Korsvirkeshusrenovering - så fungerar det
Har du köpt eller ärvt ett korsvirkeshus? Grattis - du får en mycket speciell levnadskvalitet. Måste huset renoveras innan det flyttas in? Då står du inför en speciell utmaning. Men som du kommer att bemästra när du känner för det. Många saker är inte ett problem även för gör-det-själv-du måste bara veta hur man gör det. Det finns alla möjliga detaljer för varje handel. För närvarande kan vi inte lista dem alla, vi begränsar dem till en översikt och till saker som är specifika för ramverket. Och påpeka några misstag som bör undvikas.
Fachwerk är vackert. Men det finns några saker att tänka på när du renoverar © SiRo, stock.adobe.com
Det finns ingen väg runt monumentskydd
Innan vi börjar: Många korsvirkeshus är listade. En skillnad görs mellan ensembleskydd, som beror på det yttre utseendet, och det enskilda monumentet, där endast måttliga förändringar kan göras inuti. Det är inte möjligt att undvika kontakt med den lägre monumentmyndigheten, som tillhör distriktsförvaltningarna, i ett tidigt skede. Det måste klargöras med bevarandeskaparna vilka åtgärder som kan vidtas och vilka som också kräver ett formellt tillstånd.
Många korsvirkeshus är under monumentskydd © Doc Rabe, stock.adobe.com
Det låter inte så bra, och faktiskt har skyddet av historiska monument redan motverkat många idéer från byggägare. Men det är ingen mening att ignorera detta - om du bara kommer igång riskerar du höga böter och vissa telefoner som inte listades måste tas bort igen. Ämnet för monumentskydd har också positiva sidor - myndigheten kan ge värdefulla tips om byggkonstruktion och känner till möjligheter som lekmannen från början inte tänker på. Dessutom är konservatorerna vanligtvis mycket välinformerade om bidragsalternativ .
Illustration av ett korsvirkeshus Tips: Hitta de billigaste regionala hantverkarna och specialföretagen, jämför erbjudanden och spara upp till 30%. Fråga nu utan förpliktelse
Fukt - ramens största fiende
Till skillnad från ett hus av stenmurar är ett korsvirkeshus statiskt baserat på en trästruktur. Men träets största fiende är fukt. Om korsvirkeshuggare blir våta från utsidan är det inget problem, regnet torkar av igen. Men om fukten tränger igenom strukturen, kommer träet att ruttna. Hela renoveringen måste därför alltid komma ihåg att fukt som har kommit in i väggarna måste komma ut igen. Alla fuktblockerande ämnen är därför strängt förbjudna. Som experterna säger måste allt vara permeabelt. Denna princip ignorerades ofta långt in på 1980-talet, ofta med dödliga konsekvenser.
Fuktskador på väggen © JRJfin, stock.adobe.com Torrröta 
© taviphoto, stock.adobe.com
Generellt sett måste man fortfarande skilja mellan synlig ram och strukturell ram . Strukturella ramar byggdes aldrig för att vara öppet synliga utan alltid putsade. Monumentskyddet insisterar ofta på att det förblir så, till stor missgärning för vissa byggare. Vid denna tidpunkt bör det bara handla om synliga takstolar - även om det inte är ett misstag att följa alla principer vid renovering av strukturstolar.
Ett fall för snickaren
Den ambitiösa gör det själv kan göra mycket när du renoverar ett korsvirkeshus. Men inte när du återställer en intakt korsvirkesstruktur. Speciella maskiner används, speciella träanslutningar byggs in utan metall, tunga balkar används och rätt trä måste användas. I de allra flesta fall är det bara snickaren som kan göra det. Bara han kan alls bedöma vilka skogar som måste bytas ut.
Korsvirkeshusrenovering: när behöver jag en snickare?
Det är viktigt att hitta ett företag som kan och vill göra korsvirkesrenoveringar. Bevaringsarbetarna får inte officiellt rekommendera några företag, men du kan fråga dem om det. Man bör fråga sig om traditionella träfogar används. Den som kommer med tanken på perforerade plåtar och andra metalldelar mycket snabbt kanske inte är rätt person. Ibland talas också om att ersätta trä som förstörts i innerväggarna med flytande epoxiharts, som härdar som ek när det härdar. Om du vill göra det riktigt bra, håll händerna borta från sådana saker.
Endast en snickare kan skapa sådana traditionella träförbindelser © Konrad Weiss, stock.adobe.com
Om du vill låna en hand själv kan du göra förberedande arbete. Både på väggarna och i taket måste fack rensas bort när träet repareras - så allt material mellan balkarna måste tas bort. Det är bäst att diskutera detta i detalj med snickaren. Om facken är gjorda av lera behåller du den - du kan sätta tillbaka den senare.
Det är lite mer krävande att täta konstruktionen i botten mot stigande vatten. Vissa hoppar över detta steg och har aldrig problem med fukt. Men ju våtare källaren är, desto mer tillrådligt är detta steg. Sektioner av maximalt en meter av murbruk under botten korsvirkesbalk tas bort - inget mer så att huset inte hänger i luften. Sedan skjuts kartong in och utrymmet däremellan murbås igen. Kartongbitarna ska överlappa varandra. Det är uppenbart att murbruk på grund av statiken måste vara extremt försiktig. Om du inte tror det, bör du lämna detta åt en hantverkare - snickarna känner alltid någon som kommer att göra det.
