Ett ID-kort för ditt eget hem
Energipass © beermedia, stock.adobe.com
Vad är den genomsnittliga energiförbrukningen? För bilen kan de flesta svara på den här frågan. Endast ett fåtal kan göra det för sitt eget hem. För att bland annat öka medvetenheten om energiförbrukningen och göra den känd igen vid första anblicken införde energibesparingsförordningen (EnEV) byggnadsenergicertifikatet 2002.
Efterfrågan eller förbrukning - två typer av energicertifikat
Byggcertifikatet fylls i av en kvalificerad energirådgivare. Det finns två typer av dokument:
- Kravcertifikat : För kravcertifikatet inspekteras alla komponenter i huset - till exempel det installerade värmesystemet och isoleringen av de enskilda komponenterna. Energikonsulten kan använda de insamlade värdena för att beräkna husets energibehov. Dessutom föreslår han i passet vilka åtgärder som kan vidtas för att ytterligare minska energiförbrukningen.
- Förbrukningsintyg: Förbrukningsintyget är baserat på husets energiförbrukning under de senaste tre åren. Den genomsnittliga energiförbrukningen beräknas utifrån dessa data.
Energicertifikat: förbrukningsintyg och kravintyg i jämförelse
Beroende på byggnadstyp och byggår krävs ibland kravcertifikatet. Det är i allmänhet det mer värdefulla dokumentet. Detta beror på att det härrör fastighetens energibehov från dess strukturella tillstånd och därmed skapar en realistisk uppskattning av energiförbrukningen. Med konsumtionsintyget har invånarnas individuella beteende ett starkt inflytande på klassificeringen.
Energipass, © bild: dena
Den fullständiga översikten på fem sidor
Energicertifikatet är alltid strukturerat på samma sätt. Det är ett formulär på fem sidor:
- Sida 1 sammanfattar de grundläggande byggnadsdata som storlek, typ av byggnad eller byggår. Dessutom kontrolleras det här om det är ett konsumtions- eller kravcertifikat.
- Sidan 2 beskriver energibehovet. Denna sida kommer att fyllas i om det är ett kravcertifikat. Behovet är inte bara uppdelat i siffror utan noteras också på en skala som går från grönt till rött. Så det kan ses vid första anblicken för varje lekman om behovet är bra eller dåligt. Energikraven för hus med olika byggnormer registreras också i jämförande skala.
- Sida 3 beskriver energiförbrukningen. Den här sidan fylls i om det är ett konsumtionscertifikat. På den finns samma skala från grönt till rött, på vilket energiförbrukningen noteras. Jämförelseskalan finns också.
- Sidan 4 listar vilka energiska renoveringsåtgärder som är meningsfulla som ytterligare steg.
- Sidan 5 ger allmän information och förklaringar.
Energicertifikat: färgskala tydligt förklarad
Energicertifikat krävs, © bild: dena
Obligatorisk för försäljning och uthyrning
Byggenergicertifikatet krävs nu enligt lag för nya byggnader och befintliga byggnader. Om ett hus säljs har köparen rätt att inspektera det. Detsamma gäller för uthyrning av ett hus eller en lägenhet: den potentiella hyresgästen kan be om att få se ID. Detta för att säkerställa att köpare och hyresgäster kan uppskatta energiförbrukningen och därmed de framtida driftskostnaderna.
