För att uppnå fullständigt skydd mot värmeförlust rekommenderas det också att isolera de yttre källarväggarna. Detta bör också beaktas i gamla byggnader; i nya byggnader är golvplattans isolering också ett alternativ. I en intervju förklarar kostnadskontrollexperten i detalj vad perimeterisolering kan kosta i källarområdet.
Fråga: Vad kostar perimeterisolering?
Kostnadskontrollsexpert: Det är väldigt svårt att säga i allmänna termer . Kostnaderna kan variera mycket beroende på lokala förhållanden och arbetet.
Först och främst måste du skilja mellan två grundläggande användningsfall:
- omkretsisolering för nya byggnader
- omkretsisolering i den gamla byggnaden
Detta spelar en viktig roll för priset, eftersom arbetsbelastningen är mycket olika i båda fallen.
När det gäller en ny byggnad uppstår i allmänhet bara kostnaderna för isoleringsmaterialet och installationen. Som regel installeras omkretsisoleringen direkt i källaren, där det redan finns en utgrävning. Så det finns inga kostnader för markarbeten . I allmänhet måste du räkna med kostnader i intervallet 40 EUR per m² till 60 EUR per m² .
När det gäller nya byggnader är golvplattan vanligtvis också isolerad
Du måste dock räkna med ett högre antal kvadratmeter i en ny byggnad, eftersom golvplattan vanligtvis också är isolerad här - vilket helt klart inte är möjligt i en gammal byggnad. Antalet kvadratmeter som isoleringen utförs på ökar också med golvplattans storlek .
När gamla byggnader dock ofta måste grävas upp - desto dyrare är kostnaden redan betydande. I praktiken måste du räkna med kostnader på minst 60 EUR per m² till 100 EUR per m² . Beroende på de lokala förhållandena och arbetet kan det också bli betydligt dyrare i enskilda fall.
I många fall är det bara värt att lägga till perimeterisolering till en gammal byggnad om det ändå finns arbete att göra på källarväggarna (t.ex. täta källarväggarna från utsidan). Jordarbetet är då inte längre betydelsefullt eftersom ”inga lastkostnader” för isoleringen och därför inte längre behöver amorteras matematiskt.
De angivna prisklasserna är endast grova riktvärden. I praktiken kan kostnaderna variera kraftigt i enskilda fall och ligger långt utanför de angivna riktvärdena.
Kostnadsexempel från träning
Vi vill ha en perimeterisolering installerad på en gammal byggnad. Ytan som ska isoleras är 45 m² och allt arbete utförs av ett enda företag. Renoveringsarbeten på den yttre källarväggen är inte nödvändiga, men tätningen utförs och ett fördjupat ark installeras också för att skydda isoleringen.
| Posta | pris |
|---|---|
| Materialkostnader för XPS-plattor och tillbehör | 2340 EUR |
| Att fästa arbetskraftskostnader | 810 EUR |
| Jordarbetskostnader | 1700 EUR |
| total kostnad | 4.850 EUR |
| Kostnader per m² utanför källarområdet (med markarbeten) | 107,77 EUR per m² |
| Kostnader utan markarbeten | 70 EUR per m² |
Dessa är bara exemplariska kostnader som endast gäller ett enda, mycket specifikt hus och utförande av ett visst företag. Kostnaderna för perimeterisolering i andra hus, särskilt med olika lokala förhållanden och olika isoleringstjocklekar, kan också vara väsentligt olika.
I vårt fall fanns det bara lite extra arbete och kostnaderna var därför relativt låga. Det kan se väldigt annorlunda ut i andra fall.
Fråga: Vilka saker beror priset på perimeterisolering på i praktiken?
Kostnadskontrollsexpert: Här måste du naturligtvis ta hänsyn till många kriterier:
Kostnaden för perimeterisolering varierar mycket
- oavsett om det är en gammal eller en ny byggnad
- hur stort väggområdet är som ska isoleras
- vilket isoleringsmaterial som ska användas
- vilken isoleringstjocklek som ska väljas
- vilket lastfall som finns (t.ex. pressning av grundvatten)
- vilka ytterligare material som fortfarande är installerade i enskilda fall
- vad kostar jordarbetet (för gamla byggnader)
- vilket förberedande och ytterligare arbete som fortfarande är nödvändigt
Det är viktigt när det gäller priset på isolering. I praktiken kan lokala förhållanden och ytterligare arbete som krävs göra de totala kostnaderna betydligt dyrare. Dessutom kan enskilda företags erbjudanden skilja sig väsentligt från varandra - det är därför alltid användbart att jämföra flera erbjudanden med varandra om möjligt.
