Forntida fasadpaneler på huset kan utgöra en betydande hälsorisk: de innehåller ofta asbest. I det här fallet rekommenderar vi omgående att renovera fasaden. Kostnadskontrollsexperten förklarar i detalj vilka kostnader detta orsakar i en intervju.
Fråga: Vad kostar asbeståterställningen?
Kostnadskontrollsexperter: Kostnaderna kan variera mycket - beroende på vilken typ av fästning och vikten på materialet som används.
Följande måste beaktas:
- kostnaden för att ta bort den asbesthaltiga fasadbeklädnaden
- kostnaden för bortskaffande av det asbestinnehållande materialet
- kostnaden för ny beklädnad och vid behov isolering av fasaden
För att ta bort de asbesthaltiga fasadpanelerna måste du i de flesta fall räkna med kostnader i området 30 EUR per m² till 45 EUR per m² . Detta kan dock variera i enskilda fall. Om många paneler redan är hårt skadade eller om borttagningen är särskilt komplicerad kan kostnaderna bli högre.
Skräp som innehåller asbest måste kasseras på rätt sätt
Stränga regler måste följas för kassering av fasadpaneler . De måste vara speciellt förpackade för att kunna kasseras. Kostnaderna för bortskaffande är vanligtvis mellan 100 och 300 euro per ton .
Kostnaden för att bekläda fasaden kan variera mycket. I många fall, på grund av EnEV-reglerna, kommer du att tvingas isolera samtidigt som fasadrenoveringen. Konstruktionen av en isolerad, bakventilerad gardinvägg ligger i intervallet 150 EUR per m² till 300 EUR per m² . Om du bara fäster nya fasadpaneler måste du fortfarande räkna med kostnader från cirka 50 EUR per m² .
Under alla omständigheter uppgår de totala kostnaderna till minst 100 EUR per m² , som du måste beräkna för renoveringen av en asbestfasad.
Kostnadsexempel från träning
Den 110 m² stora fasaden på ett gammalt hus från 1970-talet ska befrias från den asbesthaltiga fasadbeklädnaden och ompläteringen. Enligt EnEV-specifikationerna krävs isolering samtidigt. Efter att fasadbeklädnaden har rivits, är fasaden därför klädd och isolerad med isolerande klinkerstenar.
| Posta | pris |
|---|---|
| Ställningskostnader | 870 EUR |
| Demontering av panelerna, förpackning enligt föreskrifter | 4 120 EUR |
| Avfallskostnad 2,5 ton | 625 EUR |
| Ny fasadbeklädnad med isolerande klinker | 19 800 EUR |
| total kostnad | 25.415 EUR |
| mindre KfW-subvention | 2500 EUR |
| därmed självbärande kostnader | 22 915 EUR |
Detta är bara ett exempel på kostnader för ett specifikt enskilt fall. I andra fall kan kostnaderna variera.
Fråga: Vilka faktorer beror kostnaderna för asbeståterställning av en fasad på?
Kostnadskontrollsexpert: Följande måste beaktas här:
- fasadspanelernas typ och storlek
- omfattningen av skador på panelerna
- besväret med att ta bort det
- kostnader för bortskaffande i varje enskilt fall (regionalt och beroende på företag)
- den typ av beklädnad som valts
- som utför arbetet (omfattningen av möjliga personliga bidrag)
Fråga: Kan du ta isär fasadbeklädnaden själv?
Vid kassering av asbestinnehållande material måste skyddskläder bäras
Kostnadskontrollsexpert: Detta är teoretiskt möjligt för fasadpaneler som inte visar skador. Reglerna om detta varierar dock från stat till stat.
Vid behov måste särskilda förpackningsregler följas och särskilda förpackningsmaterial och lämpliga skyddskläder måste användas. Kostnaderna för så kallade big bags ligger också mellan 10 och 30 euro per styck . I detta fall förblir naturligtvis byggnadskostnaderna.
I vårt kostnadsexempel skulle självförvaring med lämplig förpackning och i en lämplig behållare spara cirka 4000 EUR genom personligt bidrag om självdemontering är tillåten.
Beklädnad av fasaden erbjuder ytterligare en besparingspotential. Du kan applicera isolerande klinker själv med lite skicklighet - detta sparar cirka 60 EUR per m² i kostnader. I vårt kostnadsexempel skulle det uppgå till cirka 6 600 euro för den nya beklädnaden av fasaden.