Om fasader är optiskt fortfarande rimligt intakta, men smutsiga eller infekterade med alger, kan fasadrengöring ofta vara det bättre alternativet: ommålning är inte alltid nödvändigt och effektivt och framför allt inte alltid ekonomiskt. I en intervju förklarar kostnadskontrollsexperten i detalj vilka kostnader det uppstår för en professionell rengöring av fasader.
Fråga: När använder du fasadrengöring och vad gör det?
Kostnadskontrollsexpert: Rengöring av en fasad är särskilt värdefull om fasaden är kraftigt smutsad, vilket ofta kan se väldigt ful ut. För gipsade fasader bör emellertid färgskiktet fortfarande vara så oskadat som möjligt. Om det redan finns skador på fasadfärgen eller om den är mycket starkt blekt, måste den fortfarande målas om; ren rengöring ger inte längre ett visuellt acceptabelt resultat.
Fasadrengöring är av särskild betydelse för alla klinker, klinkerstenar och isolerande klinkerfasader, som inte ommålas. Smuts samlas ändå på dessa fasader och får dem ofta att se ganska oattraktiva ut genom åren.
Alger och mossangrepp är också ett tydligt synligt problem på många fasader. Som regel kan det ofta hanteras bättre med lämplig rengöring än med specialfärg.
Den grundläggande rengöringsmetoden är att spränga fasaden med en högtryckstvätt. Speciella rengöringsmedel kan också användas beroende på krav och typ av fasad. Här använder professionella företag ofta utdragbara teleskoplanser - de kan användas för att rengöra fasader upp till 10 m höga utan att behöva sätta upp ställningar. Detta håller kostnaderna och tidsutgifterna låga.
Sprängning sker vanligtvis med varmt vatten (upp till 120 ° C) och vid tryck på upp till 500 bar. Lansavståndet, trycket och vattentemperaturen måste dock alltid anpassas till typen av fasad och fasadmaterialet.
Förutom denna grundläggande rengöringsmetod används även andra metoder:
- specialrengöring av alger och mossor med speciella dödmedel
- Sprängning av torris och
- Sandblästring
Torrisblästring är en mycket effektiv form av fasadrengöring
Torris sprängning i synnerhet resulterar ofta i mycket intensiv rengöring med en mycket tidsbesparande arbetssätt och maximalt skydd av fasadmaterial. I motsats till sandblästring, där slipmedel används, använder torrisblästring frysta koldioxidkulor vid en temperatur av cirka -80 ° Catt ha. När de träffar får de smuts att frysa under en kort tid och blir spröda och på så sätt helt enkelt flaga av ytan. Vid kollision blir den frysta CO2 genast gasformig (den sublimerar) och flyr ut i atmosfären - så det finns inga strålrester kvar som skulle behöva tas bort senare. Dessutom når processen också smuts i smala sprickor och nischer och tar bort den rent. Metoden är så skonsam att den också föredras för rengöring av historiska listade fasader.
Kostnaderna för sådana specialiserade rengöringsprocesser är naturligtvis betydligt högre än att helt enkelt spränga fasaden med högtrycksrengöringsmedel.
Fråga: Vad är kostnaden för fasadrengöring i allmänhet?
Kostnadskontrollsexpert: Det är svårt att säga i allmänhet, det beror naturligtvis alltid på själva fasaden och den rengöringsmetod som används.
För den enklaste formen av rengöring, sprängning med högtrycksrengörare utan tillsats av rengöringsmedel eller alger, kostar kostnaden från 5 EUR per m² till 6 EUR per m² .
I praktiken ligger kostnaderna för enkel, grundläggande städning vanligtvis i intervallet 5 EUR per m² till 15 EUR per m² .
Ytterligare impregnering eller tätning kostar då ofta mellan 4 EUR per m² och 8 EUR per m² .
Dessa kostnader beror dock alltid lite på typen av fasad.
Specialstädning är å andra sidan vanligtvis mycket dyrare:
I praktiken kostar sandblästring cirka 15 euro per m² , medan torrisblästring i många fall kostar mellan 100 och 150 euro per timme .
Speciell kontroll av alger och mossa kan vara mycket dyrt, beroende på de metoder och metoder som används. Det finns stora skillnader mellan de enskilda leverantörerna här. Som regel måste du dock anta minst 20 euro per m² för specialborttagning och desinfektion .
Om ställningar måste användas ökar detta kostnaderna avsevärt. Även för byggnadsställningen måste du i de flesta fall beräkna mellan 6 EUR per m² och 12 EUR per m² fasadyta, och i vissa fall betydligt mer för mycket höga fasader. Dessutom finns det kostnader för den tid som krävs för att bygga ställningen och för det mycket mer komplexa arbetet från byggnadsställningen.
Ett litet kostnadsexempel från praxis:
Vår fasad, klädd med klinker, är mycket smutsad och på vissa ställen finns det också tung smuts. Vår fasad är 120 m².
| Posta | pris |
|---|---|
| Rengöring av fasaden med teleskoplanser, rengöringsmedel | 1080 EUR |
| Tätning av fasaden (skydd mot smuts, förhindrande av snabb nedsmutsning, enklare rengöring) | 540 EUR |
| total kostnad | 1620 EUR |
Naturligtvis är detta bara ett enda kostnadsexempel som endast gäller en enskild husfasad och ett specifikt företag. I andra fall kan kostnaderna också vara väsentligt olika.
Kostnaderna kan vara betydligt högre, speciellt för komplex rengöring och för att ta bort envis mossa och alger från känsliga fasader - liksom för speciella rengöringstjänster såsom borttagning av graffiti.
Fråga: På vilka faktorer beror kostnaderna för fasadrengöring?
Inte bara fasadstorleken är avgörande för priset
Kostnadskontrollsexpert: Här måste du överväga olika saker :
- fasadens storlek
- typ av fasad och rengöringsmetod som används
- graden av nedsmutsning av fasaden
- om det är nödvändigt att arbeta från en byggnadsställning
- om fasaden också ska desinficeras
- om fasaden också ska förseglas
- om speciella rengöringsmetoder som sandblästring eller torrisblästring används
Allt detta spelar en roll i kostnaderna - som kan variera mycket från fall till fall.
I praktiken kommer specialisten att föreslå en specifik rengöringsmetod av goda skäl - inte alla fasader tål alla behandlingar.
Du bör alltid avstå från dumpningserbjudanden - här sparar du vanligtvis antingen på vården eller på utrustningen. Båda kan påverka rengöringsresultatet negativt och orsaka ofta skador vid rengöring av fasaden.
Fråga: Är större fasader billigare?
Kostnadskontrollsexpert: Vanligtvis ja, ja. Rabatter beviljas ofta för större ytor - i praktiken börjar det ofta med ytor över 50 m².