Fråga: Så när det gäller en ny byggnad elimineras i synnerhet markarbetena?
Kostnadskontrollsexpert: Exakt. Som regel måste källarväggarna tätas mot fukt i gamla byggnader, och källarväggarna måste också rengöras noggrant innan isoleringspanelerna installeras. Detta medför också extra kostnader.
Vid en fuktig källare som ska tätas måste källaren ofta också torkas, och reparationsarbete på murverket kan också vara nödvändigt och en horisontell barriär måste ibland också installeras. Det "totala paketet" kan då bli betydligt dyrare.
Fråga: Vad kostar enskilda isoleringsmaterial?
Kostnadskontrollsexpert: Det beror alltid på det valda materialet och respektive isoleringstjocklek.
I vilket fall som helst är endast helt fuktbeständiga och mycket tryckbeständiga skivisoleringsmaterial lämpliga för källarväggarna - naturliga material kan inte användas i detta område.
Priserna på de enskilda materialen kan vara helt olika, vilket följande tabell visar:
| Isoleringsmaterial (exempelprodukt) | Styrka av | Styrka upp | Pris per m² (utan lim, monteringsram och extra material) |
|---|---|---|---|
| XPS isoleringskort (högkvalitativ design) | 40 mm | 100 mm | 18 EUR per m² till 45 EUR per m² beroende på tjocklek |
| Styrodur isoleringskort | 40 mm | 120 mm | 12 EUR per m² till 38 EUR per m² |
| Skumglasisoleringsbräda | 30 mm | 160 mm | 7 EUR per m² till 40 EUR per m² |
| EPS-isoleringskort | 40 mm | 400 mm | 8 EUR per m² till 95 EUR per m² |
| Isoleringsskiva av polystyrenskum | 30 mm | 120 mm | 7 EUR per m² till 27 EUR per m² |
Observera att produkterna i tabellen endast är enskilda provprodukter från olika återförsäljare. Priserna för andra isoleringskort kan - även med samma material - avvika från dessa riktvärden.
Vår tabell visar dock mycket tydligt att priserna på enskilda material kan skilja sig väsentligt.
Fråga: Är det alltid möjligt att jämföra isoleringstjocklekarna direkt med varandra?
Hur tjockt isoleringsskiktet är beror främst på materialet
Kostnadskontrollsexpert: Nej, det kan du inte. 120 mm XPS-isolering är inte detsamma som 120 mm polystyrenisolering, eftersom de enskilda isoleringsmaterialen har olika U-värden.
I praktiken måste därför isoleringsmaterial alltid jämföras utifrån ett givet totalt U-värde (t.ex. 0,30 W / m²K, vilket ofta krävs av EnEV).
För att uppnå detta U-värde krävs olika tjocklekar på individuella isoleringsmaterial. Utformningen av källarväggarna och deras befintliga värmeöverföringsvärde spelar naturligtvis också en roll i valet.
I praktiken kan du bara tvinga ett specialföretag att uppnå ett visst totalt U-värde och sedan spela igenom det med olika material för att i slutändan bestämma de faktiska kostnadsskillnaderna för olika material. Men det måste planeras individuellt. Emellertid måste de givna och erforderliga tekniska egenskaperna också beaktas vid valet, vilket i vissa fall utesluter det ena eller andra isoleringsmaterialet eller gör ett enskilt isoleringsmaterial mindre lämpligt för det enskilda fallet.
Fråga: Måste speciella isoleringskort användas i vissa fall?
Kostnadskontrollsexpert: Ja, det kan det vara. I vissa fall är till exempel dränering på källarväggen nödvändig eftersom vatten måste dräneras längs väggen. I detta fall används speciella dräneringsplattor. De är naturligtvis lite dyrare.
I andra fall kan högre tryckhållfastheter krävas - även då ökar kostnaderna för isoleringspanelerna.
I många fall används en knoppad panel också som ytterligare skydd för isoleringspaneler. Det innebär också extra kostnader, även för bilagan.
Fråga: Vad kostar jordarbeten i allmänhet?
Kostnadskontrollsexpert: Det kan skilja sig mycket från fall till fall.
Under gynnsamma förhållanden kan du i allmänhet ta kostnader i intervallet 20 EUR per m³ till 30 EUR per m³ . Förhållandena är dock inte alltid gynnsamma: problematiska markförhållanden, höga vattennivåer eller ytterligare säkerhetsåtgärder som krävs kan snabbt höja kostnaderna.
För att vara på den säkra sidan bör du hålla dig till ett möjligt kostnadsintervall på cirka 500 till 1 000 euro per löpande meter yttervägg för grävning . I de flesta fall är detta mer en realistisk ram.
