Mer förvaringsutrymme, mer bostadsutrymme, mer livskvalitet - goda skäl för en konvertering på vinden. Men om du vill utöka ditt loft måste du planera noggrant och överväga några saker.
Du kan inte göra mycket med ett spetsigt golv ändå? Det kan du ge dig på! Naturligtvis kan du använda det på ett klassiskt sätt som lagringsutrymme. Men utrymmet direkt under taket kommer också till sin rätt som ett lekrum eller lugn oas. Ett loftförlängning måste planeras väl. För här behöver du inte bara följa byggreglerna. Fönster, trappor och isolering spelar en speciell roll. Framför allt bör du fråga dig själv vad du vill använda det nyskapade utrymmet för på lång sikt. Detta sparar arbete och extra kostnader.
Konvertera loft till bostadsyta?
De dåliga nyheterna i förväg: Om du planerar att omvandla ditt loft till ett barnrum kan du behöva tänka om. Eftersom ett klassiskt spetsigt golv med en normal höjd på maximalt 1,80 meter inte uppfyller kraven för en permanent lounge, enligt lag. En rumshöjd på cirka 2,30 meter tillhandahålls för detta. Dessutom måste ett fullfjädrat bostadsutrymme uppfylla följande riktlinjer:
- Minst åtta kvadratmeter golvyta
- Två flyktvägar, vanligtvis trapphuset och ett räddningsfönster
- Brandbeständiga eller brandhämmande väggar, pelare och pelare
Allmänna rum omfattas av mycket specifika regler - till exempel med avseende på fönsterytor och typ av trappa. Det är bäst att fråga om detta direkt hos den lokala byggnadsmyndigheten, där du också kan få ditt bygglov. Det kan finnas skillnader här beroende på typ av hus och region.
När är ett loftförlängning värt det?
De goda nyheterna: Även om du har ett konventionellt loft är det ofta värt att expandera. Du kan sedan använda vinden inte bara som ett förråd utan också som ett angränsande rum för olika ändamål. Om loftet är mindre än 1,50 meter behöver du ofta inte ens bygglov. Under alla omständigheter bör du fråga om detta hos den behöriga myndigheten.
Krav för utbyggnad av ett spetsigt golv
Först och främst får du en översikt över ditt taks nuvarande tillstånd. Kontrollera takkonstruktion, isolering och skorsten. Takhöjden ska vara minst 20 grader. Lutningar mellan 35 och 50 grader är ännu bättre. Helst bör användaren av det nya rummet kunna gå upprätt på vinden. De juridiska kraven för värmeisolering och brandskydd, till exempel flyktvägar, utrymningsfönster och utrymningsvägar, är också viktiga.
Utvidgningen av det spetsiga golvet är nästan alltid värt. Helst bör dock användaren kunna gå upprätt i den.
1. Kontrollera först takkonstruktionen och ta sedan bort loftet
Den viktigaste frågan i början av din planering: är ditt loft redo för expansion? Takkonstruktionens bärförmåga måste garanteras och vara lämplig. Så kontrollera golvstatistiken. Timmerstommen i taket måste vara torr och fri från skadedjur och rutt. Takläggningen ska också vara perfekt. Kontrollera om det finns luckor och skador på taket innan du vidtar ytterligare åtgärder. Detta gäller inte bara takpannorna utan även murverket och skorstenen. Vid sprickor, våta kanter eller fuktskador är experterna efterfrågade. Här kan takrenovering krävas innan spetsgolvet kan byggas ut.
2. Isolering för vindar
Ett loft är mer utsatt för vind och väder än andra rum i huset. Det kan därför bli särskilt varmt på sommaren. På vintern är det viktigt att undvika att svalna. Därför är isolering särskilt viktig i loftförlängningar. Energibesparingsförordningen (EnEV) reglerar de exakta isoleringsvärdena här. Enfamiljshus skilde sig från flerfamiljshus, vardagsrum från förvaringsutrymme. I princip är en ångspärr vanligtvis fördelaktig. Det motverkar mögel, skyddar mot fukt och drag.
3. Fönster, värme och el i loftförlängningen
En annan förutsättning för att expandera vinden är väl tillslutna fönster, som också bör följa riktlinjerna för energivärden och brandskydd. En radiator, å andra sidan, är inte absolut nödvändig. Mindre rum klarar sig utan det. Du bör definitivt lämna strömanslutningar till en specialist. Om lämpliga ledningar och kablar inte lades när man byggde ett hus kan radiatorer och el bli en verklig kostnadsfaktor. Här måste du väga upp vilken fördel du får av det på lång sikt.
Förläng loftet med ljudisolering
Om du inte är extremt okänslig för buller, är det lämpligt att installera stötljudsisolering när du konverterar vinden. Annars kan varje steg i rummen under vinden höras. Och det kan vara ganska irriterande på lång sikt. Vilket golv du väljer här är en smakfråga. Kom dock ihåg: ju tjockare isoleringen är, desto högre blir golvet. Detta innebär att du måste acceptera kompromisser när det gäller rumshöjd. Golvbeläggningen beror också på användningen. Om barn ska boltra sig på loftet i framtiden ska golvet vara robust och okänsligt.
