Ett prefabricerat hus i träkonstruktion möjliggör snabb inflyttning. Här kan du ta reda på vad träramkonstruktionen handlar om och var fördelar och nackdelar jämförs med solid konstruktion.
Om du vill bygga ett hus vill du oftast flytta in så snabbt som möjligt. Ju högre hastighet som huset byggs går hand i hand med byggnadselementens storlek: Att placera hela väggar istället för enskilda stenar är den mest effektiva metoden. Så varför inte ett prefabricerat hus? Trästativkonstruktionen är perfekt här. Vad handlar det om och framför allt: Vilka är dess fördelar och nackdelar?
Vad betyder träramkonstruktion?
Träkarmkonstruktionen är en modern, under tiden vidareutveckling av den traditionella korsvirkeskonstruktionen, närmare bestämt postkonstruktionen. Det kallas också träramkonstruktion, flervåningsbyggnad, strukturkonstruktion eller helt enkelt kolonnkonstruktion. Karaktäristiska här är de vertikala stöden av massivt trä, kallade stativ, och de horisontella balkarna som är anslutna till dem. Ståndarna sträcker sig från tröskeln till taket. Alla husets träväggar är prefabricerade på fabriken och behöver bara sättas ihop på byggarbetsplatsen. Ett prefabricerat hus skapas på kortast möjliga tid.
Historik om träkonstruktion
Träkarmkonstruktionen använder mindre trä än den historiska korsvirkekonstruktionen. Det uppträdde först i USA i början av 1800-talet, efter att ångmotorn hade införts i sågverken och den mekaniska massproduktionen av naglar uppfanns. Med hjälp av standardiserade plankor och brädor var det nu möjligt att bygga ett hus utan mycket teknisk kunskap. Där utvecklades träkonstruktionen från den. I Tyskland utvecklades däremot efter andra världskriget huvudsakligen stora moduler eller paneler för prefabricerade hus med träkonstruktionen. Emellertid är byggnadsförlängningar eller tillbyggnader med träkonstruktionen också möjliga, liksom parhus.
Väggarna i ett hus i träkonstruktioner sätts ihop på byggarbetsplatsen inom två till tre dagar. Detta följs av tak- och interiörarbete.
Ställen har ett standardiserat avstånd, rutmåttet. Detta samordnas med invändig och utvändig beklädnad: gipsfiberskivor eller träfiberskivor (OSB-träpaneler) med en bredd på övervägande 62,5 centimeter eller 83,3 centimeter. Med god planering kan därför bygg- eller renoveringsåtgärder utföras med nästan inget avfall.
Hur fungerar konstruktionen med träpinnar?
Om du planerar och bygger ett prefabricerat hus bör du först välja den leverantör som är rätt för dig. I de första diskussionerna planerar du storlek och arkitektur. Huset eller byggnadsförlängningen byggd med träkonstruktion är vanligtvis byggd i en källare eller en tillräckligt stabil, frostfri golvplatta. Liksom alla andra hus eller andra förlängningar behöver det prefabricerade huset ett bygglov från den ansvariga myndigheten, för vilken alla planer läggs fram av arkitekten. Om det finns officiella krav, till exempel på takbeläggningens färg, måste dessa naturligtvis följas.
Nästa steg är provtagningen, där du bestämmer alla detaljer i inredningen. Enligt de gemensamt utvecklade planerna tillverkas komponenterna sedan industriellt i fabriken. Fönster, isolering, ledningar och anslutningar är redan integrerade här.
När Your-Best-Home.net har förberetts i en träkonstruktion transporterar stora lastbilar den till byggarbetsplatsen, där de enskilda delarna lossas med en kran och placeras direkt på monteringsplatsen. Där förbinder specialister träelementen med varandra. Detta följs av takförlängningen, den inre konstruktionen och vid behov fasadarbetet.
För konstruktion av prefabricerade hus används industriellt torkat trä, för väggbeklädnad spånskiva och isoleringsmaterial för termiskt skydd, brandskydd och ljudisolering. Beroende på investeringsmöjligheten finns det vanligtvis tre olika styrkor som du kan välja för monter. Tjockare balkar är mer stabila, starkare och ger mer utrymme för isolering, men de är också dyrare.
Fördelar med postkonstruktion jämfört med solid konstruktion
Det är viktigt för klienten att väga fördelarna och nackdelarna med varje metod mot varandra och hitta den bästa lösningen för dem. Beroende på vilka argument som är viktigare för honom kommer han att fatta ett beslut. Följande överväganden är till hjälp:
- Trä är ett trevligt, hållbart och visuellt attraktivt traditionellt byggmaterial.
