Inredningsarkitekter är mer än bara "inredare" men riktiga "rumskonsulter". Deras tjänster kan ofta vara lönsamma när det gäller livskvaliteten i huset. Kostnadskontrollsexperten förklarar i detalj i en intervju vad en inredningsdesigners tjänster kan kosta.
Fråga: Vad är en inredningsarkitekt ansvarig för?
Kostnadskontrollsexpert: Inredningsarkitekter planerar ett hus "inifrån och ut". Det handlar inte bara om den visuella inredningen utan också framför allt om den inre funktionella designen: Var är en dörr vettig? Vart ska tvättstugan gå? Var är Windows meningsfullt, vart ska lagringsutrymme gå? Inredningsarkitekten löser alla dessa grundläggande frågor om funktionell utformning av rum på ett professionellt sätt. Fokus ligger på invånarna med deras livsstil och deras behov.
I princip kan arkitekten också planera sådana saker - i de flesta fall tar han dock hand om sådana aspekter i yttersta kanten när han bygger ett hus. I de flesta fall hanteras de framtida invånarnas behov lite mer intensivt när man planerar planlösningen - som regel tar arkitekten dock i första hand hand om själva huset och dess konstruktion.
Eftersom en fantastisk fasad inte är till någon nytta när det gäller att bo och bo i ett hus så bra som möjligt och ha allt på en praktisk och rätt plats, är det definitivt värt att anställa en inredningsarkitekt i många fall.
Fråga: Vad kostar en inredningsdesigners tjänster?
Priserna för en inredningsarkitekt kan vara väldigt olika - åtminstone om de är under 25 000 euro
Kostnadskontrollsexpert: Du kan inte säga det över hela linjen - det beror också mycket på mängden tjänster som planeras.
Det finns också en mycket viktig tröskel: Om inredningsarkitekten planerar ett projekt som till slut inte kostar mer än 25 000 euro, är han fri att förhandla om sin avgift med kunden.
Från ett prestationsvärde på 25 000 EUR är dock inredningsarkitekten bunden av avgiftsspecifikationerna för HOAI (avgiftsschema för arkitekter och ingenjörer). Detta reglerar § 7 HOAI.
Med ett projekt som är dyrare än 25 000 euro kan du förutsäga arkitektens kostnader ganska exakt. Svårighetsgraden för arkitektens arbete och typen av byggnad är då avgörande.
I praktiken kan kostnaderna för inredningsarkitekten beräknas ungefär till cirka 10% - 15% av implementeringskostnaderna i de flesta fall . Men detta är bara en grov guide - de exakta kostnaderna kan beräknas med hjälp av avgiftsschemat.
Ett litet kostnadsexempel från praxis:
Vi uppmanar inredningsarkitekten att utforma våra interiörer på ett sätt som är lämpligt att använda och att planera en visuellt tilltalande väggdesign.
Åtgärderna som planerades av inredningsarkitekten kostade oss 50 000 euro till slut, genomförandet av väggdesignen leder till planerade kostnader på 50 000 euro. Inredningsarkitekten ställer in zon IV och en svår svårighetsgrad för arbetet.
Vi behöver inte uppföljningsstöd, vilket också minskar kostnaderna för inredningsarkitektens avgift med 2%.
| aktiviteter | Avgift inredningsarkitekt |
|---|---|
| Grundläggande beslutsamhet, planering, hjälp med anbud, övervakning av genomförandet | 12 321,54 EUR |
| MOMS | 2 341,09 EUR |
| Totala bruttokostnader | 14,662.63 EUR |
Naturligtvis är detta bara ett enda kostnadsexempel som endast gäller avgiften för mycket specifika tjänster i ett enskilt fall. I andra fall kan kostnaderna också skilja sig avsevärt.
Vårt kostnadsexempel visar dock redan att du inte bör underskatta planeringskostnaderna, även om HOAI används kan det fortfarande vara ganska dyrt.
Den totala servicevolymen på 60 000 EUR leder till avgiftsanspråk på cirka 14 000 EUR - detta ökar de totala kostnaderna från 60 000 EUR till 74 000 EUR.
