskland, medan Hamburg är betydligt lägre med 0,73 euro, men Dresden är betydligt högre med 1,56 euro.
Storleken på regnvattenavgiften beror på din egen kommun.
Kan du spara på regnvattenavgiften?
Som husägare och som hyresgäst kan du inte undvika att betala regnvattenavgiften om extra kostnader kan överföras till dig enligt hyresavtalet. Om du inte lyckas behålla 100 procent av regnvattnet på din fastighet. Men du kan spara på den totala avgiften som ska betalas genom att göra så liten yta som möjligt på din fastighet ogenomtränglig för regnvatten. Följande tips sparar pengar:
- Grus istället för betong: Öka den så kallade avrinningskoefficienten för din förseglade yta genom att välja material som åtminstone delvis är permeabla för vatten för vägen till huset, garageingången, terrassen eller parkeringsplatser. Detta säkerställer att mer vatten sipprar in i grundvattnet och att inte allt behöver rinna bort via avloppssystemet. Betong och naturstenbeläggning, kompositsten eller beläggningsplattor är därför ett bättre val än betong- eller asfaltvägar genom vilka mindre än 270 liter vatten per sekund och hektar kan sippra bort. Grus- eller grusytor och gräsklippare är de billigaste när det gäller frågan om regnvattenavgifter.
- Använd regnvatten: Samla upp och använd regnvatten för att vattna trädgården, till exempel i en cistern, eller som processvatten i huset, till exempel för att spola toaletten eller tvättmaskinen.
- Grönt tak: Grönare av taket har också en positiv effekt på kostnadsminskningen av regnvattenavgiften. Och inte bara när du funderar på hur många insekter du kan erbjuda en livsmiljö med grönt tak och hur bra det är för klimatet i allmänhet.
- Liten avloppsreningsverk eller grop: Den som har en liten avloppsreningsverk eller en dräneringsfri grop på sin egendom och därför inte är ansluten till det offentliga avloppsnätet eller avloppsnätet behöver inte betala någon regnvattenavgift alls.
Grus gör att regnvattnet rinner av bättre. Så här kan du sänka avgiften för regnvatten.
Men var försiktig: Inte alla kommuner accepterar alla dessa så kallade otätande åtgärder och inte alla förvaltningar ger dig samma rabatt på avgiften för samma åtgärd. Den avgörande faktorn är om dina ytor huvudsakligen är vattentäta (helt förseglade), delvis vattengenomsläppliga (delvis förseglade) eller övervägande vattengenomsläppliga (otätade) vid kraftigt regn. I vissa städer belönas gröna tak med en rabatt på 30 till 70 procent på regnvattenavgiften. Framför allt kan de som planerar en utbyggnad av sitt hus sänka de stigande avgifterna med ett grönt tak. Vissa städer hedrar inte gröna tak alls.
Försiktiga byggare får reda på när de planerar huset hur höga tilläggskostnaderna är i önskad kommun - detta inkluderar även regnvattenavgiften och hur exakt den tvingas. Kanske kan du spara driftskostnaderna helt enkelt genom att välja en annan terrassbeläggning eller en annan beläggning för vägen till ytterdörren. Du hittar onlineavgiftsräknare för regnvattenavgiften på hemsidan för vissa stora bortskaffningsföretag och kommunala verktyg - alltid anpassade till de regler som gäller i dessa kommuner. I allmänhet måste stadshusen ge dig information om hur de hanterar regnvattenavgiften.
Är avgiften avdragsgill?
Nej, avgiften för regnvatten kan inte dras av från skatten. Men underhåll och rengöring av avloppsrören på din fastighet, som husägaren kan dra av från inkomstskatt som hantverkares tjänst.
Tyvärr gäller nej även för hyresgäster: regnvattenavgiften kan inte dras av från skatten även om den faktureras av hyresvärden till hyresgästen via elräkningen. Eftersom detta är en avgift som ska betalas till kommunen och inte en tjänst med arbetsmaterial och löner.
