Den som ärver, hanterar välsignelsen eller egendomen de har fått med omsorg - även ur skattemässig synvinkel.
Ärver du en fastighet, vill du flytta dit själv och betala dina medarvingar? Du kan använda ditt bostadslån och sparavtal för detta, eftersom utbetalningen motsvarar ett förvärv.
Värdeökning
Du kan använda den ekonomiska välsignelsen från ett arv för att försköna ditt hem, renovera det för att förbättra energieffektiviteten eller för att utöka det. Under den kommande moderniseringen kan den åldersanpassade renoveringen också genomföras vid en tidpunkt då det går mycket bra. Detta ökar fastighetens livsstil och värde.
Notera deadline
Om det ärvda familjehemmet hyrs, säljs eller används som ett andra hem omedelbart eller inom tioårsperioden förfaller arvsskatt - förutsatt att den personliga ersättningen överskrids. Skattebefrielse gäller för barn om boendets yta inte överstiger 200 kvadratmeter. Större fastigheter är proportionellt skattepliktiga. Barnet hävdar dock sin ersättning på 400 000 euro. I händelse av arv behandlas fastigheter som finansiella tillgångar för skatteändamål - marknadsvärdet gäller.
Donerat
Skattebefrielserna gäller arv och gåvor. Skattemyndigheterna beviljar dem på nytt vart tionde år för donationer. Det kan därför vara värt att överföra sina tillgångar i steg under sin livstid (se expertintervju).
En donation under sin livstid är skattefri om fastigheten är äganderätt och mottagaren är make eller registrerad partner.
Inte hastiga
Föräldrar kan inte längre sälja sitt hus eller ta ut det för lån efter överföring till sina barn. Den som lämnar sin egendom bör därför säkra en nyttjanderätt eller pension, som båda är säkrade i fastighetsregistret. Till skillnad från uppehållsrätten berättigar nyttjanderätten dig till att få hyresintäkter om uppehållsrätten inte längre kan utövas på grund av ålderdom eller sjukdom.
Arv och donation - utsläppsrätter
| Ersättning | Graden av släktskap |
| 500 000 euro | Partner / registrerad partner för samma kön |
| 400 000 euro | Barn och styvbarn |
| 400 000 euro | Barnbarn / styvbarn om testatorns barn redan har dött |
| 200 000 euro | alla andra barnbarn och styvbarn |
| 100 000 euro | Barnbarns barn |
| 100 000 euro | Föräldrar och farföräldrar vid arv |
| 20000 euro | Föräldrar och farföräldrar vid gåva, syskon, syskonbarn och syskonbarn, styvföräldrar, svärbarn, svärföräldrar och frånskilda makar |
| 20000 euro | alla andra förvärvare |
Källa: Tyskt forum för arvsrätt