Med balkonglas kan extra bostadsutrymme skapas med liten ansträngning, hela lägenheten kan uppgraderas och livskvaliteten ökas. Vare sig det är en skyddad uteplats eller som en vinterträdgård som kan användas året runt: Med balkonglas kan även en balkong på en bullrig eller väderpåverkad plats förvandlas till en oas av välbefinnande. Läs här vilka alternativ som finns tillgängliga och vilka kostnader du måste ta hänsyn till.
Passar balkonglas till alla balkonger?
I grund och botten, när det gäller balkonglas, pratar vi om den efterföljande glasningen av befintliga balkonger. Naturligtvis måste olika utgångssituationer beaktas. Till exempel kan balkonger med en halvhöjd murarborstning lätt glaseras med vanliga fönster. Däremot måste en enkel räckskydd först tas bort. Dessutom måste statiken kontrolleras varje gång balkongen uppgraderas. Stora säkerhetsrutor med flera glas kan föra gamla byggnadsbalkonger till sin maximala bärförmåga. Och som med alla strukturella förändringar av fasad och exteriör av en byggnad, bör kraven i godkännandelagen kontrolleras i god tid så att det inte medför ytterligare kostnader efteråt.
Planerar en balkongruta
Som med alla byggprojekt beror också framgången med genomförandet av balkonglasprojektet på grundlig planering och förberedelse. Detta inkluderar exakt analys av dina egna behov och strukturella krav. Ska den nya balkongen användas som en fullfjädrad bostadsyta året runt eller "bara" som en skyddad uteplats på sommaren? Och även om kostnaderna för balkongfönster beror mycket på det individuella genomförandet, bör en grov kostnadsberäkning inkluderas i planeringen i förväg. För att göra detta är det bra att konsultera ett specialföretag redan från början och involvera dem i planeringsfasen.
Få bygglov
I Tyskland är balkongfönster som regel också föremål för bygglov och kräver en byggnadsplan. Eftersom relevanta regler kan variera på statlig och kommunal nivå bör du i förväg fråga om respektive krav hos den ansvariga byggnadsmyndigheten. Akta dig för flerfamiljshus! Eftersom en strukturförändring av balkongen resulterar i en fasadförändring påverkas alla ägare av denna förändring och måste skriftligen godkänna den. Detta kan bli komplicerat under vissa omständigheter. Särskild försiktighet krävs vid listade fasader. Det är därför en bra idé att ha godkända balkonglas i köpeavtalet och vara på den säkra sidan för framtida planering.
Vilka typer av balkonglas finns det?
Den enklaste och billigaste varianten av balkonglas är den glaserade båren. Med en fallhöjd på upp till tolv meter måste den vara minst 90 centimeter hög och bestå av minst åtta millimeter tjockt säkerhetsglas. Nästa expansionsfas är den partiella glasrutan på sidan: ett sidemonterat glaselement skyddar balkongen från vind och väder utan att uteplatsen verkar smalare eller mörkare. Monterad på båda sidor och, under vissa omständigheter, på balkongens nedre kant ovanför, kan denna version redan förbättra uteserveringen avsevärt. Om du väljer allroundrutor bör det definitivt erbjuda en eller flera sido- och / eller frontöppningsalternativ. Balkongrutan finner sin färdigställande i den öppna vinterträdgården,som rymmer din balkong runtom, och med lämplig isoleringsfönster förvandlas den till ett vardagsrum som kan användas året runt. Detta val är vettigt om balkongen är öppen uppe och har tillräckligt med golvyta.
Möjligheterna till balkonglas i en överblick
|
avrättning |
fördelar |
nackdel |
|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vilka öppningssystem finns det?
De vanligaste öppningssystemen för balkonglaselement är viksystem, skjutsystem eller skjutbara system. Alla dessa system är möjliga från golvhöjd eller från brysthöjd. Men var försiktig: När du installerar dörrar från golv till tak måste ytterligare fallskydd installeras. De enskilda glaselementen körs vanligtvis i en fast ram på skenorna och kan, beroende på system, flyttas åt sidan när de öppnas och förvaras bakom varandra eller bredvid varandra. Det är tänkbart att använda vardagsrumsfönster med svängfunktion, till exempel på tegelbalkaparapeter eller motsvarande underbyggnad.I fallet med en vinterträdgårdsförlängning kan flexibla glaselement i takområdet också underlätta ventilationen - naturligtvis det mest praktiska med stöd av en liten elmotor.
Vilket glas är lämpligt för balkonglas?
Valet av rätt glas beror på den avsedda användningen av balkongen - vilket naturligtvis har ett avgörande inflytande på kostnaderna. Om du bara vill använda din inglasade balkong intensivt under den varma årstiden och huvudsakligen lämna den till dina växter på vintern, har du tillräckligt med kallt glas. Om du vill använda balkongen som bostadsyta året runt, kan du välja varm glasning. Enskilda skyddsglas, isolerglas och även isolerglas med speciella ljudisoleringsegenskaper finns tillgängliga. Beroende på typ av glas och design kan värmningskostnaderna för en lägenhet minskas avsevärt genom ett isolerat glasförlängning och ljudisoleringen kan ökas med upp till 29 decibel. För glaselement som är svåra att komma åt är en speciell glasbeläggning särskilt lämplig för utsidan,som förseglar glasets mikroporer så att det är mycket mindre mottagligt för smuts.
Fler tips
- UV- och integritetsskydd: planera tillbehör i god tid.
- Ska stora ytor och takfönster öppnas elektroniskt?
- Specialbeläggning sparar rengöringsarbete.
- Inkludera efterföljande balkongrutor i fastighetsförsäkring.
Kostnaden för balkonglas
Beroende på storlek, omfattning och design kostar balkongfönster från några hundra till flera tusen euro. När det gäller glidsystem, till exempel, beror kostnaderna i hög grad på bredden och antalet rutor, vilket i sin tur dikterar antalet olika löpskenor. Och naturligtvis har varje glaselement sitt pris. Rutor som är högre än 170 centimeter måste av säkerhetsskäl vara minst tio millimeter tjocka, vilket naturligtvis återspeglas i kostnaderna.
Som en guide, tre glasvarianter i prisjämförelsen:
Ramkonstruktion material | öppning | Balkong | Värmeisolering / U-värde | pris från |
| plast | ingen | 3,60 mx 2,20 m | 1.1 | 600 euro |
| Trä | Swing / fällbart systemet | 3,60 mx 2,20 m | 1.1 | 1500 euro |
| kontinuerlig glasning | Glidande system | 3,60 mx 2,20 m | 1.1 | 3000 euro |
Dessutom finns det kostnader för installationen och i de flesta fall för de oundvikliga godkännandeförfarandena, såsom att erhålla bygglov. Dessa ligger i genomsnitt mellan 400 euro och 600 euro. För att kunna planera säkert och pålitligt med avseende på kostnader, är det definitivt tillrådligt att få flera erbjudanden från specialföretag och även jämföra olika expansionsalternativ med varandra. Attraktiva tilläggsfunktioner är ofta inte betydligt dyrare än de grundläggande varianterna och lönar sig på lång sikt.