Som kund har du mycket i åtanke - även när det mesta av byggnadsarbetet redan har slutförts. Ofta kommer du inte till städning. Det skulle emellertid vara mycket viktigt, eftersom det här är det enda sättet att snabbt och enkelt identifiera defekter, annars kommer en defekt snabbt att bli obemärkt på den dammiga och smutsiga byggarbetsplatsen. I vår intervju kan du ta reda på från kostnadskontrollsexperterna vilka kostnader som kan förväntas för slutstädning och vilka skillnader det kan finnas.
Fråga: Vilka kostnader ska man uppskatta för slutstädning av byggnaden?
Kostnadskontrollsexpert: Det är inte så lätt att säga i allmänhet. Husets storlek och den individuella föroreningsgraden spelar en viktig roll i kostnaderna.
Man måste först skilja om
- faktureras per timme
- om faktureringen baseras på kvadratmeter
Båda typerna av fakturering är vanliga i praktiken, men priserna mellan sådana erbjudanden är ofta svåra att jämföra eftersom lekmän ofta har svårt att uppskatta den tid som krävs för professionellt utfört rengöringsarbete.
Fakturering baserat på tid som krävs
Timpriser på cirka 30 € är vanliga
Om slutstädning av byggnaden debiteras enligt den tid du spenderar kan du i de flesta fall anta genomsnittliga timpriser i intervallet cirka 30 EUR per timme .
För att göra rättvisa mot den individuella föroreningsgraden och högre eller lägre ansträngning justeras priserna vanligtvis individuellt efter ett besök på byggarbetsplatsen.
Om särskild rengöring krävs (t.ex. speciell rengöring av golvbeläggningar, grundläggande fönsterrengöring eller rengöring av innergårdar och utomhusanläggningar etc.) debiteras dessa kostnader separat.
För särskilt komplexa rengöringsuppgifter (till exempel ytterligare rensning eller rengöring efter vattenskador) kan betydligt högre timavgifter fastställas, vilket kan gå upp till 50 EUR eller 60 EUR per timme .
Fakturering enligt kvadratmeter
För hyresvärden är naturligtvis fakturering per kvadratmeter mer hanterbar . Man måste dock också förvänta sig att det kan bli betydande prisjusteringar beroende på situationen på byggarbetsplatsen.
Kostnaderna börjar vanligtvis på cirka 4 EUR per m² till 8 EUR per m² för slutstädning.
Om byggavfall också måste kastas ökar kostnaderna avsevärt
Om avfallshanteringsuppgifter också är nödvändiga eller svår rengöring är nödvändig (t.ex. efter att vattenskador har uppstått i byggnaden) ökar priset också här. Tilläggsavgiften per m² kan vara mellan 3 EUR per m² och 5 EUR per m² , eventuellt ännu högre, beroende på rengöringsarbetet.
Priserna fastställs vanligtvis för ytor över 100 m² , avgifter tas ofta ut för mindre områden som ska rengöras. Dessa avgifter är vanligtvis 1 EUR per m² till 2 EUR per m² .
När du städar utomhusanläggningar måste du förvänta dig - beroende på ansträngning - vanligtvis mellan 0,30 EUR per m² och 0,50 EUR per m² . Tillägg kan också gälla här om bortskaffande eller särskilt komplex rengöring är nödvändig.
Provkostnad
Vi har ett professionellt städföretag som utför slutstädning på vårt nybyggda hus. Bostadsytans storlek är 135 m², dessutom rengörs de kraftigt nedsmutsade ramarna, glasen och fönsterbrädorna.
Vi rengör utomhusanläggningarna själva.
| Posta | pris |
|---|---|
| Slutstädning, 135 m², komplett | 796,50 EUR |
| Rengör fönstren helt, tung smuts | 46,80 EUR |
| total kostnad | 843,30 EUR |
| Extrapolerade kostnader per m² | 6,25 EUR per m² totalt (inklusive fönsterrengöring) |
De kostnader som visas här gjordes i ett specifikt fall när de utfördes av ett specifikt städföretag. I andra fall kan kostnaderna variera avsevärt beroende på graden av nedsmutsning, rengöringskrav och uppdragsgivaren.
Fråga: Vad avgör kostnaden för slutstädning?
Kostnadskontrollsexpert: Nyckeln här är:
- vilket städföretag att hyra
- om det faktureras per timme eller per m²
- vilka tjänster respektive företag inkluderar i det angivna priset
- storleken på området som ska rengöras (från 200 m² oftast billigare kvadratmeterpriser)
- ansträngningen med rengöring
- vilken grad av föroreningar som ges
- huruvida särskilt komplex rengöring måste utföras (avfallshantering, rengöring av vattenskador, särskilt hårt nedsmutsade fönster etc.)
- om utsidan också ska rengöras
Ett pålitligt företag kan vanligtvis bara tillhandahålla en tillförlitlig kostnadsberäkning efter en direkt inspektion på plats.
