Renovering av hus: rätt ordning vid renovering av hus

Innehållsförteckning

Rätt ordning vid renovering

Rätt ordning vid renovering

Renovering av hus: rätt ordning är det som räknas © Kara, stock.adobe.com

Naturligtvis förekommer inte någon att först måla husets yttre fasad och sedan applicera isolering. Men det är bara ett extremt exempel. När du renoverar ett hus är rätt ordning viktig. Om du gör ett misstag kan det uppstå förseningar. Eller, och detta är ofta värre, renoveringen blir dyrare än nödvändigt.

Renovering av gamla byggnader: Hur man renoverar i rätt ordning

1: a steget: Planera renoveringen grovt

Även om det finns en översikt över i vilken ordning ett hus ska renoveras ersätter detta inte planering som är skräddarsydd för både kunden och fastigheten. Eftersom inte alla steg är nödvändiga i alla fall. Det kan också vara en individuell särdrag att initialt utesluta enskilda delar av byggnaden, till exempel ett bifogat garage.

Planera ungefär renoveringen © Robert Kneschke, stock.adobe.com

Andra steget: demontera och riva ut

Vid denna tidpunkt är många gör-det-själv-användare alltför tveksamma. Först rivs en träpanel ut, sedan några av de elektriska kablarna, medan brickorna för tillfället är kvar på väggen. Det är inte effektivt. Det är bäst att demontera allt som måste tas bort från början. Detta förenklar också bortskaffandet. Det tar oändlig tid att ta med spillror till återvinningsgården med bagageutrymme - du beställer en container och allt är löst på en gång.

Ingen regel utan undantag, förstås, för vissa gamla saker är fortfarande användbara. Om du vill renovera ett gammalt plankgolv kan du lämna PVC-golvet ovanpå så länge annat arbete pågår i rummet - det är plankorna. Och under den kalla årstiden kan det också vara vettigt att lämna gamla fönster på plats ett tag. Det måste övervägas noggrant.

Ta bort gamla brickor med en hammare © matteozin, fotolia.com

3: e steget: strukturarbete

Den som bygger ett hus börjar med skalet, och detta gäller också för renoveringen. Om nya fönster eller dörrar bryts in i väggen är detta första steget i renoveringen. Nu är skiljeväggarna inställda, nya taköppningar gjorda och liknande. Nya tak byggs också och nya golvbeläggningar hälls vid behov . Om du ska installera golvvärme måste du vänta med golvet. Det bör också noteras att golvet måste torka i sex veckor.

Så här kan det se ut under byggnadsfasen av en renovering. Det är bra om du åtminstone kan hålla koll på planeringen … © beugdesign, stock.adobe.com

Det är inte mycket annorlunda med korsvirkeshus . Här kommer reparationen av träkonstruktionen först. När detta är klart stängs väggfacken upp igen och takfacken stängs igen. Om det är gjort har du korsvirkeshuset i sitt skalskick.

Tips: Hitta de billigaste regionala hantverkarna och specialföretagen, jämför erbjudanden och spara upp till 30%. Fråga nu utan förpliktelse

4. Täck över taket igen

Strängt taget är en ny takläggning fortfarande en del av skalet. Spärrarna kan också behöva bytas ut eller installeras kvistfönster, varav en beror på träets skick, den andra på klientens avsikter. I de flesta fall kan takarbetet utföras parallellt med det andra konstruktionsarbetet. Gipsväggsarbete eller installation av byggtjänstteknik kan ofta startas medan taket fortfarande arbetar på. Det beror främst på de lokala förhållandena. En isolering av takåterigen, oavsett om det är överstång eller mellanstångsisolering, måste utföras innan de elektriska installationerna, eftersom ledningarna läggs mellan isoleringen och plankeringen. Man måste också se till att det isolerade taket är korrekt anslutet till väggarnas yttre isolering. Takboxens nedre ände med horisontellt monterade brädor kan därför inte göras vid denna tidpunkt.

Täck över taket igen © Karepa, stock.adobe.com

5: e steget: gips - men bara delvis

Idag, för enkelhets skull, dras ofta nya skiljeväggar i den torra byggprocessen, dvs. i form av gipsskonstruktioner. Detta gäller även paneler för sluttande tak. Det är inte dags att göra lite gipsarbete. All gips måste byggas, vars inre linjer ska köras. Annars kan dessa linjer inte läggas. Av denna anledning placeras nu gipsväggar med gipsskivväggarna kvar på ena sidan så att byggtjänsterna kan installeras.

Hantverkare skruvade gipsskivor © tunedin, stock.adobe.com

Sjätte steget: avlopp, vatten och värme

Nu börjar det med byggtjänsterna . Avloppsrören gör alltid starten. De behöver alltid en viss lutning - inga andra linjer får störa. Vattenledningarna följer direkt därefter - oavsett om varmvattnet genereras i centralvärmesystemet eller med omedelbara varmvattenberedare.

