Isolering eller uppvärmning? Rätt ordning i renoveringen

Isolering eller uppvärmning? Rätt ordning för renovering

Husägare står inför många beslut när det gäller energieffektiv renovering. En viktig fråga är om du ska isolera först eller installera ny uppvärmning. Svaret på detta beror på olika faktorer som vi presenterar för dig här.

Energisk renovering © Marco2811, stock.adobe.com

Effektiv värmeisolering och ett nytt värmesystem ger besparingar på upp till 70 procent

Den som bygger en ny byggnad idag måste följa gällande standarder för värmeisolering och värmesystem. Kraven i energibesparingsförordningen (EnEV) samt de regler om energieffektivitet som gäller på statsnivå gäller.

Men om du redan äger ett hem kommer du förr eller senare att ställas inför frågan om hur och i vilken ordning byggnadens energieffektivitet bäst kan ökas. Det är ingen tvekan om att värmeisolering och ny uppvärmning inte bara sparar utsläpp utan också kostnader. Energibesparingar på upp till 70 procent är möjliga om bygghöljet är isolerat och ett modernt värmesystem, t.ex. gashybridvärme, används.

En fasadisolering sänker husets energibehov © Jürgen Flächle, stock.adobe.com

Nackdelen med energiska renoveringar: Trots hög statlig finansiering genom KfW-lån och Bafa-bidrag måste husägare alltid förvänta sig högre investeringskostnader. För enfamiljshus är kostnader på 30 000 euro och mer möjliga, beroende på omfattningen av nödvändiga renoveringsåtgärder.

Av denna anledning tar många husägare det steg för steg när de försöker göra sin byggnad mer energieffektiv.

Tips: Hitta de billigaste regionala hantverkarna och specialföretagen, jämför erbjudanden och spara upp till 30%. Fråga nu utan förpliktelse

Byt först uppvärmningen och renovera sedan hus byggda efter 1984

Byggnader som byggdes efter 1984 har nu lägsta möjliga värmeisoleringsnivå. Detta innebär att isolering av fönster och isolering av byggnadshöljet uppfyller minimikraven.

I det här fallet medför en uppvärmningsrenovering redan stora besparingar. Att byta från gamla värmevärden till modern kondenseringsteknik i kombination med solvärme eller en värmepump kan minska energikostnaderna med upp till 40 procent.

En värmekontroll kan avslöja om det är värt att ändra uppvärmningen © ZVSHK

Om fönster och dörrar redan har förnyats är det ännu mer värt att byta till ett modernt värmesystem.

Men även här gäller följande: Om möjligt ska byggnaden vara helt isolerad för att minska energibehovet. Om isolering och uppvärmning av budgetskäl inte kan bytas ut samtidigt eller åtminstone med kortare intervall, lovar värmebyten vanligtvis större besparingar.

Obs! Det finns för närvarande statlig finansiering på upp till 40 procent av de stödberättigande kostnaderna från Bafa om du byter från en gammal oljevärmare till en modern gashybridvärmare. Till en kostnad av 20 000 euro skulle du få tillbaka upp till 8 000 euro med Bafa-investeringsbidraget.

Om huset stod färdigt före 1984 är det bara en totalrenovering som är värd

Om du är ägare till ett hus som stod färdigt före 1984 uppfyller byggnaden inte längre tillämpliga minimikrav för energieffektivitet. Även om det verkar billigare vid första anblicken, skulle det bara vara mindre vettigt att byta ut värmaren.

På grund av otillräcklig värmeisolering skulle en stor del av värmen som genereras av modern uppvärmning komma ut genom byggnadshöljet. Besparingarna med den nya värmaren skulle därför bli mindre. Dessutom finns det en risk att det nya värmesystemet blir för stort efter en energisk renovering. Eftersom värmebehovet för en energiskt renoverad byggnad är mycket lägre än för en oisolerad gammal byggnad.

För byggnader som byggdes före 1984 skulle sekvensen vara: Först isolera, sedan renovera.

För en energisk renovering av byggnader som byggdes före 1984: Isolera först och byt sedan ut värmen

När äger rättsliga föreskrifter rum?

Framför allt ger EnEV 2014 ett behov av åtgärder från husägare. Det betyder att du kan vara tvungen att isolera eller byta ut värmaren.

Ombyggnadsskyldighet för isolering av takstolar : Om husägare köpte sitt hus efter den 1 februari 2002 är de skyldiga att isolera taket på översta våningen. Alternativt kan taket också isoleras. Enligt EnEV kan alla som köper en äldre, oisolerad byggnad idag vara skyldiga att eftermontera takisoleringen.
Isolering av rörledningar : Den som köpte sin byggnad efter 2002-02-02 är också skyldig att isolera rörledningar i efterhand i ouppvärmda rum. EnEV reglerar ytterligare detaljer.
Skyldighet att ersätta gamla värmesystem : Värmesystem som installerades före 1985 måste bytas ut. Denna förordning föreskrivs av EnEV. Husägare som bodde i byggnaden före 2002-02-02 är undantagna.

De som står inför beslutet om värmen ska bytas ut först eller isoleras först bör ta hänsyn till dessa bestämmelser. De lagliga bestämmelserna har då prioritet.

I vilken ordning kan en energisk renovering äga rum?

Om en byggnad renoveras energiskt utförs stegen utifrån och in.

Först är byggnadshöljet isolerat. Arbetet börjar som regel alltid med taket. För det är här en byggnad tappar mest energi.
Nästa steg är att isolera källaren. Vid behov kan källaren också förseglas.
Efter källaren är ytterväggarna försedda med värmeisolering. Under detta arbete byts fönster och dörrar ut mot modeller med flera isolerglas.
Slutligen är värmetekniken inställd eller det gamla värmesystemet ersätts med ett nytt. Beroende på typ av värmesystem installeras en värmepump eller ett solvärmesystem som kombineras med en gaskondenserande panna. Om en värmepump är installerad är ytvärme som golvvärme perfekt på grund av de låga framledningstemperaturerna. Först i slutet utförs interiörarbetet.