Isolering av byggnader - vad måste husägaren göra och vad inte?

Politiker vill att byggnader ska isoleras av klimatskydd och energibesparing. Och så att denna isolering också uppnår bästa möjliga effekt, finns det föreskrifter som minst måste uppfyllas. Allt detta regleras i energibesparingsförordningen (EnEV) . Den version som trädde i kraft 2014 är för närvarande giltig med vissa ändringar som har trätt i kraft sedan 2016. Här är en översikt över alla regler.

Energibesparingsförordningen specificerar krav på isolering av byggnader © marco2811, fotolia.com

Vid det här laget handlar det uteslutande om bostadshus. Inte alla bostadshus är desamma, men det finns olika kategorier. Man skiljer också mellan nybyggnation och renovering av befintliga byggnader.

Alla kommersiella byggnader bör ignoreras här, även om det också finns bestämmelser för dessa i EnEV. Dessutom bör det finnas en begränsning vad gäller isolering. Energibesparingsförordningen tar också hänsyn till vilken typ av energi som används, tar hänsyn till värme- och ventilationsteknik, har specifikationer för lufttäthet och mer. Men allt detta skulle leda för långt vid denna tidpunkt. Det handlar om isolering.

Specialfall monument skydd

För övrigt gäller EnEV inte för byggnader som är under monumentskydd . Det finns dock krav om du vill finansiera den energiska renoveringen med hjälp av lån från Kreditanstalt für Wiederaufbau. Till exempel kan värmeförlusten genom den isolerade väggen överskrida specifikationen för det så kallade KFW-effektivitetshuset med 75 procent. Om detta inte observeras kan finansiering fortfarande ges. Energikonsulten måste sedan bevisa att alla tekniskt möjliga åtgärder för energieffektiv renovering genomförs utan att kränka monumentskyddskraven för underhåll av byggnadsväven.

EnEV gäller inte byggnader som är under monumentskydd © Bauherren-Schutzbund eV Tips: Hitta de billigaste isoleringsföretagen, jämför erbjudanden och spara.

Isolering i den nya byggnaden

När det gäller nya byggnader görs specifikationer för det primära energibehovet i EnEV © WoGi, stock.adobe.com

Medan fasta värmeöverföringsvärden är avgörande för de enskilda komponenterna vid renovering av gamla byggnader är det primära energibehovet den avgörande faktorn för nya byggnader. Tillämpliga värden skärptes med 25 procent 2016. Det är en faktor som anges i procent som hänför sig till ett referenshuss energiförbrukning. Isoleringen är bara en faktor, systemtekniken för uppvärmning, ventilation, kylning och varmvattenberedning spelar också en roll.

Primärt energibehov: Information ges i procent

Hur de enskilda komponenterna interagerar, vilka värden som gäller och hur de kan uppnås, bör inte övervägas här - en ny byggnad planeras av arkitekten som har nödvändiga instrument. Klienten bör dock prata med arkitekten om alternativen som ska väljas och även om EnEV-specifikationerna eventuellt bör överskridas. I passivhuset reduceras till exempel det primära energibehovet till noll - konventionella värmesystem behövs inte längre.

Det finns ingen väg kring isolering när man bygger en ny byggnad, eftersom vissa värden för primärenergibehovet inte får överskridas © Fachverband Wärmedämm-Verbundsysteme eV Tips: Du bör fundera noga över om du bara uppfyller minimikraven för EnEV i nya byggnader och renoveringar eller överskrider dem. Om specifikationerna ändras kan huset vara föråldrat strukturellt på kort tid. Det bör också tas med i beräkningen att mer finansiering finns tillgänglig om EnEV-kraven överskrids. Naturligtvis påverkas detta beslut också av de tillgängliga ekonomiska resurserna.

Gammal byggnad - krav oavsett renovering

Först och främst finns ersättnings- och eftermonteringsskyldigheter för flerbostadshus, som också måste uppfyllas om de inte renoveras. En- eller tvåfamiljshus är undantagna om ägaren har bott i dem sedan 2002 eller längre. Vid en försäljning måste kraven dock uppfyllas inom två år.

Värme- och varmvattenledningar måste isoleras - även efteråt © André Reichardt, stock.adobe.com

Följaktligen måste värme- och varmvattenledningar isoleras i ouppvärmda rum. Taket på översta våningen från ouppvärmda rum måste också isoleras . Detta krav gäller oavsett användning av ouppvärmda rum och oavsett om golvtak är tillgängliga eller inte. Alternativt kan naturligtvis taket ovan isoleras.

