Väl (isolerad) utrustad för framtiden
Huset får värde med ny isolering © Marina Lohrbach, fotolia.com
Den pågående reparationen och moderniseringen av hemmet är viktig för att bibehålla fastighetens värde. Isoleringen spelar en speciell roll här: för det är det som gör byggnaden lämplig för framtiden.
Husets energiska tillstånd har stort inflytande på försäljningspriset
Energiförbrukningen flyttas mer i fokus
Priserna på energi ökar mer och mer. Kort avkoppling kan inte dölja detta: Enligt det federala ministeriet för ekonomi och energi har naturgaspriset fördubblats sedan 1991 och priset på lätt eldningsolja har till och med tredubblats. Prisuppgången åtföljs av en ökning av uppvärmnings- och driftskostnaderna för ditt eget hem. Under de senaste åren var hushållen tvungna att betala mer för att värma upp sina fyra väggar än någonsin tidigare. Den som vill hålla sina kostnader stabila på lång sikt kan därför inte undvika isolering.
Prisutveckling av olika energikällor, © bild: CARMEN eV
Energiförluster blir ointressanta
Dessutom fortsätter kraven på bostadsutrymme att öka. Fastigheter står redan inför hård konkurrens på marknaden idag. Icke-renoverade byggnader uppnår betydligt lägre priser eftersom köpare inkluderar nödvändiga renoveringsåtgärder i sitt beslutsfattande. Det är inte längre sant idag att en fastighet är en bra investering vars värde ökar automatiskt.
Energicertifikat: dåliga värden ger lägre försäljningspriser © eisenhans, stock.adobe.com
Spelar med öppna kort i försäljning och uthyrning
Husets energiförbrukning är definitivt tydlig idag när man säljer eller hyr ett hus. För nu är ett byggnadsenergiintyg obligatoriskt för varje byggnad. Med hjälp av detta dokument kan hyresgäster och köpare enkelt jämföra husets energiska tillstånd innan de undertecknar ett kontrakt. Väl utförd värmeisolering förbättrar husets klassificering i energicertifikatet avsevärt. Investeringen i isolering lönar sig två gånger för husägaren - i lägre uppvärmningskostnader och i ett högre fastighetsvärde.