- Byggtiden för det prefabricerade huset är vanligtvis kortare. Det finns inga långa torkningstider för murbruk, golvbeläggning, innergips eller betong som fördröjer penetrationen. Alla dubbla bördor (hyra plus inteckning) som varar i flera månader elimineras till stor del eftersom du kan flytta in mycket tidigare.
- Träkarmkonstruktionen ger stor frihet i inredningen - för i slutändan saknas de bärande väggarna. Mellanväggar kan således dras på nästan vilket sätt som helst, även efteråt. Stora eller fönster från golv till tak är också lätt möjliga och översvämmer Your-Best-Home.net med ljus.
- Inte bara används materialet billigare än de vanliga tegelstenarna. Den höga monteringshastigheten sparar också mycket personalkostnader. Detta kan resultera i en total kostnadsfördel på upp till 30 procent.
- Det interna arbetet med att bygga ett hus, till exempel inredning, kan planeras högre än i solid konstruktion. Detta möjliggör ytterligare kostnadsbesparingar.
- Trä har både goda statiska och goda värmeisoleringsegenskaper. Det bildar inte heller kuldbryggor. På grund av materialet som används och möjligheterna till isolering i håligheterna i väggarna är energibalansen inte värre än massiva hus och når vanligtvis nivån för ett lågenergihus utan problem. Det kan byggas ut till ett passivhus med relativt liten ansträngning.
Ett prefabricerat hus kan byggas på nolltid med hjälp av en träkonstruktion.
Nackdelar med träkonstruktionen jämfört med solid konstruktion
De flesta byggare litar fortfarande på den beprövade väggkonstruktionen. För också här kommer nya utvecklingar ständigt på marknaden. Beroende på husets läge och byggnadsägarens villighet att utforma gäller även följande:
- Den statiska lastkapaciteten är lägre. Hus i stativkonstruktion är därför begränsade till tre våningar, och översta våningen kan bara omvandlas till en vindsvåning. Ett prefabricerat hus av trä är också mycket mindre motståndskraftigt mot sidokrafter som vindens effekter från tornader.
- Trähus är mycket känsligare för fukt än murverk. Skydd mot nederbörd och grundvatten är viktigt under byggfasen. Med permanent exponering för fukt sprids svampar, mögel och nedbrytande bakterier, vilket inte bara kan äventyra husets statik utan också invånarnas hälsa. Your-Best-Home.net bör därför ställas in under den varma årstiden i torrt väder. Byggnadsskalet måste skyddas under nederbörden, till exempel med presenning. Isolering och tätning måste utföras exakt. Sammanfattningsvis är dessa skyddsåtgärder mer komplexa än med solid konstruktion, liksom ansträngningarna för underhåll och skötsel.
- Utbytet av gas och fukt mellan inomhusluften och murverket elimineras. Som ett resultat är luften i trähus i allmänhet torrare.
- Ljudisoleringen är lägre, särskilt i äldre byggnader.
- Kortare livslängd: I början av prefabricerade trähus på 1950- och 1960-talet ansågs de mogna för rivning efter 25 till 30 år. Man förväntar sig nu en varaktighet på 60 till 80 år, medan man antar 80 till 100 år för solida hus. Med den senaste utvecklingen sägs livstiden för ett trähus av hög kvalitet ha nått 100 år - men detta måste fortfarande bevisas. I slutändan förblir trä ett mer kortvarigt material.
- Brandskydd: Materialen är impregnerade på fabriken, men detta har bara en fördröjande effekt. Även ett delvis bränt och släckt trähus kommer sannolikt att behöva rivas. Men: ett trähus riskerar inte mer eld än ett fast hus; Brandförsäkring är inte dyrare än för ett fast hus.
- Återförsäljningsvärdet är lägre än ett fast hus.
Vad kostar ett hus med träkonstruktion?
De kompletterande byggkostnaderna för fastigheten, bygggropen, leverans- och bortskaffningsledningar, uppvärmning / kylning och inredning är identiska för träram och fast husbyggnad.
En liten, lite krävande bungalow med platt tak är billigare än en villa med flera våningar med ett tak med källare, det är förståeligt. Det finns också många grader i kvalitet och design och av tillverkare - materialet på väggarna ensamma spelar en viktig roll både i priset och i hälsan hos den framtida åkande. Byggregionen påverkar också prissättningen. Information som "tekniskt redo" eller "nyckelfärdig" är inte alls skyddade termer utan används olika av tillverkarna. Därför kan kostnaderna för ett enfamiljshus i allmänhet inte beräknas. Om du vill bli inspirerad hittar du 7 vackra prefabricerade hus upp till 150 000 euro eller 8 vackra prefabricerade hus upp till 200 000 euro.
I grund och botten bör du kontrollera det prefabricerade huskontraktet noggrant och helst konsultera en oberoende expert för att granska beskrivningen av byggnadsarbetet.