Underhållsstädningen underhåller och upprätthåller rutiner, kontor och andra rum. Kostnaderna för professionell städning är inte helt utan. Men det finns sätt att spara. Vi ger tips om hur du får det bästa erbjudandet och förklarar vad det kan inkludera.
Underhållsrengöring: vad betyder det?
Underhållsrengöring är termen som används för att beskriva rengöringsarbeten i en specifik egendom som upprepas med jämna mellanrum. Underhållsrengöring säkerställer byggnadens önskade tillstånd genom att antingen underhålla den eller återställa den. Det bidrar väsentligt till underhållet.
Underhållsrengöring utförs till exempel på följande platser:
- Privata hushåll
- Kontorsutrymme
- Öva rum
- Skolor och dagis
- Myndigheters byggnader
- Tillverkningsbyggnad
- Försäljningsrum
- Laboratorier
Professionell rengöring av byggnader sker vanligtvis när normal verksamhet i byggnaden ännu inte har börjat eller redan har avslutats. Typiska tider för underhållsrengöring är därför tidigt på morgonen eller tider på eftermiddagen eller kvällen.
Underhållsrengöring: hur ofta är det vettigt?
Hur ofta underhållsstädning utförs kan avtalas individuellt. Även om det sker dagligen på vissa platser, är det andra tillräckligt med en rengöring varje vecka eller till och med en som endast utförs varannan vecka.
Frekvensen av underhållsrengöring beror främst på hur tungt lokalerna används. Platser där det finns mycket allmän trafik, t.ex. skolor eller läkarmottagningar, kan kräva daglig rengöring av underhållet. Detta hjälper också till att upprätthålla vissa hygieniska standarder.
I privata rum kan det vara tillräckligt med städning en gång i veckan eller varannan vecka.
Vad inkluderar rengöring av underhåll?
Förutom frekvensen kan kunden bestämma exakt vilket arbete underhållsrengöringen inkluderar. Vad som rengörs regelbundet skiljer sig därför individuellt.
Typiska uppgifter för underhållsrengöring eller rengöring av byggnader är dessa:
- torka av dammet
- Dammsugning
- Rengör golvet
- Rengöring av toaletter och andra sanitära anläggningar
- Rengöring och påfyllning av papper och tvålautomater och påfyllning av toalettpapper
- Våtrengöring av bord, hyllor, fönsterbrädor
- Tömma papperskorgen
- Rengöring av dörrhandtag och ljusbrytare
- Rengöring av glasdörrar och speglar
- Extern rengöring av datorer, fax- och kopieringsmaskiner och telefoner
- Ladda och lossa diskmaskinen
- Dammsug / torka av trapphuset och korridoren
En typisk uppgift vid rutinrengöring är till exempel rengöring av glasdörrar.
Dessa uppgifter är vanligtvis en del av underhållsrengöring med större intervaller:
- Rengör kylaren
- Rengöring av kontors- och skåpdörrar
- Rengöring av kylskåp och köksskåp
- Komplett rengöring av dörrar och kakel i sanitetsområdet
- Rengör lampor (nyanser)
- Våtrengöring av mattan
Underhållsrengöring: Vad finns i listan över tjänster?
Om underhållsstädning avtalas enligt avtal är specifikationen för tjänsterna som hör till avtalet avgörande för vilka aktiviteter som utförs på kundens webbplats och hur regelbundet.
Specifikationen av tjänster är ofta strukturerad i tabellform, där de olika rengöringsarbetena anges och hur ofta dessa ska utföras. Vid behov innehåller den också en indikation på veckodag eller veckodagar där motsvarande service krävs.
Vad är intervallrengöring?
Många städföretag erbjuder intervallstädning som en kompletterande service till underhållsstädning. Den används också för rengöring och underhåll av byggnaderna. Som namnet antyder utförs arbete för kunden med vissa intervaller. Dessa är bara de som inte ingår i servicespecifikationerna för underhållsrengöring.
Typiska uppgifter vid intervallrengöring är till exempel:
- Rengöring av källarrum och korridorer
- putsa fönster
- Rengöring eller byte av smutskontrollmattor
- Rengöring av byggnadens entré och anslutande dörrar
- Rengöring av hissstugor
- Rengöring av brevlådorna och klocksystemet
- Rengöring av underjordisk parkering
- Rengöring av trottoarer och fasader
Vad kostar underhållsstädningen?
Priserna för underhållsstädning beror på olika faktorer. Å ena sidan är den överenskomna tjänstelistan avgörande för kostnaden för underhållsstädning: ju fler tjänster du vill ha med avseende på städning, desto dyrare blir det naturligtvis.
Å andra sidan spelar städpersonalens önskade arbetstid också en viktig roll: de betalar mest för tidig eller kvällstädning. Å andra sidan kan du spara om du gör underhållsrengöringen under dagen (så kallad daglig rengöring).
Dessutom är platsen där rengöringsarbetet ska utföras avgörande: Om det är bekvämt beläget kan rumsunderhåll vara billigare. Samtidigt tas dock oftast högre priser för byggstädning i stora städer än i mindre städer.
Naturligtvis är storleken på rummen som ska rengöras avgörande för priset.
Uppmärksamhet, städning gjordes här! Att underhållsstädning utförs under dagen sparar pengar.
Exempel: Kostnader för underhållsstädning på 150 kvadratmeter
Låt oss anta att det finns cirka 150 kvadratmeter kontor utan några speciella hygienkrav (t.ex. i ett laboratorium), vars rum bör rengöras fem dagar i veckan. Då kan man förvänta sig underhållsstädningskostnader på cirka 500 till 700 euro per månad.
Med ett område som är dubbelt så stort (300 kvadratmeter) måste du beräkna med cirka 800 till 1000 euro för rengöring fem dagar i veckan.
Vissa företag kräver en engångs professionell grundlig rengöring innan de börjar rutinmässig rengöring. Under grundstädningen rengörs lokalerna intensivt en gång så att det efterföljande regelbundna underhållsarbetet blir mindre. Grundstädning av ett område på 150 kvadratmeter kostar cirka 700 till 1300 euro.
Hur hittar du rätt företag för underhållsrengöring?
Att hitta ett lämpligt företag för de regelbundet återkommande rengöringsuppgifterna är i grunden ganska problemfritt: På Internet till exempel erbjuder företag sina tjänster på hantverkersauktioner. Intresserade kan få ett icke-bindande erbjudande här och jämföra priserna för de olika företagen.
I större byggnader är det värt att ta kontakt med de andra hyresgästerna och fråga vilket företag de arbetar med. Om ett städföretag har två kunder för sina tjänster i en byggnad kan ett mer attraktivt erbjudande vara möjligt.
Extra tips:I vilket fall som helst bör lokalerna som ska rengöras inspekteras av entreprenören innan han lämnar ett erbjudande. Många företag erbjuder detta. Detta är det enda sättet att realistiskt uppskatta de faktiska kostnaderna och justera beräkningen av tjänsterna i enlighet med detta.
Om du anstränger dig för att besöka byggnaden med olika företag innan du gör en beställning kan du få ett billigare erbjudande för önskade tjänster och därmed spara pengar på underhållsstädning varje månad.
