De största misstagen i renoveringen av gamla byggnader

Många husägare viker sig från att renovera gamla byggnader eftersom de fruktar höga kostnader med relativt liten nytta. Detta är lika mycket ett misstag som olika andra uttalanden om renovering av gamla byggnader som ständigt är i omlopp.

Gammal byggnadsrenovering © Marco2811, fotolia.com

En renovering av en gammal byggnad är bara vettigt med samtidig fasadisolering!

Den energiska renoveringen av fasaden med ytterväggsisolering och nya fönster är en av de mest kostnadskrävande åtgärderna för renovering av gamla byggnader och är i många fall vettigt. Det finns dock ingen grundläggande skyldighet att isolera fasaden. Som med alla energiska åtgärder i befintliga byggnader är fasadens individuella hölje och fasadens isoleringsvärde avgörande.

Tips: Om andelen av den renoverade komponentytan är mindre än 10% av den totala ytan behöver den inte renoveras i enlighet med specifikationerna för EnEV. Tips: Hitta de billigaste regionala hantverkarna och specialföretagen, jämför erbjudanden och spara upp till 30%. Fråga nu utan förpliktelse

Listade hus kan inte renoveras energiskt!

Monumentskydd © Doc Rabe, fotolia.com

Detta fel beror på det faktum att den yttre fasaden ofta måste bevaras när det gäller kulturminnesmärkta byggnader. Men korrekt installerad inre isolering förbättrar också det yttre skalets isoleringsvärde och i kombination med nya isoleringsglasfönster sparar du betydande värmeenergi.

När det gäller en noterad fasad kan interiörisolering hjälpa till. Tips: I detta sammanhang finns det fortfarande ett fel att ett fredat hus inte behöver utfärdas med ett energicertifikat efter renovering. Detta gäller bara om EnEV-beviset inte tillhandahålls för hela den renoverade byggnaden (140 procents regel).

Regenerativa värmesystem ger ingen mening i gamla byggnader!

Regenerativa värmesystem som solvärme eller geotermisk energi är ursprungligen utformade för ett lågt energibehov. Ändå kan de också användas på ett förnuftigt sätt i gamla byggnader. Grundförutsättningen för detta är en renovering av byggnadshöljet samt en samordning och dimensionering av värmesystemet för isoleringsvärde efter renoveringen och det uppvärmda området.

Tips: Att använda ett termiskt kraftverk av blocktyp för att generera värme genererar samtidigt elektricitet, och hög energiförbrukning är ofta fördelaktig på grund av kraftvärmenas höga kapacitet.

Dina egna idéer är svåra att genomföra i den gamla byggnaden!

Gammal byggnad renoverad Unsaniert © ArTo, fotolia.com

Medan en fastighetsägare själv måste tänka upp planlösningen för en ny byggnad, finns det redan en grund för en gammal byggnad som i de flesta fall kan anpassas till levnadskraven. Beroende på konstruktion kan interiören till och med rensas helt och önskad planritning kan implementeras senare.

Golvplaner kan också anpassas i gamla byggnader Tips: Den befintliga konstruktionen måste beaktas vid renovering. Helst tar en specialplanerare hand om ett statiskt och konstruktivt meningsfullt genomförande.

Den energiska renoveringen av gamla byggnader stöds knappast av staten!

Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) stöder renovering av gamla byggnader med olika finansieringsprogram. Kompletta och individuella åtgärder finansieras med bidrag eller lån med låg ränta. Till exempel är energisk renovering av byggnadshöljet, inköp av ett nytt värmesystem, barriärfria ombyggnader, inbrottsskydd och energiråd från en listad rådgivare berättigad till finansiering. Federal Office of Economics and Export Control (BAFA) erbjuder ytterligare finansieringsmöjligheter inom uppvärmningsområdet.

Använd finansiering © magele picture, fotolia.com Tips: Finansieringsprogrammen ändras då och då, så det är viktigt att ta reda på de aktuella förhållandena innan du börjar planera åtgärden.

DRICKS

Använd vår kostnadsfria offertjänst: Jämför priser från hantverkare och spara upp till 30 procent

En fasadrenovering i en gammal byggnad leder till mögeltillväxt i huset!

Läckage i gamla byggnader stängs under en energisk renovering för att förhindra att värmen släpper ut. Detta kan leda till brist på luftutbyte och ökad luftfuktighet. Denna effekt kan undvikas genom god samordning och professionellt genomförande av de energiska renoveringsåtgärderna och ett effektivt ventilationskoncept.

Renovering av gamla byggnader: Med rätt ventilationskoncept, var inte rädd för mögel Tips: I många fall är ett mekaniskt ventilationssystem vettigt. Detta säkerställer inte bara ett regelbundet utbyte av luft utan sparar också energi eftersom värmen i den använda rumsluften extraheras före utbytet och den friska uteluften därmed förvärms.

Att byta ut den elektriska installationen kräver omfattande mejselarbeten på väggarna!

En ny elektrisk installation i en gammal byggnad behöver inte nödvändigtvis installeras i väggen. Om du vill spara dig tidskrävande och dammiga mejslingsarbeten kan du i många fall falla tillbaka på färdiga installationer. Dessa kan läggas i baseboard eller i takprofiler. Även läggning av intelligenta byggtjänster är möjlig utan byggnadsarbete via radiosystem.

Det finns ett antal energiska eftermonteringsskyldigheter vid renovering av gamla byggnader!

När det gäller eftermonteringsskyldigheter i gamla byggnader enligt EnEV råder alltid förvirring. Många byggare tycker att ytterväggarna, taket på översta våningen och taket mot den ouppvärmda källaren oundvikligen måste isoleras. Huruvida isolering krävs beror på det enskilda fallet, isoleringsstandarden och användningen.

Tips: De eftermonteringsskyldigheter som inte kan undvikas inkluderar: förnyelse av gamla pannor, isolering av oisolerade värmerör, isolering av oisolerade varmvattenledningar.