Isolering av taket på översta våningen

I vilken utsträckning isolering krävs krävs i listan i följande avsnitt. Isolering behöver inte utföras om en så kallad minsta värmeisolering redan finns, vilket innebär ett isoleringsskikt ungefär fyra centimeter tjockt. Men: Genom att isolera taket på översta våningen i ett enfamiljshus kan du spara cirka 1000 euro årligen i uppvärmningskostnader.

Det finns ingen laglig skyldighet att retroaktivt isolera oisolerade källartak och ytterväggar © IVPU

Det finns ingen lagstadgad skyldighet att isolera oisolerade källertak och ytterväggar i efterhand . En skyldighet att isolera byggnader kan härledas från den explosiva karaktären hos ämnet klimatförändringar - men detta existerar inte juridiskt.

Gammal byggnad - krav på renovering

Om delar av en byggnad moderniseras eller förnyas ändå gäller vissa minimistandarder. När det gäller omfattande moderniseringar genomförs en övergripande energibalans, där energibehovet för ett renoverat hus är upp till 87 procent högre än för en ny byggnad. När det gäller enskilda åtgärder, såsom isolering av ytterväggar, anger EnEV vissa värmeöverföringskoefficienter som måste följas. Dessa är de så kallade U-värdena. Följande gäller: ju lägre värde desto bättre isolering. Det här är de gällande riktlinjerna och hur man uppnår dem:

Detta är vad U-värdet säger

Ytterväggens isolering måste uppnå ett U-värde på 0,24 (W / (m²K)). Beroende på material krävs ett isoleringsskikt på 12 till 16 centimeter.

Höjda tak och lutande tak kan också ha ett U-värde på 0,24 (W / (m²K)) när de är isolerade. Det spelar ingen roll om du bygger isolering ovanpå, mellan eller under takbjälkarna. Vid renoveringar kombineras ofta isolering mellan och under takbjälken. Eftersom det vanligtvis finns mycket material med takbjälken som försämrar U-värdet, är isoleringsskikt på 14 till 18 centimeter nödvändiga.

Den som isolerar taket på översta våningen måste uppnå ett U-värde på 0,24 (W / (m²K)). Konsumentrådgivningen anger tjockleken på det isoleringsskikt som krävs för detta på 14 till 18 centimeter.

U-värden på 0,20 (W / (m²K)) föreskrivs för platta tak . Detta kräver 16 till 20 centimeter tjock isolering.

Med golv mot den ouppvärmda källaren är typen av renovering viktig. Om golvet byggs upp eller förnyas uppifrån räcker ett U-värde på 0,50 (W / (m²K)), vilket kan uppnås med fyra till fem centimeter isolering. Detta gäller även ett golv på bottenplattan , som sedan inte kan isoleras underifrån. Om isoleringen är underifrån kan det föreskrivna U-värdet 0,30 (W / (m²K)) uppnås med 10 till 14 centimeter isolering. Detta gäller även väggar som vetter mot ouppvärmda rum.

Ett fall som inte är vanligt är ett tak som gränsar till luften längst ner . U-värdet 0,24 (W / (m²K)) kan uppnås med ett isoleringsskikt på 14 till 18 centimeter.

Isolering: Specifikationer för U-värdet som måste uppfyllas åtminstone

Det är verkligen något otillfredsställande att isoleringstjocklekarna inte specificeras exakt utan med intervall. För det första har detta att göra med att U-värdena för olika isoleringsmaterial är olika. För det andra inkluderar en exakt beräkning också den del av byggnaden som ska isoleras, och det finns stora skillnader. Om du inte vill göra mer än föreskrivet behöver du en exakt beräkning av energikonsulten . Detta kan också ta hänsyn till alla installerade gipsskivor, gips och andra komponenter. Den som isolerar med polystyren, mineralull, träfiberskivor eller cellulosa och tar det högre värdet är på den säkra sidan.

Det finns risk för böter

Precis i slutet: Brott mot kraven i EnEV är administrativa brott . De kan bötfällas. Föreningen för privata byggare sätter upp till 50 000 euro. Den privata byggaren uppfyller därför de angivna värdena i form av en så kallad företagsdeklaration. I vilken utsträckning kontroller faktiskt genomförs kan variera mycket från byggnadsmyndighet till byggnadsmyndighet.

Entreprenörsdeklarationen bekräftar professionell isolering och överensstämmelse med U-värdespecifikationerna

Att ta en risk vid denna tidpunkt är inte tillrådligt. Förresten, den som använder ett diskonterat lån från Kreditanstalt für Wiederaufbau (KFW) för energieffektiv renovering och isolering men inte uppfyller de angivna värdena begår inte ett administrativt brott, annars är det skyldigt till bedrägeri - detta är ett brott.