När man bygger på särskilt mjuk mark är högfundament ofta oundvikliga. Nedan lär du dig mer om kostnadsfaktorer och priser för en påelfundament.
Fråga: Vilka kostnader kan en påelfundament medföra?
Kostnadskontrollsexpert: Du måste alltid titta på det från fall till fall. De enskilda markförhållandena, typen av byggprojekt och pålarnas nödvändiga djup bestämmer kostnaderna här, samt hur mycket säkerhet som måste betalas till hela fundamentet.
I många fall leder påelfundament till extra kostnader i området cirka 15 000 EUR för konstruktion - beroende på typ av utförande, men i enskilda fall kan detta också vara extra kostnader i intervallet 30 000 EUR till 40 000 EUR för byggandet av ett enfamiljshus.
En grundläggande åtskillnad måste göras enligt den typ av metod som används för den enskilda påelfundamentet:
- den så kallade brunnfundamentet
- drivande duktilt gjutjärn
Den grunden för en väl kan visa sina fördelar, särskilt när endast ett fåtal pålar måste ställas in. I det här fallet är det en billig metod med bara en låg kostnad att installera. För att spara kostnader används vanligt högar med särskilt stora diametrar (cirka 1 m).
Implementeringen är dock mycket komplex och blir därför snabbt dyr när ett stort antal pålar krävs jämfört med den andra metoden. Vid behov kan statiska problem också innebära en begränsning av användningen av denna metod.
Vid körning av duktila pålar finns det alltid en fördel när ett särskilt stort antal pålar måste ställas in.
Installationen av gjutna pålar är snabb och okomplicerad
Pålarna kan köras in mycket snabbt med hjälp av hydrauliska grävmaskiner och höghastighetshammare; kostnaderna för markarbeten (utgrävning och bortskaffande) elimineras helt, i motsats till brunnmetoden.
Om bara ett fåtal högar är inställda är denna metod relativt dyr, eftersom höga installationskostnader och förberedelsekostnader måste beaktas på den enskilda byggarbetsplatsen, vilket kan uppgå till flera tusen euro. I själva verket är det bara lönsamt om ett stort antal insatser måste ställas in.
Provkostnad
Vi har först en expertrapport om bärförmågan och beslutar sedan att planera merkostnaderna för en påelfundament.
| Posta | pris |
|---|---|
| Utvärderingskostnader inklusive flera djupa borrhål (20 m) | 2980 EUR |
| Beräknade merkostnader för påelfundament | 17 800 EUR |
| Totala merkostnader i detta fall | 20780 EUR |
Detta exempel avser en individuell situation med vissa lokala förhållanden och en viss konstruktionsmetod. Kostnaderna för andra byggmetoder på andra typer av jord kan härledas endast i mycket begränsad utsträckning - omständigheterna i varje enskilt fall är alltid avgörande för kostnaderna.
Fråga: Vad avgör kostnaden för en påelfundament?
Kostnadskontrollsexpert: Flera saker spelar en roll för kostnaderna eller de extra kostnader som kan förväntas för en nödvändig påelfundament:
Marktypen och insatserna har ett avgörande inflytande på priset
- golvtyp och individuellt angiven golvstruktur
- kostnaderna för en markbedömning för en tillräcklig bedömning (djupborrning är vanligtvis nödvändig och ökar kostnaden för utvärderingen)
- metoden som används för påelfundamentet
- de statiska förhållandena i byggprojektet
- antalet höga (matematiskt) minimikrav
- det faktiska antalet pålar som faktiskt planerats och placerats
- Pålens diameter och pålängden på pålarna som används
- kostnaderna för den individuellt nödvändiga utrustningen på byggarbetsplatsen
- platsen där byggnaden kommer att äga rum (regionala skillnader i byggkostnader, jordarbetskostnader etc.)
- prissättningen för det verkställande företaget (startkostnader, arbetskraftskostnader etc.)
- Vid behov ytterligare nödvändiga anpassningsåtgärder under byggandet (t.ex. nödvändig förstärkning av golvplattan, cirka 3000 EUR för ett genomsnittligt enfamiljshus)
Skillnader i kostnader för källare / golvplatta
Det är också avgörande om en källare byggs eller inte. Om exempelvis torvinneslutningar ligger under en planerad källarkonstruktion är den så kallade jordbytesprocessen idealisk. I det här fallet grävs jorden först och sedan läggs ny, stabil jord i lager för lager. Kostnaderna för att skapa bygggropen blir då åtminstone dubbla , vilket också kan bli betydligt dyrare i enskilda fall.
Om en källare inte byggs, men endast en golvplatta används, är en högfundament viktigt.
Sammantaget ligger emellertid merkostnaderna i samma intervall i båda fallen, och när man bygger en källare kan de vara lite lägre än när man använder en golvplatta (ingen källare).
