Energi certifikat utvärderar energieffektivitet i en byggnad utifrån olika parametrar och kan endast utfärdas av behöriga personer. Du kan läsa här vem som är bäst att utfärda energicertifikatet åt dig och vad du behöver tänka på.
Energikortet används för att utvärdera byggnadernas energiska tillstånd och föreskrivs i vissa fall av energibesparingsförordningen (EnEV). ID-korten för byggnormen infördes med EnEV 2007. Hittills har förordningen förnyats två gånger (2009 och 2014) och därmed har ID-formuläret också ändrats. Energicertifikaten är emellertid alltid baserade på energisparförordningen (EnEV) som gällde vid tidpunkten för utfärdandet.
Vad innehåller certifikatet om energiprestanda?
Som regel omfattar energipasset fem sidor och innehåller allmän information om byggnaden, uppvärmningsmaterialet (t.ex. gas, olja eller el) och byggnadens energiparametrar. Dessutom registreras rekommendationer för billig husrenovering. Sedan maj 2014 innehåller ID-korten också ett registreringsnummer som gör det lättare för myndigheterna att kontrollera.
Den första sidan innehåller grunduppgifterna som adress och byggnadsår för byggnaden. Dessutom anges metoden för att beräkna bostadshusets energiska kvalitet. Man gör en åtskillnad mellan efterfrågestyrda och konsumtionsorienterade energicertifikat.
Om ett krav-ID utfärdas kan nyckelvärdena för energibehovet hittas på andra sidan, den tredje sidan förblir sedan tom. Om å andra sidan konsumtionscertifikatet utfärdas och därmed den uppmätta energiförbrukningen bestäms kan de karakteristiska värdena för energiförbrukningen hittas på sidan 3, sida 2 förblir tomma.
Parametrarna anger den årliga förbrukningen i kilowattimmar (kWh) per kvadratmeter (m2) användbar yta - kort sagt: kWh / (m2a). Som en tumregel, ju högre det karakteristiska värdet desto sämre är byggnadens energiska tillstånd.
Vem behöver ett energicertifikat?
Numera behöver varje nybyggd byggnad ett energicertifikat. Som byggägare, se till att du har energicertifikatet utfärdat av någon som är auktoriserad att göra det.
Även om en befintlig byggnad totalrenoveras och en övergripande energibalans utförs i enlighet med EnEV, är ett energicertifikat obligatoriskt.
Den som hyr eller vill sälja en lägenhet måste kunna visa dokumentet. Hyresgäster i befintliga hyresgäster har dock inte rätt att se energicertifikatet och även om du själv bor i lägenheten behöver du inte ett energicertifikat. Du kan läsa vad du mer behöver veta om energicertifikatet i vår omfattande artikel om energicertifikatet.
Har energicertifikatet utfärdats av vilket organ?
Ett energicertifikat får endast utfärdas av personer som kan visa vissa kvalifikationer. I de flesta fall krävs särskild utbildning och yrkeserfarenhet som ingenjör, arkitekt, fysiker eller hantverkare. Det finns dock inget officiellt intyg om godkännande. Det är därför viktigt att få en skriftlig bekräftelse från utställaren om att personen får utfärda energicertifikat. Du bör också se till att utställaren har en ansvarsförsäkring för att täcka eventuella anspråk som kan uppstå vid felaktigt utfärdat ID.
Den som olagligen eller oaktsamt utfärdar energicertifikat eller moderniseringsrekommendationer utan att ha rätt att göra det begår ett administrativt brott som straffas med böter på upp till 15 000 euro. Så titta noga när du får ett energiprestandacertifikat.
Hitta en ID-korthållare
Listan över experter på energieffektivitet för federala finansieringsprogram innehåller all information om energikonsulter vars kvalifikationer kontrolleras regelbundet. Det finns också databaser som "dena" som registrerar auktoriserade emittenter för energipasset. För att inkluderas i dena-databasen måste utställarna tillhandahålla bevis för kvalifikationskraven i energibesparingsförordningen (EnEV) till dena.
Tips: Registrera alltid avtalade tjänster i ett kontrakt och låt utställaren visa dig att han har rätt att utfärda energicertifikat. Dessutom bör du också registrera all information och information som du har gett personen skriftligen. Du kan vara säker på att uppgifterna behandlas konfidentiellt och skyddas och glöm inte att be om numret på utställarens yrkesansvarsförsäkring.
Behöver ett möte på plats för att få ett energicertifikat utfärdat?
Ett möte på plats är inte absolut nödvändigt. Det räcker vanligtvis om du som ägare tillhandahåller uppgifterna. Observera dock att du då är ansvarig för att informationen är korrekt. Emittenten kontrollerar också om uppgifterna är troliga för honom. Om du är osäker får han inte använda den.
Eftersom det är svårt för en lekman att samla in nödvändig information på egen hand, är det dock lämpligt att ordna ett besök på plats med utställaren så att de kan titta närmare på byggnaden.
Kostnader för energicertifikatet
Det finns också skillnader mellan konsumtions- och kravcertifikat när det gäller kostnader. Du kan få konsumtion för mindre än 100 euro. Anledningen till detta är den låga kostnaden för datainsamling i motsats till krav-ID.
Hur höga kostnaderna faktiskt blir i varje enskilt fall beror dock framför allt på byggnadens komplexitet och storlek samt på inspelningen av komponenterna, värmesystemet och befintliga konstruktionsdokument. Observera att energirådgivning inte ingår i kostnaden.
Tips: betal inte något tillfälligt. Vänta på att rätt ID ska levereras innan du överför pengar. Eftersom det här sättet kan du begära en gratis omarbetning om behandlingen är defekt.
Billiga erbjudanden på Internet
Det finns ofta särskilt billiga erbjudanden på Internet. Framför allt erbjuds konsumtionskort för lite pengar. Datainsamlingen utförs online eller per post. Kravskort utfärdas också utan besök på plats. Detta är officiellt tillåtet, men utan en expertbedömning av byggnaden riskerar du att ID-kortet innehåller fel och i slutändan måste utfärdas igen.
Kvalitetskontroller
Sedan 2014 års ändring har energicertifikat fått ett registreringsnummer som utställaren måste ansöka till Deutsches Institut für Bautechnik. Eftersom kvaliteten på dokumenten i allt högre grad har kritiserats de senaste åren bör slumpmässiga prov nu kontrollera en viss andel av alla nyutgivna ID-kort.
För utställare innebär detta att de är skyldiga att förvara kopior av de energiprestanda som de har utfärdat i två år.
Rekommendationer för modernisering
Som regel inkluderar utställare också rekommendationer för att modernisera byggnaden i energikortet. Dessa rekommendationer indikerar bara en möjlig förbättring, men är inte obligatoriska och ersätter inte energirådgivning.
Om du har ett förbrukningsintyg som bara har skapats baserat på förbrukningssiffrorna och utan inspektion av byggnaden är energirådgivning nödvändig för en planerad modernisering. Ett behovs-ID å andra sidan ger mer specifik information men är inte tillräcklig men kan tjäna som grund för ytterligare rådgivning.
