Med hembyggningsbonusen stöds sparare från byggföretag årligen av staten. Hur högt detta är varierar dock från person till person. Ta reda på hur du enkelt kan beräkna ditt möjliga finansieringsbelopp.
Bostadsstödet fungerar som statligt stöd till medborgare som har så kallade ”utgifter för att främja bostadsbyggande”. Denna lite besvärliga formulering döljer alla de utgifter som, grovt sammanfattat, tjänar konstruktion, förvärv eller renovering av en fastighet, t.ex. för ett byggföreningslåneavtal. För att beräkna bostadspremien korrekt måste du veta att villkoren kommer att ändras från 2021 - från och med då kommer bidraget att öka avsevärt.
Beloppet för bostadsbyggpremien fram till den 31 december 2020
Beloppet för bostadspremien är individuellt eftersom den beräknas som en procentandel av de årliga betalningarna som gjorts i ditt bostadslån och sparavtal. Ju mer pengar du har sparat eller investerat från dina egna resurser, desto mer pengar kommer det att finnas på begäran från staten, förutsatt att vissa inkomstgränser inte överskrids.
År 2020 kommer bostadspremien att vara 8,8 procent av de tjänster som tillhandahålls. Det finns dock högsta belopp för finansiering.
Upp till vilket belopp finansieras utgifterna fram till den 31 december 2020?
Ovanstående 8,8 procent är inte tillämpliga på obestämd tid. Det finns snarare maximigränser för de stödberättigande utgifterna, som följande tabell visar:
|
Individer |
Gift par / livspartners * |
|
|
Beloppet för hembyggnadspremien |
8,8 procent |
8,8 procent |
|
maximala subventionerade |
512 euro |
1024 euro |
|
högsta möjliga premie |
45,06 euro |
90,11 euro |
* Makar utvärderas gemensamt och livspartner utvärderas gemensamt i enlighet med lagen om civil partnerskap.
Individer kan ansöka om ett husbyggnadspremie på högst 45,06 euro per år om de har haft utgifter för att främja bostadsbyggande på 512 euro eller mer under de senaste tolv månaderna.
Gift par eller livspartners kan få 90,11 euro årligen som bostadspremie från staten för utgifter på 1024 euro eller mer.
Beräkna beloppet för bostadsbyggpremien senast den 31 december 2020
Med hjälp av två exempel visar vi hur bostadspremien beräknas fram till den 31 december 2020.
- Exempel 1 (individ):
Felicitas Fuchs betalar 35 euro per månad till sitt bostadslån och sparavtal. Detta resulterar i årliga utgifter på 420 euro. Eftersom det inte överskrider maxgränsen på 512 euro är detta belopp fullt stödberättigat. Om hon ansöker om bostadsstöd får hon ett bidrag på 36,96 euro (8,8 procent av 420 euro). - Exempel 2 (gift par):
Jutta och Klaus Wunsch betalar 90 euro varje månad till sitt bostadslån och sparavtal. De har utgifter på 1 080 euro per år. Av detta belopp är endast 1 024 euro berättigade, så att ditt hembyggnadspremie beräknas enligt detta maximibelopp. Det gifta paret i Wunsch kan därför få en premie på 90,11 euro per år (8,8 procent av 1 024 euro).
Beloppet för hembyggnadspremien från 2021
Bostadsbyggnadspremien kommer att öka från 2021 och framåt: Personer med utgifter för att främja bostadsbyggande som inte överstiger vissa, även höjda inkomstgränser, kommer sedan att subventioneras av staten med ett bidrag på 10 procent av utgifterna. Och de maximala stödberättigande beloppen kommer också att höjas från 2021.
Upp till vilket belopp kommer kostnaderna att finansieras från 2021?
Justering av maximala stödberättigande belopp och finansieringsbelopp resulterar i nya maximalt möjliga finansieringsbelopp per år. De beräknas utifrån de betalningar som gjorts under hela året 2021.
|
Individer |
Gift par / livspartner |
|
|
Beloppet för hembyggnadspremien |
10 procent |
10 procent |
|
maximalt subventionerat |
700 euro |
1400 euro |
|
högsta möjliga premier per år |
70 euro |
140 euro |
* Makar utvärderas gemensamt och livspartner utvärderas gemensamt i enlighet med lagen om civil partnerskap.
En enskild person kan därför ha upp till 700 euro av de årliga utgifterna som finansieras från 2021. Med en subvention på 10 procent resulterar detta i en maximalt möjlig bostadspremie på 70 euro per år.
Gift par eller civila partners kan ansöka om bidrag från och med 1 januari 2021 för utgifter på högst 1400 euro. Detta resulterar i ett maximalt finansieringsbelopp på 140 euro per år.
Beräkna beloppet för bostadspremien från 1 januari 2021
På grund av justeringen av de maximala stödberättigande kostnaderna och den procentuella finansieringen kan en annan bostadsbyggnadspremie beräknas för vart och ett av ovanstående exempel från och med den 1 januari 2021.
- Exempel 1 (individ):
Felicitas Fuchs har fortfarande utgifter för sitt bostadslån och sparavtal på 420 euro per år. För detta får hon nu en årlig bostadspremie på 10 procent av utgifterna på ansökan. Fuchs kan därför förvänta sig ett bidrag på 42 euro per år, cirka 5 euro mer än till den 31 december 2020. - Exempel 2 (gift par):
När det gäller paret Wunsch fortsätter de årliga kostnaderna för bostadslånet och sparavtalet att vara 1 080 euro. På grund av ökningen av det maximala beloppet för de subventionerade utgifterna kan du nu få det totala beloppet finansierat. Du får därför en bostadspremie på 108 euro per år, cirka 18 euro mer än tidigare.
