Många företag erbjuder beläggningar för lutande tak som ska ge ett gammalt tak en ny glans. Kostnadskontrollsexperten förklarar i detalj i en intervju vilka kostnader som tas ut för sådana beläggningar och om det är lönsamt.
Fråga: Vilka typer av takbeläggningar finns det i alla fall?
Kostnadskontrollsexpert: När det gäller takbeläggningar måste du alltid skilja om det bara är en tätning eller faktiskt en grundfärg och (färgad) beläggning.
Båda orsakar mycket olika ansträngningar - och därför naturligtvis också mycket olika kostnader.
För beläggningarna i sig används olika material beroende på företag - vilket ofta kan vara av väsentligt annorlunda kvalitet.
Sämre färgade beläggningar kan blekna snabbt eller ge otillräcklig täckning. I vissa fall används mycket problematiska ämnen som till exempel innehåller mjukgörare som spolas från taket till avloppet efter ett tag. Efter att ha förlorat mjukningsmedlet, sönderfaller färglagret mycket snabbt och börjar skalas av. En sådan sak är naturligtvis extremt problematisk: för det visuella utseendet och för miljön.
På grund av de olika egenskaperna hos beläggningarna bör du alltid se till att kontakta ansedda leverantörer och förklara och visa processen och materialet i detalj. Det är också bättre att avvisa erbjudanden som är för billiga: det måste sparas någon gång och det är vanligtvis till nackdel för husägaren. Det är inte värt de investerade pengarna.
Fråga: Vilka är de vanliga kostnaderna för takbeläggningar?
Priserna för tätning av tak börjar vid 15 € per kvadratmeter
Kostnadskontrollsexpert: Det är svårt att säga i allmänna termer eftersom företag ofta samlar sina tjänster på olika sätt.
Generellt sett kan du dock anta att takförsegling vanligtvis kostar 15 EUR per m² till 20 EUR per m² .
För en beläggning med en grundfärg laddas vanligtvis 20 EUR per m² till 30 EUR per m² , i vissa fall kan detta vara något högre hos enskilda leverantörer.
I priset ingår alltid en takrengöring (utan en tidigare intensiv rengöring, en beläggning är svår att göra) och nästan alltid en inspektion av taket och utförande av mindre nödvändiga reparationer.
Ett litet kostnadsexempel från praxis:
Vi har vårt 120 m² tak belagt av ett specialföretag.
| Posta | pris |
|---|---|
| Fast pris för rengöring, inspektion, grundning och beläggning | 22,50 EUR per m² |
| total kostnad | 2700 EUR |
Naturligtvis är detta bara ett enda kostnadsexempel som endast gäller ett mycket specifikt hus och ett enda verkställande företag. I andra fall kan kostnaderna också vara väsentligt olika.
Vårt kostnadsexempel visar redan att takbeläggningen kan medföra avsevärda totalkostnader. När det gäller jämförelsevis stora tak eller mindre kostnadseffektiva företag kan detta också bli betydligt dyrare, kostnader i praktiken uppgår till cirka 5 000 euro .
Så du bör alltid tänka noga i förväg om du verkligen är villig att investera denna kostnad alls.
Fråga: Vilka faktorer beror kostnaden för en takbeläggning i praktiken?
Kostnadskontrollsexpert: Några saker spelar in här:
- prissättningen för det verkställande företaget (den viktigaste faktorn, ofta finns det schablonbelopp per m² som redan inkluderar alla tjänster)
- oavsett om det är en ren tätning eller faktiskt en beläggning
- vilket beläggningsmaterial som används
- takpannans beskaffenhet (beroende på porositet kan färgförbrukningen variera med upp till 80%)
- Huruvida ytterligare, mer komplexa kompletterande arbeten är nödvändiga, vilket kan debiteras som extra tjänster (t.ex. takreparationer)
Företagen beräknar vanligtvis själva med färgförbrukningen och arbetet. Av den anledningen kan företag som arbetar med moderna, högpresterande maskiner ofta erbjuda lägre priser - mindre färg används och arbete kan utföras mycket snabbare än med gamla, lågpresterande maskiner som applicerar lager som är alltför tjocka.
Fråga: Är en takbeläggning lönsam?
Kostnadskontrollsexpert: Denna fråga kan övervägas både ur teknisk och ekonomisk synvinkel.
Takbeläggning kommer sannolikt inte att öka tegelns livslängd
Ur teknisk synvinkel ser yrkesorganisationerna inom takbranschen takbeläggningar i stor utsträckning som en "kosmetisk åtgärd". Enligt deras uppfattning kan takbeläggningar inte förlänga takbeläggningens livslängd. Taket skulle se bättre ut optiskt, men detta skulle inte ha någon inverkan på takpannans livslängd. Dessutom, med en beläggning, skulle de problematiska överlappande områdena för takpannorna inte ens nås - och därför inte skyddas.
Det är lätt att gissa att den andra sidan naturligtvis påpekar att takbeläggningar mycket väl kan förlänga takpannans livslängd och göra det avsevärt.
Det är svårt att klargöra vem som har tekniskt rätt här; åsikten är alltid emot åsikter.
Det är mycket mer sannolikt att ett resultat kommer till en slutsats om man tittar på kostnadssidan för takrengöring: beläggningar kostar vanligtvis mellan 20 euro per m² och 30 euro per m² . För detta pris får du ofta ett helt nytt tak med nya, billiga takpannor av betong eller till och med lertakpannor.
Det betyder: För priset på beläggningen på det gamla taket får du en fullständig förnyelse av hela takbeläggningen - med en garanterad livslängd på 30 år, eftersom plattorna är helt nya. Även om du måste acceptera en skillnad på 20% till 30% i kostnader, skulle det fortfarande löna sig i de flesta fall.
Eftersom du enkelt kan välja färg efter eget val med nya takpannor, finns det inget behov av en färgad beläggning.
Att byta ut takpannor är därför särskilt värdefullt på mycket lång sikt - beläggning av taket kanske inte är.