När byggnadsskalet, inklusive fönster och tak, är på plats har mycket redan uppnåtts. Men bara tekniskt - kostnaderna är bara hälften så mycket, eftersom utbyggnaden av huset också slukar betydande kostnader. I vår intervju frågade vi kostnadskontrollsexperterna vilken kostnad som kan förväntas för expansion av ett hus.
Fråga: Vad kostar det att passa ett hus?
Kostnadskontrollsexpert: I slutändan beror det på många saker - önskad utrustning för huset och om det redan finns en delvis förberedd interiör (som med många prefabricerade hus) och naturligtvis storleken på huset.
Kostnaden för inredningsarbetet bör inte underskattas.
I vilket fall som helst måste du räkna med kostnader på 400 EUR per m² till 450 EUR per m² för en fullständig expansion av ett hus . I praktiken uppnås dock detta värde sällan faktiskt; kostnader på 600 euro per m² till 700 euro per m² är ett mer realistiskt värde för de flesta inredningskrav.
Först och främst ett exempel på kostnader.
Kostnadsexempel från träning
Vårt skal inklusive tak och fönster är redan klar. Nu är det dags att avsluta interiören. Vårt hus har en boyta på 145 m². Vi har allt arbete utfört av specialföretag.
| Posta | pris |
|---|---|
| Vatten, avlopp, VVS | 15 300 EUR |
| Elektrisk installation | 10 100 EUR |
| Uppvärmning (värmesystem och väggvärme) | 31700 euro |
| Golv, gips, dörrar, fönsterbrädor | 17 800 EUR |
| Inre gips, väggdesign, kakel | 21 000 euro |
| Golvbeläggningar | 6500 EUR |
| Totala kostnader med det | 95.900 EUR |
| Totala kostnader per m² bostadsyta därför: | 661,48 EUR per m² bostadsyta |
De kostnader som visas här avser inredningsarbeten i ett specifikt enskilt fall med vissa utrustningskrav, individuellt valda material och arbetskostnaderna för vissa specialföretag. I andra fall kan kostnaderna också vara betydligt högre eller lägre, beroende på husets storlek, önskad utrustning och personliga bidrag.
Fråga: I vilket prisklass är kostnaderna för att förlänga ett hus?
Experter inom kostnadskontroll: När det gäller inredning bör du definitivt uppskatta kostnaderna på cirka 400 EUR per m² till 500 EUR per m² , även om du väljer en mycket blygsam inredning utan stora krav på lyx.
Du bör förvänta dig cirka 700 EUR per kvadratmeter för inredningen.
”Lyx” inkluderar också saker som antalet uttag i rummen, kvaliteten på materialet som används (kakel, golvbeläggningar, sanitetsinredning etc.). Även med utrustning i den mellanliggande prisklassen och en husdesign på en något modern nivå kommer kostnader i intervallet cirka 600 EUR per m² till 700 EUR per m² i de flesta fall att behöva förväntas.
För en mycket värdig inredning kan kostnaderna snabbt överstiga 1 000 euro per m² . Detta beror främst på det faktum att man när man fattar många individuella beslut ofta faller tillbaka på högre kvalitet eller lyxigare utrustning. De små tilläggskostnaderna kan i många fall lägga till betydligt i slutändan. De som inte konsekvent tittar på priset ökar ofta sina kostnader mycket snabbt.
Sänk kostnaderna i inredningsarbetet
De som är villiga att göra sitt eget arbete kan ofta sänka sina kostnader avsevärt. Du kan också "knacka på slitsarna" i den elektriska installationen genom att lägga kablarna själv. Priset för produktion av den elektriska installationen kan minskas enormt som ett resultat.
Det finns också möjlighet att göra ditt eget arbete inom många andra områden, om nödvändigt i samråd med de verkställande hantverkarna. Detta kan ha en betydande inverkan på den totala kostnaden.
Fråga: Vad beror kostnaderna för att bygga ut huset?
Kostnaderna för expansion beror främst på husets storlek.
Kostnadskontrollsexpert: Det viktiga här är:
- husets storlek
- vid behov, arbete som redan gjorts i förväg (särskilt med prefabricerade hus)
- önskad utrustning
- de valda material som ska användas
- omfattningen av det egna arbetet som tillhandahålls under expansionen
- prissättningen för det verkställande företaget