Vägg- och golvfack
Om ramverket är intakt igen stängs vägg- och golvfacken igen. Den historiska byggmateriallera används idag igen till väggarna. Lera är permeabel, den lagrar fukt, släpper ut den igen och säkerställer ett behagligt rumsklimat. Lera ser också till att vatteninnehållet i träet inte blir för stort.
Tidigare förseglades flätverk av trä med lera, idag är facken helt enkelt murade med lerkvarter. Du kan enkelt göra det själv, stenarna är lätta att arbeta med. Den tidigare borttagna leran kan användas som en mortel om den blötläggs tillräckligt länge så att det inte finns fler klumpar. Annars har jordbyggnadsföretag också rätt mortel. Det är viktigt att spika triangelremsor runt mitten och skära stenarna så att de passar - det gör konstruktionen mer stabil.
Vid första anblicken kan lerkvarter knappast särskiljas från tegelstenar. Men de passar mycket bättre in i ramen. © Ingo Bartussek, stock.adobe.com
Taket är byggt enligt den traditionella träbjälktakstypen - taklister längs balkarna, ovanpå dem tvärbrädor som undergolv. En bit kartong placeras ovanpå som sipperskydd och hälls sedan. Tak- eller golvkonstruktionen är ett speciellt ämne som du bör ta reda på separat, det finns många möjligheter. Det är dock viktigt att ha tillräcklig ljudisolering - takbjälkar i trä är bullriga.
Isoleringen - det finns många alternativ
Naturligtvis bör ett korsvirkeshus isoleras under renoveringen, vilket kräver både klimatskydd och - på lång sikt - värmefakturering. I fallet med en byggnad i trävirke är endast inre isolering möjlig. Det finns också många specialiteter och detaljer att tänka på här, och information om dem ges också separat.
Bara så mycket: Styrofoam, Styrodur och liknande material är uteslutna, eftersom de inte är permeabla för diffusion. Det är precis ämnet som har förstört så många korsvirkeshus. Naturliga, förnybara råvaror passar bra med den naturliga kombinationen av trä och lera, det finns många olika lösningar.
Till exempel ifrågasätts vassmattor som är klädda i lera, isolering gjord av blåsta cellulosaflingor är möjlig och mjuka träfiberskivor är också möjliga. Om du arbetar noggrant kan du också bygga inredningsisoleringen själv med mjuka träfiberskivor. Det bästa sättet att planera isoleringen är att konsultera en energikonsult - han kan vara tillräcklig för vilken isolering du behöver, men han vet också vilka alternativ det finns och vilka bidrag du kan få. För övrigt behöver specifikationerna i energibesparingsförordningen inte uppfyllas helt för listade byggnader.
Isolera med vassmattor
Byggteknik - känslighet krävs
Uppvärmning, vattenledningar, elektriska installationer, allt detta kan naturligtvis göras av en specialist. Som med alla hus kommer avloppsrören först, sedan vattenledningarna och värmerören, sedan de elektriska kablarna. Det är viktigt att hyra hantverkare som kan hantera specialiteterna i en korsvirkesbyggnad. Till exempel får inga urtag skäras in i balkarna för rören, de kommer antingen in i isoleringsskiktet eller framför väggen. Ytterväggar bör inte klädas med kakel över stora ytor inuti - de är inte genomsläppliga för diffusion. Vid denna tidpunkt måste kunden tänka noga - eller anställa en platsansvarig som har ett skick för korsvirkeshus.
Gips och färg
Du kan också göra rengöringsarbetet själv - det är lättare än det låter. På utsidan har du träfack för orientering, luckorna kan fyllas i relativt enkelt. Gipset får dock inte skjuta ut utan ska bilda en nivå med balkarna. För övrigt används kalkplåster - bara det som samtidigt är permeabelt och lämpligt för utomhus. Med lite övning kan du göra det här bra - det är bäst att börja med de fack som du minst ser. Förresten bör du inte glömma förstärkningsväv som pressas in i det fuktiga gipset innan toppskiktet appliceras.
Kalkgips erbjuder sin speciella yta vissa designalternativ - om monumentskyddet spelar med © Michael Ebardt, stock.adobe.com
Interiören är förresten putsad med lergips, även med förstärkt tyg. Lergips är ännu lättare att arbeta med än kalkgips, och den största fördelen är att du kan suga den igen och göra allt om om du inte är nöjd med resultatet. Men det är mer av en teoretisk möjlighet. Speciellt eftersom det i ett korsvirkeshus med aldrig riktigt rakt trä och väggar ingår vissa oegentligheter i atmosfären.
Efter plåstret bör ytter- och innerväggarna och träet naturligtvis också målas. Och igen måste man se till att endast diffusionsöppna färger används. Det finns tillverkare som beskriver sina produkter som ånggenomsläppliga, även om den här egenskapen inte längre gäller över tid. För att vara på den säkra sidan, använd silikatfärg eller kalkfärg, och lerfärger kan också användas på innerväggarna. En linoljelackbeläggning rekommenderas vanligtvis för träet.
Och taket?
Vid denna tidpunkt har vi inte sagt ett ord om taket. Anledningen är att det inte finns några bindningsspecifika begränsningar som man måste följa. Man bör dock överväga om det är vettigt att också isolera taket med förnybara isoleringsmaterial om naturliga råvaror redan används i resten av huset. När man väljer takpannor faller man vanligtvis tillbaka på så kallade bäversvansar - monumentskyddet insisterar vanligtvis på detta ändå.