Vilka trappor är lämpliga för loftförlängningen?
Vanligtvis används tre typer av trappor för loftgolv: infällbar vindtrappa, platsbesparande trappa och spiraltrappa. Oavsett vilken trappa du väljer: Det är bättre att planera lite mer utrymme. Om du använder vinden trappor regelbundet, underskatta inte lätt åtkomst. Att flytta vindhålet kan vara statiskt svårt. Så försök snarare att arbeta med det du har. Trots snedtak ska du alltid kontrollera möjligheten för ett räcke och barnsäkerhetsanordningar.
1. Fällbara vindtrappor
Om du har väldigt lite utrymme och loftet i första hand är avsett att fungera som extra förvaringsutrymme är en hopfällbar vindtrappa idealisk. Eftersom du förmodligen inte kommer att använda dem så ofta kan du offra bekvämligheten för mindre. Fällbara vindtrappor ska också vara lufttäta så att golvet nedan inte tappar för mycket energi. Planera också ett räcke för räcke för loftförlängningen. På detta sätt kan du vara säker på att inga allvarliga olyckor kommer att inträffa här.
2. Platsbesparande trappa för spetsiga golv
Den platsbesparande trappan för att komma åt vinden är också populär. Det är platsbesparande, men inte lika säkert som vanliga trappor. Men om du uppgraderar ditt loft är det tillåtet och har antingen smalare eller alternerande steg. De senare är också kända som fjärils- eller samba-steg och avsmalnar i stort sett vid en tidpunkt. För platsbesparande trappor måste du planera en trappbredd på 50 till 80 centimeter.
3. Spiraltrappa
I en spiraltrappa är trappan fäst vid en stolpe i mitten och spiral uppåt. Räcken på sidan ger ett säkert grepp. Planera en diameter på en meter här. Som jämförelse kräver en spiraltrappa betydligt mer utrymme och är därför vanligtvis inte ett alternativ för spetsiga golv.
Förutom infällbara vindtrappor och platsbesparande trappor är spiraltrappor lämpliga för loftförlängningar.
Vad du behöver veta om fönster i loftförlängningar
Windows ger dagsljus och tillräcklig ventilation. Tänk dock på att ett lågt fönster kan behöva ett räcke. I grund och botten bör fönster installeras på ett sådant sätt att du kan se utomhus när du sitter eller står. Särskilt stora fönster kan göra det nödvändigt att klippa takbjälkar. Ytterligare stabilisering krävs då här. Flera mindre fönster uppnår dock samma effekt och du sparar ytterligare arbete. Brandskyddsbestämmelser kräver ibland installation av gavelfönster i vissa byggprojekt. Detta är dock vanligtvis endast obligatoriskt om vinden används som vanligt bostadsutrymme. Om takfönstren ska vara barnsäkra rekommenderas svängbara fönster med låsbultar eller svängbara fönster som öppnas högst upp.Det finns också låsbara fönster för vindar. Tänk också på fördelarna med solkontrollglas. Ett sådant loft kan bli riktigt varmt på sommaren.
Vad kostar expansionen av ett spetsigt golv?
Det finns ingen allmän beräkning här. Detta beror starkt på takets aktuella tillstånd. Objekt som ska planeras är till exempel:
- Värmeisolering: cirka 80 euro per kvadratmeter (material och hantverkare)
- Ljudisolering: 10 till 40 euro (laminat)
- Trappa: från 100 euro
- Windows: 150 till 300 euro, stora kan också kosta upp till 3000 euro
Dessutom finns det kostnader för strömbrytare och uttag, gipsskivor och tapeter, färg, möbler, dekoration. Vissa uppgifter, såsom elarbete, bör tas över av en specialist. Att installera Windows kräver lite manuell skicklighet. Golvet är vanligtvis lätt att lägga själv. Beroende på projektet kostar förlängningen av spetsgolvet från cirka 500 euro per kvadratmeter. Tillåt alltid en buffert på tio procent för kostnadsberäkningar.
Utöka loftet och implementera kreativa idéer
Litet betyder inte nödvändigtvis tråkigt. Du har också mycket kreativ frihet när du expanderar ditt spetsiga golv. Vinden är inte bara lämplig som lekrum eller förråd. Tänk också på följande alternativ:
- Omklädningsrum
- Bibliotek
- Meditationsrum
- Yogarum
- Gym
- Hobby- och hantverksrum
Om du använder ljusa färger verkar rummet större. Enskilda områden kan skiljas tydligt med olika färger. Du kan skapa semesterflair med bambu eller tatami. Beanbags är perfekta för att slappa runt. Ett kuddhörn eller en hängmatta erbjuder optimala avkopplingsmöjligheter. Du kan skapa en atmosfär med LED-remsor eller ljuskedjor. Knähöga hyllor för snett tak erbjuder gott om förvaringsutrymme. Du kan köpa dem eller bygga dem själv. Så du kan också utöka loftet till ett kreativt vardagsrum.