I vilket fall som helst utförs detta arbete helt av gas-, vatten- och värmeanläggningen, som naturligtvis uppmärksammar rätt sekvens. Som regel lägger han också värmerören. Han gör nu också allt förberedande arbete om vägg- eller golvvärme ska installeras. Det övergripande komplexet inkluderar också installationen av förväggsinstallationerna i badrummen, som används för att fästa sanitetselementen.

När det gäller byggtjänster är rätt ordning särskilt viktig © foto 5000, stock.adobe.com

Det centrala värmesystemet kan installeras på denna tidpunkt då utrymmet inte längre behöver putsas. Annars måste du vänta tills du har gipsat eller gipsat väggen där värmesystemet ska hängas i förväg. Förresten, innan du beställer en värmare måste du veta vilken isolering och vilka fönster huset ska ha - annars kan värmesystemet vara felaktigt dimensionerat.

7: e steget: elektriska installationer

Varför kommer vattenledningarna först, sedan de elektriska? Eftersom elen egentligen inte bryr sig om det måste göra några fler kurvor när ledningarna måste ledas runt vatten- och värmerör. Detta innebär också inga betydande merkostnader, medan varje rörböjning också har en ekonomisk påverkan. Förresten, elektriska installationer är mer än bara strömbrytare och uttag . Man måste också tänka på dörröppnare, elektriska rullgardiner, nätverkskablar för Internet och TV och mycket mer. Men endast uttagen är nu inställda för omkopplare, uttag och liknande, själva komponenterna kommer efter plåster eller till och med efter tapetsering eller målning.

Lägga tomma ledningar © VRD, fotolia.com

8. Avsluta gips

Om alla ledningar och rör är på plats kan all gipsvägg kompletteras. Detta inkluderar även beklädnad av sluttande tak och liknande.

Torr konstruktion: fyll fogarna © Tomasz Zajda, fotolia.com

9. Extern isolering

För att påskynda ett renoveringsprojekt som helhet är det lämpligt att arbeta med flera branscher samtidigt, om möjligt. Den yttre isoleringen är förutbestämd för detta, eftersom den sker oberoende av mycket arbete inuti. Det kan hanteras så snart strukturarbetet har slutförts. Den yttre målningen - eventuellt den yttre beklädnaden - har då inte längre någon sådan brådska ur strukturell synvinkel , men på grund av kostnaderna för byggnadsställningen bör den fortfarande utföras omedelbart efter isoleringen.

För övrigt är isoleringen av källartaket oberoende av de flesta andra branscher och kan utföras efter att byggnadstjänsterna har installerats. Detta gäller också isolering av taket på översta våningen, vilket bara är nödvändigt om det inte finns något isolerat tak ovanför.

10. Fönster

Nya fönster installeras bäst efter att den externa isoleringen är klar. Eftersom de ofta finns i isoleringsskiktet så att det inte fungerar i förväg. Det är dags för ytterdörrar, men ännu inte för innerdörrar.

11. Inre gips

Den inre gipsen kommer efter fönstren så att anslutningarna blir snygga. Som regel finns det dold och efterbehandlad gips , och det är inget problem om det finns ett avbrott mellan de två arbetsstegen. När gipsen är på fungerar inget på väggarna, först måste materialet torka ut. I rum där brickor ska läggas är det viktigt att plattorna kommer först och sedan gipsen. Då är det lättare att få anständiga övergångar.

12. Golv, trappor och innerdörrar

Om du inte kan göra någonting på väggarna eftersom gipsen torkar är det rätt tid för golven. Om du väntar tills väggarna är målade behöver du inte skydda de nya golven från fläckar med presenningar och liknande. Men han kan förlora tid eftersom han inte kan börja måla ännu. Det kan också vara en bra idé att bestämma detta annorlunda från rum till rum. Nu är rätt tid att installera trätrappor och liknande delar. Innerdörrarna installeras efter golvet .

13. Avsluta väggarna

Väggar är oftast antingen målade direkt eller tapeterade. Båda är endast möjliga när gipsen har torkat ordentligt. Hur länge du måste vänta beror på gipsets tjocklek - exakta detaljer finns på skoporna eller säckarna där gipsen levereras. Efter målning eller tapetsering installeras bottenplattorna . Dessutom installeras nu uttag och strömbrytare.

14. VVS-element

Slutligen installeras sanitetselementen i badrummen. Det händer dock ofta att de tas in under byggnadsarbetet - då finns det ingen väg kring provisorisk montering.

Renovering av hus: rätt ordning vid renovering av hus