Fråga: På vilka faktorer beror avgifterna för inredningsarkitekter?
Kostnadskontrollsexpert: Här måste du ha många saker i åtanke när det gäller avgiftskostnaderna:
- kostnaden för det planerade arbetet
- om kostnaderna överstiger 25 000 euro eller under 25 000 euro
- vilka servicefaser som ska utföras av inredningsarkitekten
- Vilken typ av byggnad det är (bostadshus, kontorsbyggnad, uthus och gårdsbyggnader etc.)
- vilken svårighetsgrad inredningsarkitekten sätter för sina tjänster
- vilka ytterligare tjänster och råd inredningsarkitekten fortfarande kan utföra (t.ex. Feng Shui-råd, inköpsråd)
Alla dessa poäng spelar en viktig roll i avgiftskostnaden.
Fråga: Vad är arbetsfaser?
Planeringsfasen är bara en av många servicefaser
Kostnadskontrollsexpert: Under planeringen och konsultationen tillhandahåller inredningsarkitekten (precis som den allmänna arkitekten när man bygger ett hus) mycket olika tjänster. Dessa tjänster är uppdelade i specifika grupper, som HOAI kallar "servicefaser". En viss procentsats av den totala avgiften tilldelas varje servicefas.
Endast de servicefaser som faktiskt har beställts måste betalas för. Endast om inredningsarkitekten faktiskt får en beställning för alla servicefaser får han 100% av sin avgift - annars motsvarande mindre.
En översikt över de enskilda servicefaserna och procentsatserna för den totala avgiften enligt HOAI 2013:
| Servicefas nr. | kraft | procentsats |
|---|---|---|
| 1 | Grundläggande utredning | 2% |
| 2 | Förplanering | 7% |
| 3 | Utkast till planering | 15% |
| 4: e | Godkännande planering | 2% |
| 5 | Implementeringsplanering | 30% |
| 6: e | Förberedelse av priset (anbud) | 7% |
| 7: e | Deltagande i priset | 3% |
| 8: e | Fastighetsövervakning (implementeringstillsyn och dokumentation) | 32% |
| 9 | Fastighetsstöd (uppföljningsstöd, meddelande om defekter etc.) |
Om enskilda servicefaser inte krävs minskas den totala avgiften med motsvarande procentsats.
Till exempel: Vi kan klara oss utan anbud och medverkan av priset, för vi vill arbeta med ett företag vi redan känner till. I detta fall sänks inredningsarkitektens avgift med arbetsfaserna 6 och 7 - dvs. med 7% + 3% = 10%.
Fråga: Vilken roll spelar svårighetsgraden?
Kostnadskontrollsexpert: Arkitekten kan använda vissa kriterier för att definiera svårare eller enklare tjänster - det finns också vissa specifikationer i HOAI för detta, vilket inte görs efter eget gottfinnande.
Beroende på svårighetsgrad används antingen en lägsta, mellanliggande eller högsta hastighet. Mellan det finns också kvartals- och trefjärdedelsrörelser.
Skillnaderna i avgifter är dock inte lika stora som följande tabell visar.
| Kostnadsnivå | Avgift (brutto) |
|---|---|
| Lägsta pris | 13 792,86 EUR |
| Kvartals meningen | 14 227,76 EUR |
| Mellanrörelse | 14,662.63 EUR |
| Tre fjärdedelars rörelse | 15 097,52 EUR |
| Högsta pris | 15 532,40 EUR |
Avgiftskostnaderna från vårt kostnadsexempel för byggande av zon IV och interiören användes som grund för denna jämförelse av minimipris till maximipris.
Fråga: Vad kostar tjänsterna under 25 000 euro?
Kostnadskontrollsexpert: Här kan inredningsarkitekten ställa in sin egen avgift och är inte bunden av specifikationerna för HOAI.
Som regel har du också lite spelrum här. Men det är knappast billigare här.
Till exempel kräver en inredningsarkitekt en avgift på 1800 EUR netto för en 2-timmars Feng Shui-konsultation på plats med utarbetande av planritningar och höjder som inte är skalbara, samt en inredningsplan samt material- och färgprover.
