Finansiering för den barriärfria renoveringen
Finansiering av barriärfri renovering © Marina Lohrbach, fotolia.com
Beroende på den planerade och nödvändiga ansträngningen kan en barriärfri ombyggnad av dina egna fyra väggar påverka budgeten. Det blir särskilt dyrt när ändringar av planritningen är nödvändiga eftersom rum måste förstoras eller komplicerade ramper måste installeras. I många fall är en sådan dyr omvandling endast möjlig med ekonomisk hjälp från tredje part. Utformningen av barriärfria bostadsutrymmen främjas inte bara när det blir nödvändigt på grund av ålder eller sjukdom, utan tack vare den framtidsinriktade bostadsutrymmespolitiken, även i förväg. Det finns olika finansiella stöd på marknaden för detta, som beviljas antingen som bidrag eller lån, men som är föremål för vissa villkor.
Försäkring betalar
Om barriärfria renoveringar beror på ålder eller behovet av vård, tar vårdfonden över för vissa åtgärder. Omsättningen för långtidsvård inkluderar till exempel byte av dusch eller badkar, dörrförlängningar eller ramper. Förutsättningen för bidraget är att hemvård eller självständigt boende är möjligt. Om en olycka eller sjukdom innebär att bostadsytan måste renoveras för att vara barriärfri, stöder rehabiliteringsleverantörer som sjukförsäkring, pensionsförsäkring, olycksfallsförsäkring eller Federal Employment Agency en renovering.
Den regionala bostadsrådgivningen kommer att ge information om vilket ekonomiskt stöd som finns tillgängligt för respektive berörd person. Som med alla bidrag är det också sant att en ansökan måste skickas till det ansvariga finansieringsorganet innan byggnadsarbetet påbörjas. Kommunala finansieringsprogram och bostadsstöd i de enskilda delstaterna tar också på sig att främja renoverings- och anpassningsåtgärder. De är dock mycket olika i typ och omfattning och bör också begäras från den regionala bostadsrådet om det behövs.
Tips: Hitta de billigaste regionala hantverkarna och specialföretagen, jämför erbjudanden och spara upp till 30%. Fråga nu utan förpliktelseBidrag för barriärfri renovering
Finansiering © Doc Rabe, fotolia.com
KfW-bankkoncernen ansvarar inte bara för lån med låga räntor utan också för att främja investeringar i tillgänglighet i egendomsfastigheter i form av bidrag. Det maximala bidraget är 6250 euro per bostadsenhet (per februari 2019). Dessutom kan KfW-bidraget kopplas till andra bidrag från tredje part och kan också kombineras med KfW-programmet 141 (Housing Modernize Standard) och 124 (Homeownership).
Å andra sidan är det inte möjligt att kombinera subventioner och lån från federala och statliga finansieringsprogram eller KfW-lånevariant nr 159. Det bör noteras att de beviljade subventionerna är kopplade till vissa villkor. Ansökan måste göras före byggstart och det kan endast hänvisa till byggnadsarbeten som endast får utföras av en specialist, inte till hjälpmedel eller möbler. Bidraget kan sökas av hus- och lägenhetägare som bor i sitt eget hem, liksom av hyresgäster och privata hyresvärdar.
Kredit för åldersrenovering
Förutom möjligheten till bidrag för en planerad barriärfri renovering fortsätter KfW-Bank att bevilja speciella lån för dessa ändamål. Den som demonterar hinder i ett befintligt bostadsutrymme, förvärvar en ny fastighet enligt dessa kriterier, eftersom en hyresgäst (med hyresvärdens samtycke) vill renovera åldersanpassat eller hyrbart boende utan hinder, kan ansöka om ett lån med låg ränta (program 159) från kreditbanken. Förutom de stödberättigande renoveringskostnaderna finansieras också ytterligare kostnader, som arkitekten. Den övre gränsen är 50 000 euro per lägenhet, men finansieringsprogrammet kan kopplas till andra KfW-program. Till exempel med åtgärder för att spara energi, vilket också är lämpligt ur ekonomisk synvinkel.
Endast med bidragsprogrammet 455 kan inte lånevarianten kopplas! När du ansöker om ett KfW-lån, som med subventionsprogrammet, måste ansökan göras innan byggandet påbörjas. Förutom ansökan om finansiering och beskrivningen av åtgärderna för att kontrollera stödberättigande måste också en bekräftelse från hantverkaren eller arkitekten bifogas.
Mer information finns på KfW: s webbplats