Birgit Noack från Haus und Grund München: ”Vilka driftskostnader hyresvärden faktiskt kan ta ut beror på hyresavtalet.
Viktiga poster Om driftskostnadsförordningen gäller kan hyresvärden överföra alla allokerbara driftskostnader. Dessa inkluderar uppvärmning och varmvatten, avlopp, dränering, hissar, fastighetsskatt, trädgårdsunderhåll, städning av gatan, städning av byggnader, el, skorstensrengöring, sopavgifter, vaktmästare, försäkringsavgifter och driftskostnader för tvättmöjligheter, antennen och bredband. Underhåll och reparationer är inte fördelningsbara kostnader. Hyresvärden betalar dessa samt portokostnader, kapitalkostnader, räntor, bank- och administrationsavgifter. Om fakturan inkluderar reparationskostnader för värmesystemet kan hyresgästen begära en korrigering.
AndraDriftskostnader som inte anges i driftskostnadsförordningen kan vidarebefordras av hyresvärden, förutsatt att föremålen anges i hyresavtalet. Men bara om dessa kostnader uppstår löpande. Detta inkluderar till exempel regelbunden rengöring av rännorna och utgifter för gemenskapsanläggningar som bastu eller pool i huset. Hyreskostnader och underhåll av röklarmanordningar kan också faktureras. "