Det finns många punkter att tänka på när det gäller rökdetektorer: inköpskostnader, kostnader för den enskilda hyresgästen och de vanliga underhållskostnaderna. Förutom de rena anskaffningskostnaderna bör du alltid vara uppmärksam på monteringskostnaderna. Vi ville veta från kostnadskontrollsexperterna hur höga de är i allmänhet.
Fråga: Vad kostar installationen av brandvarnare?
Kostnadskontrollsexpert: I princip är de flesta röklarm väldigt enkla att installera - de är vanligtvis antingen skruvade eller limmade i taket. Du kan göra detta själv som hyresvärd (eller hyresgäst), eller så kan du hyra vaktmästaren för att göra det.
Installation kostar cirka 15 EUR per rökdetektor.
Om röklarm installeras av specialföretag kan kostnader i intervallet 15 till 20 EUR per röklarm förväntas. Installation av en specialist rekommenderas särskilt om rummen inte är rektangulära, om centrala ventilationssystem finns eller om enskilda rum är särskilt stora. I dessa fall måste en lämplig installationsposition för rökdetektorn hittas på ett professionellt sätt.Förutom installationskostnaderna kan resekostnader för specialisten vanligtvis förväntas.
Vid hyrda eller hyrda röklarm kan installationskostnaderna skilja sig eller - tillsammans med inköpspriset - kan de redan inkluderas i de årliga hyreskostnaderna. Men detta skiljer sig från leverantör till leverantör.
Kostnadsexempel från träning
Vi köpte fem rökdetektorer för vårt hus från en leverantör. Vi har också installerat dem professionellt av leverantören.
| Posta | pris |
|---|---|
| Förvärv kostar rökdetektor | 190,50 EUR |
| Installation av 5 rökdetektorer | 90 EUR |
| Vägbeskrivning | 32 EUR |
| Totala kostnader för rökdetektor och montering med den | 312,50 EUR |
| rena monteringskostnader | 122 EUR |
De kostnader som visas här avser de monteringskostnader som krävs av ett enskilt företag. Beroende på leverantör och det enskilda installationsarbetet (t.ex. ytterligare idrifttagning och nätverk av detektorerna) kan installationskostnaderna också variera.
Fråga: Vad är det ungefärliga utbudet av installationskostnader för rökdetektorer?
Kostnadskontrollsexpert: Installationskostnader kan elimineras helt - antingen för att du gör installationen själv eller för att detektorerna hyrs eller hyrs ut. Om det behövs kan företag som hyr eller hyr ut rökdetektorer också ta ut en installations- och driftsättningsavgift.
I andra fall är kostnaderna mellan 15 och 20 euro per detektor för en professionell installation av specialisten om installationen är enkel. Om ytterligare arbete är nödvändigt (nätverk av detektorerna med varandra, idrifttagning, anslutning till ett fjärrunderhållssystem etc.) kan kostnaderna vara högre i enskilda fall.
Fråga: Vad beror installationskostnaderna för rökdetektorer på?
Det är bäst om du själv installerar röklarmet.
Kostnadskontrollsexpert: Nyckeln här är:- av vem installationen utförs (själv, av en skicklig hantverkare eller av en specialist)
- mängden ansträngning som krävs för att installera den inköpta detektorn (skruvning eller limning, eller ytterligare idrifttagning, nätverk, anslutning till fjärrunderhåll)
- oavsett om det hyrs eller hyrs röklarm (oftast inga installationskostnader, installationsavgift men möjligt i vissa fall)
- prissättningen för det verkställande företaget
- beloppet för erforderliga resekostnader
Fråga: Vem måste bära installationskostnaderna för röklarmet i ett hyreshus: hyresgäst eller hyresvärd?
Kostnadskontrollsexpert: I grund och botten måste hyresvärden betala för både köpet och installationen. Detta är en laglig skyldighet som han inte kan undkomma.
Hyresvärden kan dock ha möjlighet att göra anspråk på en del av kostnaderna (8% till 11% av de totala kostnaderna för anskaffning och installation) genom en årlig hyreshöjning, eftersom eftermontering av röklarm uppfyller kriterierna för en moderniseringsåtgärd i hyrda bostadsutrymmen.
Endast den beskrivna kostnadsandelen kan fördelas jämnt till alla hyresgäster som en årlig höjning. Allokering av hela anskaffnings- och installationskostnaderna - till exempel via driftskostnadsredovisningen - är inte tillåten. Kostnader som fördelas på detta sätt behöver inte betalas som hyresgäst.